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ミサワホームイング

ミサワホームイング

     
 
 
 
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      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(新潟県Iさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て部分リフォーム

      新潟県Iさん 

      家族構成奥様+ご長男築年数25年
      間取り Before: その他 → After: その他費用840万円
      目的
      リフォーム箇所リビング&ダイニング、外壁・屋根

      屋根・外壁リフォームに合わせてリビングを増築。耐震も万全で曲線を生かした外観に 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      築25年の在来軸組構造の木造住宅で、外壁の亀裂が目立ってきたことや、バルコニーの傷みがひどくなってきたことがキッカケでした。また「この機会にお客様をもてなす場を広くきれいにしたい」とのお母様の希望で、リビングの増築も決意。リフォームと同時に増築すれば、増築部分と既存の外壁の違和感も消えると考えたわけです。息子さんが以前から気に入っていた東京都の庭園美術館のイメージをベースに作成したパース図をもとに、外壁に曲線をもたせてリビングを庭側に増築するプランに決定。梁や柱を補修し、新たに補強材を追加するとともに、以前のリビングの外壁は上部からの荷重を支える壁として残し、ピクチャーライトを設置しました。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      その他

      その他

       

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      亀裂が目立っていた外壁がすっかりきれいになりました。車庫の収納扉や換気扇のフードなどの細部も再塗装した結果、とても優雅な雰囲気の一戸建てに生まれ変わりました 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      リビングを増築するとともに、床やクロスを張り替えました。また窓には複層ガラスを採用、気密性、断熱性が向上しました。また紫外線反射ガラスを採用したので、家具や床の日焼けも防ぐことができます 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      亀裂が目立っていた外壁を耐震も万全で曲線を生かした外観に

      外壁に曲線をもたせたデザインがユニーク。この曲線が優雅な雰囲気を醸しだしています 

      費用:

      240万円(こちらは概算の費用です)

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      建物の耐震性を高めるために、リビングには以前の壁をそのまま残し、照明を付けて絵を飾るスペースに。絵を見て、ギャラリーと間違えて入ってくる人もいるそうです 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      10年ほど前から立入禁止になっていた2階のバルコニーが生まれ変わりました。増築にともなって補強を施すとともに、外壁に合わせてバルコニーにも曲線デザインを採用 

      リフォーム費用

      工期1カ月リフォーム面積
      費用概算
      解体・仮設工事費730,000基礎工事費(増築部)200,000
      外壁工事費(増築部)180,000木工事費(共通)1,100,000
      耐震補強工事費(鉄骨部含む)445,000防水工事費180,000
      内装工事費165,000  
      サッシ・ベランダ・手すり工事費(特注)885,000屋根・外壁塗装工事費2,400,000
      樋取替工事費194,000電気工事費(オーディオ配線含む)230,000
      外部改修工事費723,000雑工事費(設備含む)410,000
      植栽工事費158,000消費税額400,000

      総額 840万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      ミサワホームイング(ミサワホーム株式会社)

      住所

      〒163-0833 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル

      電話番号 0037-61914-501
       0037-61914-501 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 03-5381-7843
      定休日 営業所により異なります
      対応エリア 全国(一部地域を除く)
      会社概要データ

      [営業時間] 9:00〜18:00(営業所により異なります)

      [交通] JR・京王・小田急線各新宿駅下車徒歩約10分

      [設立] 1967年10月

      [資本金] 100億円

      [従業員数] 721名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [加盟団体] (社)日本経済団体連合会、(社)住宅生産団体連合会、(社)プレハブ建築協会、(社)日本木造住宅産業協会、(社)日本ツーバイフォー建築協会、(財)住宅生産振興財団、(社)不動産協会、(社)不動産流通経営協会、(財)日本賃貸住宅管理協会

      [資格保有者] 一級建築士、二級建築士、マンションリフォームマネージャー、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーター他、有資格者を全国に配置

      [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-20)22353号 /本社;東京都知事登録53910号

      [その他許認可] [宅建業許可番号]国土交通大臣免許(1)第7576号

       
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       0000011026

       
       

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      一戸建て
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      700〜1000万円
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      外壁・屋根リビング・ダイニングバルコニー・エクステリア
      リフォーム目的
       

      この実例のキーワード

      荷重換気クロス構造車庫断熱バルコニーパース複層ガラス木造住宅屋根リフォーム