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ミサワホームイング

ミサワホームイング

     
 
 
 
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    施工箇所比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都Nさん)

       
      建物種類アイコンマンション複合リフォーム

      東京都Nさん 

      家族構成夫婦+子供2人築年数35年
      間取り Before: その他 → After: 3LDK費用2625万円
      目的デザイン重視、自然素材
      リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、トイレ、洗面

      アンティークとモダンが溶け合う大空間が実現。水廻りも個性的に一新 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      築35年の自己所有マンションの1階にお住まいのNさんご夫妻。手狭になったため、2階賃貸スペースの一部を自室に改装。階段ホールを増築して1、2階をつなげたメゾネットタイプに全面リフォームされました。ポイントは、ご家族やご友人がゆったりとくつろげる広々とした空間と、使い勝手の良い水廻り。そこで、リビングの壁を取り払い、ひと続きのLDKとしました。「大好きなアンティークの家具や小物を使いながらも、モダンに見えるインテリアにこだわりました」という奥さま。キッチンは、一目惚れしたシルバーの大型冷蔵庫を中心に設備を一新し、白とシルバーで統一。洗面室は、1階と2階それぞれに設置。浴槽もジェットバスに変えられました。 

       

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      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      その他

      3LDK

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      趣味のアンティーク家具や小物が違和感なく調和するモダンな住空間創り。 

      元は子供部屋の壁を取り払って、ワイドなワンルームのLDKを創出し、アンティーク家具に合わせた落ち着きのある内装で仕上げました。ドアノブ、蝶番などのパーツ類もアンティーク調で統一。細かなこだわりがセンスの良さを感じさせます。キッチンは白とシルバーで統一してモダンでシャープな雰囲気に。クラシカルなリビングに違和感なくつながるよう、床材はテラコッタタイルを貼りました。2階洗面室もインテリア性の高い空間に。床は白と黒のタイルを市松模様に貼り、手洗いカウンターの脚は古い足踏ミシンを利用しています。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      珪藻土の壁、無垢材やテラコッタの床など、自然素材にこだわった味わいのある内装。 

      アンティークが似合うよう、自然素材の内装にこだわって演出した住空間。壁面はすべてジョリパットの塗り壁にし、寝室やウォークインクロゼットの内部は調湿作用のある珪藻土で仕上げています。また、キッチンの床は本物のテラコッタタイルを採用。冬場、足触りの冷たさを感じないよう、床暖房も敷設しました。さらにリビングの床はパインの無垢材を使ったフローリングを、オイル拭きとり仕上げにして、わざと古びた味わいを出しています。 

       

      リフォームのポイント

       

      以前の住空間は1階だけだったため、家族4人で住むには狭苦しく、収納スペースが足りないのも悩みでした。また、キッチンの位置など生活動線が不便だったうえ、キッチンや洗面所など、水廻りの設備が老朽化していて、築35年を経た配管類の傷みも気になっていました。 

      →

      アンティークを活かす工夫ときめ細かなサービスで、ご希望イメージ通りの住空間に 

      以前の2階は賃貸スペースだったため、ご自宅のある1階と結ぶ階段の造作が必要でした。そこでなるべく省スペースで済むよう階段を五角形で設計し、中間部分はすべて収納にするなど無駄のないプランをご提案しました。また、アメリカにお住まいのお嬢様が捜してこられたアンティーク調のドアノブを日本の建具に合うよう調整したり、お父様が愛用されていた足踏みミシンの脚を手洗いカウンターに利用するなど、アンティークの味わいがお好きなN様のご希望をかなえる工夫も施しています。 

      ミサワホームイング東京/リフォームエンジニア/菅野隆雄さん 

      会社を選んだポイント

      リフォーム会社を選んだポイント写真

      ミサワホームイングで住まいをリフォームした友人がいて、満足度が高いと聞いていたので、以前から信頼感を覚えていました。リフォームエンジニアの菅野さんに相談したところ、ミシンの脚など古いものを活かすアイデアで話が盛り上がり、意気投合したのも依頼した決め手になりましたね。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      一目惚れした冷蔵庫に合わせて白とシルバーでコーディネイト。お気に入りの冷蔵庫に合わせた白とシルバーで統一したL型のシステムキッチン。IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、大型オーブン、シンク上部にはボタンひとつで上げ下げできる昇降式食器収納乾燥庫など、先進の機器を導入しました。床はテラコッタ風タイルでおしゃれに 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      おしゃべりしながらお茶の準備をする奥さまとお嬢さま。アイランド型の配膳台は床に固定されていないので、状況に応じて移動させられ、便利です 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      壁を取り払い、アンティーク家具が映える広々としたワンルームのLDKに。1階のリビングは、それまで子供室だった一部屋の壁を取り払い、大きなワンルームのリビング・ダイニング・キッチンに。「長年集めてきたアンティークコレクションを配しながら、モダンに見えるインテリアにこだわりました」と奥さま 

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      リフォーム箇所詳細写真4

      1階はご主人用、2階は奥さま用。それぞれの好みを活かしてセンスあふれる水廻りをデザインしました2階洗面室は奥さまのアンティークコレクションを使い、インテリア性の高い空間に。手洗いカウンターの脚はお父さまがお使いだった足踏ミシンです。格子柄のタイルが個性的です 

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      リフォーム箇所詳細写真5

      1階洗面室は、機能性を重視したシンプルなデザインとなっています 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      ドアノブ、蝶番などのパーツ類もアンティーク調で統一。アメリカにお住まいのお嬢さまが探して送られたもの。細かなこだわりがセンスの良さを感じさせます 

      リフォーム費用

      工期約2カ月リフォーム面積
      費用概算
      仮設・解体工事2,700,000基礎工事200,000
      木工事4,500,000内装工事1,400,000
      屋根板金工事200,000塗装・左官・タイル工事1,100,000
      塗装工事800,000外部建具1,300,000
      内部建具600,000電気工事600,000
      給排水工事1,500,000ガス工事100,000
      冷暖房工事1,200,000住宅設備機器5,800,000
      造作家具1,800,000雑工事1,200,000
      消費税額1,250,000

      総額 2625万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      ミサワホームイング(ミサワホーム株式会社)

      住所

      〒163-0833 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル

      電話番号 0037-61914-501
       0037-61914-501 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 03-5381-7843
      定休日 営業所により異なります
      対応エリア 全国(一部地域を除く)
      会社概要データ

      [営業時間] 9:00〜18:00(営業所により異なります)

      [交通] JR・京王・小田急線各新宿駅下車徒歩約10分

      [設立] 1967年10月

      [資本金] 100億円

      [従業員数] 721名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [加盟団体] (社)日本経済団体連合会、(社)住宅生産団体連合会、(社)プレハブ建築協会、(社)日本木造住宅産業協会、(社)日本ツーバイフォー建築協会、(財)住宅生産振興財団、(社)不動産協会、(社)不動産流通経営協会、(財)日本賃貸住宅管理協会

      [資格保有者] 一級建築士、二級建築士、マンションリフォームマネージャー、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーター他、有資格者を全国に配置

      [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-20)22353号 /本社;東京都知事登録53910号

      [その他許認可] [宅建業許可番号]国土交通大臣免許(1)第7576号

       
      この会社のカタログ
       
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      デザインリフォームコレクション

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      ホームイング実例集 戸建住宅

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