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ミサワホームイング

ミサワホームイング

     
 
 
 
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      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(茨城県Uさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      茨城県Uさん 

      家族構成夫婦築年数22年
      間取り Before: 6LDK → After: 4LDK費用1650万円
      目的デザイン重視、耐震補強
      リフォーム箇所リビング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、玄関、外壁・屋根、バルコニー・エクステリア

      木の温もりに満ちた、統一感あるインテリア。耐震補強工事もしっかり 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      3人のお子様が独立されたのを機に全面リフォームされたUさん。「これからは夫婦ふたりの生活をゆったり楽しみたいと“まるごとホームイング”で、間取り、内装共に一新しました。築22年であちこちにガタがきていて、地震が心配なのも踏み切った理由でした」とご主人。屋根、柱、梁以外すべて撤去し、耐震補強工事をした上で一部を増築。玄関横の元和室は、間仕切りを取って応接間に。キッチン横には奥様の趣味室も造りました。木の温もりに満ちた住空間は「M-Wood」でトータルコーディネートしたもの。すっきりと美しい統一感が生まれ、開放的な広がりも感じさせます。県道の騒音が気にならなくなったのは、複層ガラスサッシの効果とのこと。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
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      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      6LDK

      4LDK

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      「M-Wood」でコーディネートし、木の温もりに満ちた統一感あるインテリアに。 

      リビング・ダイニングを、木の自然な風合いと温もりを再現した新しい木素材「M-Wood」でトータル・コーディネイト。「M-Wood」は、針葉樹の端材やノコギリくずなど、今まで捨てられていた部分をパウダー状にし、樹脂と配合することで誕生した環境にやさしいリサイクル木素材です。天井やサッシ枠まで同じ「M-Wood」で統一されたすっきりと美しい演出は、開放的な広がりも感じさせ、まさに上質のインテリア。障子もしっくりと調和し、和風モダンな雰囲気を醸し出しています。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      屋根と骨組みだけ残してすべて撤去。入念な耐震補強工事を施して地震に強い家に。 

      耐震診断を行ったところ、建物の重心がずれ、補強金物の緩みもありました。そこで屋根と柱と梁だけを残してすべて撤去。耐震補強金物でしっかり緊結し、重心が建物の中心にくるよう壁の位置を変更しました。さらに外壁に構造用合板を張り壁耐力をアップ。耐震性能シミュレーションで耐震基準をクリアしています。 

       

      リフォームのポイント

       

      築22年がたち、基礎のボルトが緩むなど構造のあちこちにガタがきていて、「もし地震がきたら耐えられるだろうか」と不安だったとのこと。また、冬寒く、県道の騒音が気になりました。和風の家で畳の部屋が多く、間取りも細かく仕切られていて、ご夫婦二人の生活スタイルに合わなくなったのもリフォームの動機です。 

      →

      強度の許す限りオープンな空間提案をして、開放感あふれる伸びやかな住まいに。 

      「できるだけ開放的な間取りにしたい」というU様のご希望に応えて、強度の許す限りオープンな空間提案をしました。構造上、大丈夫という裏付けをとったうえでゲストルームの間仕切り壁を取り払い、廊下まで取り込んだワンルームとして使えるようにしたのがポイントです。「M-Wood」の内装は、ミサワホームの住宅展示場にご案内して、色や質感など完成後のイメージを実際の目で見ていただきました。この木調インテリアで、あたたかみがありながらもすっきりとした印象になり、ご夫婦とも気に入ってくださっています。 

      リフォーム後写真

      ミサワホームイング栃木/リフォームエンジニア/金澤淳さん 

      会社を選んだポイント

      リフォーム会社を選んだポイント写真

      3社に相談したところ、一番気に入ったのがミサワホームイングの「まるごとホームイング」でした。外装も内装も設備も住まい全体をまとめてリフォームでき、しかも費用は建替えの約半分。ミサワホームの住宅展示場と同じデザインシステムなので、木素材「M-Wood」でトータルコーディネートができるのも魅力でしたね。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

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      リフォーム箇所詳細写真1

      「M-Wood」でトータルコーディネートしたリビング・ダイニング。天井やサッシ枠も同じ「M-Wood」で統一されており、木の温もりに包まれた上質で開放的な住空間が完成した 

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      リフォーム箇所詳細写真2

      キッチンはカウンター付収納をプラスして、II型配置の作業しやすいスペースに 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      キッチン横を増築して奥様の趣味室に。ここで油絵やパソコンを楽しまれているそう 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      2階の二部屋をワンルームの寝室に。間仕切り壁の向こうはウォークインクロゼット 

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      リフォーム箇所詳細写真5

      住宅展示場にて、色や質感を確認「開放的な間取りにしたい」というご希望に応えて、明るくオープンな空間となるよう、「Mwood」を採用した統一感ある内装をご提案しました。色や質感は住宅展示場をご案内しながら、完成後のイメージを実際の目で見ていただきました(リフォームエンジニア/金澤淳) 

      リフォーム費用

      工期90日リフォーム面積約126平米
      費用概算
      「まるごとホームイング」38坪標準工事費 (坪単価 251,447円) 9,555,000その他オプション工事費4,855,500
      増築 2,089,500

      総額 1650万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      ミサワホームイング(ミサワホーム株式会社)

      住所

      〒163-0833 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル

      電話番号 0037-61914-501
       0037-61914-501 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 03-5381-7843
      定休日 営業所により異なります
      対応エリア 全国(一部地域を除く)
      会社概要データ

      [営業時間] 9:00〜18:00(営業所により異なります)

      [交通] JR・京王・小田急線各新宿駅下車徒歩約10分

      [設立] 1967年10月

      [資本金] 100億円

      [従業員数] 721名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [加盟団体] (社)日本経済団体連合会、(社)住宅生産団体連合会、(社)プレハブ建築協会、(社)日本木造住宅産業協会、(社)日本ツーバイフォー建築協会、(財)住宅生産振興財団、(社)不動産協会、(社)不動産流通経営協会、(財)日本賃貸住宅管理協会

      [資格保有者] 一級建築士、二級建築士、マンションリフォームマネージャー、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーター他、有資格者を全国に配置

      [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-20)22353号 /本社;東京都知事登録53910号

      [その他許認可] [宅建業許可番号]国土交通大臣免許(1)第7576号

       
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      デザインリフォームコレクション

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      リフォーム目的
      デザイン重視耐震補強