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ミサワホームイング

ミサワホームイング

     
 
 
 
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      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(兵庫県Mさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      兵庫県Mさん 

      家族構成夫婦築年数43年
      間取り Before: 5k → After: 2LDK費用1500万円
      目的デザイン重視、耐震補強、間取り変更・スケルトン
      リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、玄関、外壁・屋根、エクステリア

      優美な「白」の空間創り オープンキッチンのLDKはお洒落なサロンのよう 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      娘さんが嫁がれ、ご夫婦だけの生活になったMさん。お二人で快適に暮らせる「終の棲家」にリフォームしようと、ご自宅を柱だけを残して解体し、間取りを一新して開放感に満ちたお洒落な住まいに仕立て直しました。玄関ホールに入ると、そこは気品に満ちた「白」の世界。大理石を思わせる廊下の先に、エレガントなオープンキッチンのLDKが広がっています。照明はすべてダウンライトにし、エアコンは天井にビルトイン。ダイニングにはイタリア製の優美なテーブルが置かれ、出窓の両サイドのニッチに飾られているのは、バカラのガラスコレクション・・・。「担当の高濱さんとセンスがぴったり合って、まさに私の好みのイメージ通り」と奥様。 

       

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      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      5k

      2LDK

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      オープンキッチンの開放的なLDK。気品に満ちた「白」の空間は優美なサロンのよう。 

      開放的な間取りに変え、ヨーロッパのサロンのような優美な住空間に生まれ変わったMさん宅。気品のある「白」を基調に、大理石調のフロアやガラスの収納棚でコーディネイトした内装は、奥様がずっとあたためていた憧れのイメージをリフォームを機に具現化したもの。照明はすべてダウンライトにし、ガラスを効果的に使ってお洒落な雰囲気に仕上げるなど、極力、生活感が出ないように演出されています。一見、大理石に見える床は、実はフローリングで、「足触りがやさしいのがうれしい」とのことです。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      柱を残して解体し、徹底した補強で壁耐力と強度を高めて新築レベルの耐震性に。 

      元平屋だった築43年の木造住宅で、阪神淡路大震災のときに土壁が崩れて下がり、隙間もできていました。柱だけを残して解体してみると、壁に筋交いが入っていないうえ、水廻り下は土台が腐り、柱にはシロアリ被害も。「今度地震がきたらもたないかも」という危険な状態だったのです。そこで必要な筋交いを入れ、さらに外壁全体に構造用合板を張って壁耐力を大きくアップ。床下の根太もピッチを細かくして安定度を高め、天井は梁補強。土台もアンカーボルトを増設して基礎としっかり緊結。新築と同様の耐震性を確保しました。 

      リフォーム目的アイコン3 

      夫婦二人の生活を快適に過ごすために間取りを一新。白を基調にした開放的な住空間に 

      娘さんが嫁がれ、ご夫婦が快適に暮らせる住まいにリフォームされたM様。柱だけを残して解体し、1階には広々したLDKと趣味室を設置。玄関の位置を変更して開放的な玄関ホールも確保しました。また、外壁全体に構造用合板を張って壁耐力を高めるなどの耐震補強工事も入念に行い、新築と同様の耐震性を確保しています。 

       

      リフォームのポイント

       

      築40年以上を経て老朽化が進み、構造も少しゆがんでいました。阪神淡路大震災の影響で壁がずれて隙間ができ、「今度地震がきたら危ない」と不安だったそうです。また、DKが4.5畳大と狭く、間取りの使い勝手が悪いのも悩み。和室2部屋はほとんど閉めきりで使われていませんでした。 

      →

      奥様の好きな白を基調に、ガラスを効果的に使ってお洒落で開放的な空間を創りました。 

      以前のお住まいは暗かったので、明るさと広がりを感じさせるよう、玄関廊下から真っ直ぐな視線の流れを作って、玄関を入ると奥まで見通せるようにし、開放感と奥行き感を出しました。全体的には、奥様のお好きな白を基調にガラスを効果的に使って、優美な空間を演出しています。照明はすべてダウンライトにし、エアコンは天井にビルトインしてすっきりさせました。不安だった耐震性もしっかりと高めましたし、私自身が「住みたい」と思える洗練されたインテリア空間が創出できて、担当者としても大満足しています。 

      リフォーム後写真

      ミサワホームイング近畿/リフォームエンジニア/高濱洋文さん 

      会社を選んだポイント

      リフォーム会社を選んだポイント写真

      5社に相談したのですが、そのなかでミサワホームイングのプランが私のイメージ通りだったのです。コンロ前がガラス壁になったオープンキッチンや、大理石風のフローリングなど、担当者の高濱さんのセンスは私のフィーリングにぴったり。バカラやスワロフスキーの置物が似合う住まいにしたいという夢がかないました。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      ホワイトで統一した玄関ホール。床は大理石に見えるが、実は大理石柄のフローリングで優しい足触り 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      白とベージュで気品高く演出したLDK。照明はすべてダウンライト。出窓の両サイドにニッチのガラス棚を造った 

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      リフォーム箇所詳細写真3

      玄関ホールの廊下からLDを眺めると、視線の先に庭の緑が広がる仕掛け 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      オープンキッチンが映えるDKは、まさに優美なサロンの雰囲気。視線を遮らないよう、コンロ前の壁はガラスに。「極力、生活感が出ないように演出しました」と奥様 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      LDから書斎まで広々と開放的にデザイン 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      両開きドアが風格を醸し出す玄関ホール 

      リフォーム費用

      工期2カ月リフォーム面積約64平米
      費用概算
      解体工事900,000本体工事7,600,000
      外屋根塗装工事900,000サイディング工事900,000
      照明工事250,000空調工事350,000
      住宅設備機器2,600,000外構工事1,500,000

      総額 1500万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      ミサワホームイング(ミサワホーム株式会社)

      住所

      〒163-0833 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル

      電話番号 0037-61914-501
       0037-61914-501 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 03-5381-7843
      定休日 営業所により異なります
      対応エリア 全国(一部地域を除く)
      会社概要データ

      [営業時間] 9:00〜18:00(営業所により異なります)

      [交通] JR・京王・小田急線各新宿駅下車徒歩約10分

      [設立] 1967年10月

      [資本金] 100億円

      [従業員数] 721名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [加盟団体] (社)日本経済団体連合会、(社)住宅生産団体連合会、(社)プレハブ建築協会、(社)日本木造住宅産業協会、(社)日本ツーバイフォー建築協会、(財)住宅生産振興財団、(社)不動産協会、(社)不動産流通経営協会、(財)日本賃貸住宅管理協会

      [資格保有者] 一級建築士、二級建築士、マンションリフォームマネージャー、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーター他、有資格者を全国に配置

      [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-20)22353号 /本社;東京都知事登録53910号

      [その他許認可] [宅建業許可番号]国土交通大臣免許(1)第7576号

       
      この会社のカタログ
       
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      デザインリフォームコレクション

      ライフスタイルと素材やデザインにこだわった、ハイグレードのリフォーム実例を満載しています。お施主様の・・・
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      ホームイング実例集 戸建住宅

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      リフォーム会社のカタログ3

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      デザイン重視耐震補強間取り変更・スケルトン