築45年の空き家になっていた工場併設の実家のリフォームを希望されたYさん。雑誌で同社を知り、ショールームへ行ったところ、「話しやすく、親切。社長やスタッフが納得できるまで提案してくださいました。パースもわかりやすい」と信頼感が生まれたそう。防水や外壁の塗装をしながら、工場部分を居室にするスケルトンリフォームを予算内で提案されたことも決め手に。工場だった1階はシンプルナチュラルな車庫と居室に変わり、2階は光と風がたっぷり。さらに高断熱仕様で快適に。構造も補強して、安心して暮らせる家になった。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
築年数 | 45年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 3LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、家の老朽化、コンバージョン |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、洋室、寝室、玄関、外壁・屋根、車庫 |
新しくした設備 | - |
費用 | 1454万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 483,480円 部材費: 4,682,454円 大工工事: 2,240,000円 建具工事: 1,329,891円 内装工事: 671,000円 設備・電気・ガス工事: 1,424,800円 外構・防水工事: 3,700,000円 |
工期 | 3ヶ月 |
リフォーム面積 | 110.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
何度も変更したり、わからないことを質問した際にも素早くていねいに対応、納得できるまで提案してくださいました。施工もしっかりして、安心して暮らせる家になりました。また私たちの気持ちに社長も担当の常見さんも寄り添ってくれました。いい出会いのリフォームだったと思います。
Yさんにとって愛着のあるご実家。雨漏りがあり、今は使わない工場部分をどう活かすか、どうすれば快適で安心できる住まいにできるのかを予算を考えながら、じっくりプランしました。
まず防水、断熱性など住まいの性能をアップさせることを大切にしました。また急な勾配の階段を緩やかにしながら、2階の階段はスケルトンにして、屋上への扉のガラスから採光できるようにプラン。さらに掃除のしやすいレンジフードのキッチンなど、快適設備を採用しました。1階にプランした白を基調にした玄関やタイル貼りの車庫など、シンプルナチュラルなイメージを演出しました。
プランナー/常見 美恵子
老朽化し、雨漏りも気になっていたYさん。きっちりと断熱し、1年を通して快適な室温を実現するとともに、隣家が迫る敷地ながら、屋上へ繋がるドアをガラスにして光を取り入れ、風が通るレイアウトにすることで、心地よい空間に。またキッチンや浴室などには充実の住宅設備機器を取り入れました。
以前の2階は夏は暑く、冬は寒かったそう。設備の老朽化も
シンプルナチュラルな2階LDK。階段を通して光をたっぷりと
和室が続く2階は、独立した洋室を2部屋と広々としたリビングをレイアウトしました。浴室やキッチンの位置を変え、キッチン横に洗面、システムバスとつながる、家事動線の良い住まいになりました。
以前は和室が中心の空間だった
視線がスッキリと抜ける広いリビングに
1階が工場、2階が居室だったY氏邸。スケルトンまで解体し、1階部分を車庫と居室にコンバージョンしました。車庫にはタイルを貼り、スタイリッシュな玄関ドアを設置。白を基調にした爽やかな洋室も1階にレイアウトしました。ゆったりと住まえる3LDKの家が実現しました。
以前は工場だった1階部分。45年経ち、老朽化していた
住まいへのアプローチは、洗練された車庫と玄関ドアでお洒落に
2階には広々としたLDKをレイアウトした。白を基調にした爽やかな空間になっている。屋上への階段をスケルトンにして、空間への圧迫感を減らし、同時に屋上へのドアのガラス部分から光を採り入れる工夫がなされている。断熱性も大きく向上し、1年を通して快適な室温も実現
キューブなフォルムを活かし、壁を黒く塗装してモダンな雰囲気の外観に生まれ変わった。1階部分の工場は、車庫と居室にコンバージョンした。車庫に貼ったタイルが洗練されたファサードを演出している
2階のキッチンはパナソニック製。Yさんは担当の常見さんとショールームでチョイスしたそう。濃い色の扉が空間を引き締めている。スタイリッシュでお掃除ラクラクなレンジフードになっている
広々とした屋上のバルコニー。ここからの雨漏りが気になっていたが、Yさんが納得できるまで何度も防水塗装を施したそう。近隣に建物が立ち並ぶエリアだが、たっぷり楽しめる広場のようなスペースになっている
会社名 |
Life Line (ライフライン)(株式会社ライフライン)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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