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藏持

藏持

     
 
 
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

茨城茨城県全域に対応、埼玉県、千葉県は一部地域を除きます

会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(茨城県 Sさん)

 
建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

茨城県 Sさん 

家族構成夫婦+子ども1人築年数40年
間取り Before: その他 →  After: 3LDK+S費用3000万円
 
目的リノベーション、間取り変更・スケルトン、バリアフリー
リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、洗面・バス、トイレ、洋室、和室、寝室、子ども部屋、玄関、収納、外壁
 
Before築40年の平屋は、暮らしに合わない間取り。冬寒く段差が多く、耐震性も不安
After

愛着ある柱や建具を生かした和モダン。住宅性能をアップし、継承する上質な住まいに 

 
リフォーム施工実例メイン写真

 

 

築40年の実家を譲り受けたSさん。愛着ある日本家屋を継承し、暮らしに合った家にしたいとリノベーションした。和室のみの平屋は、耐震性が不安で寒く、廊下や玄関の段差が不便だった。改修工事は、スケルトンにして壁、筋交いを加えて耐震性を強化。天井、床、壁に断熱材を新設し、断熱サッシに交換して性能をアップした上で、バリアフリーに。孤立していたキッチンは庭が見える南に移動し、3つの和室をまとめて大空間のLDKをつくった。ケヤキの大黒柱や差し鴨居、広縁の天井、意匠性の高い建具など、既存の家で使われていた思い出深いパーツを随所に生かし、モダンな空間に日本家屋の素晴らしさが調和するデザインに仕上げた。 

 

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間取り

リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

Beforeその他

After3LDK+S

リフォームの目的

リフォーム目的アイコン1 

リフォーム目的写真1

築40年の重厚な日本家屋。性能も間取りも見直し、付加価値のある住まいに 

耐震・断熱性が不安で、機能していない部屋が多く、今の暮らしに合っていない間取りだった。重厚感のある外観はそのままの姿で残し、耐震性、断熱性を強化。住宅設備機器を一新し、既存の大黒柱や鴨居を生かして新しい空間と調和させた。住環境を上げることによって、家の付加価値を高めた。 

リフォーム目的アイコン2 

リフォーム目的写真2

和室のみの7DKの平屋。スケルトンにしてゾーニングし直し、3LDKに変更 

和室7部屋+DKという平屋。壁と襖で仕切られた室内は光が届かず、家族3人の暮らしに合っていなかったため、スケルトンにして大規模な間取り変更を実施。孤立感があったDKは、庭の見える南側に移し、3部屋をまとめて開放感あふれるLDKにした。キッチンから続くパントリーや家事室の配置に工夫した。 

リフォーム目的アイコン3 

リフォーム目的写真3

廊下と玄関ホールの段差を解消して、フラットなバリアフリーの空間に 

和室中心の間取りだったため、廊下との段差、玄関からホールへの段差が大きく、将来的にも不安だった。室内はフラットにしてバリアフリーとし、玄関の段差は式台スタイルに変更した。 

 

リフォームのポイント

冬寒く、段差が多いのが悩みの種。孤立したキッチンは家族が集う明るい空間に 

掃き出し窓に囲まれた室内は冬寒く、廊下や玄関の段差は体に負担があるので解消したい。北側で孤立感のあるキッチンは、庭が見える明るい場所に移したいというご希望でした。立派な大黒柱や鴨居、神棚などは、そのまま生かす方向で考えました。 

リフォーム前写真1
リフォーム前写真2
リフォーム前写真3
リフォーム前写真4
→

断熱性を高め、開放的な間取りでも快適に。古き良きものが調和する、モダンな住まい 

床、壁、天井に断熱材を新設し、断熱サッシを採用して、断熱性能を格段に向上させました。キッチンは、南西の角地に配置して明るく伸びやかなDKとし、庭が見渡せるようにしました。ケヤキの大黒柱や差し鴨居など、後世に残したい既存部と新設部との融合を考えて、調和する色やデザインにこだわりました。玄関の大きな段差は、式台スタイルにして解消しました。 

担当者/沼倉 二三夫 

会社を選んだポイント

展示場を見学し、上質な和風建築のつくりとデザインが気に入りました。数社にプランを依頼した中で、自分たちの思いどおりの提案があったのでお願いしました。随所に漆喰を使ったり、既存の和室の雰囲気を残したいという希望も叶えられ、満足のいくアイデアが豊富にありました。 

リフォーム箇所ごとの詳細

リフォーム箇所詳細アイコン1 
リフォーム箇所詳細写真1

北側にあり、孤立していたDKは、庭の見える南側に移設。和室ふた間をつなげ、広縁も取り込んで広いDKとした。アイランドキッチンの奥にはパントリー、家事室を設けた。廊下の段差を解消しバリアフリーに。床、壁、天井に断熱材を充填し、断熱性の高いサッシに交換して、開放的な空間でも快適な室温をキープする 

リフォーム箇所詳細アイコン2 
リフォーム箇所詳細写真2

DKとリビング間の引き込み式の格子建具を開け放つと、伸びやかなLDKになる。床は無垢調フローリング。ケヤキの大黒柱や差し鴨居、広縁の天井などは、そのまま生かして、重厚感のある和モダンの空間に仕上げた 

リフォーム箇所詳細アイコン3 
リフォーム箇所詳細写真3

障子を開けるとリビングと一体感を持つ和室。明かり取りの木の彫り物は、既存の家で使われていた建具の一部。思い出深いパーツを新しい空間で再生した 

リフォーム箇所詳細アイコン4 
リフォーム箇所詳細写真4

間接照明や飾り棚を設けた上質感あふれる玄関。壁は漆喰。大きな段差があった土間玄関は、段差をなくすために式台スタイルに変更。右手にはタイル敷きの土間を設け、豊富な靴収納のほか趣味の道具を収納できるようにした 

リフォーム箇所詳細アイコン5 
リフォーム箇所詳細写真5

壁に厚みを持たせて飾り棚を造作。ネイビーの壁紙と凹凸のある意匠壁がシックな寝室 

リフォーム箇所詳細アイコン6 
リフォーム箇所詳細写真6

重厚感のある日本家屋。外観は窓と玄関建具を変更したのみで、ほぼ既存の家のまま継承している。時代を感じる住まいだが、住宅性能をアップし、和モダンのデザインに統一して、今の暮らしに合った家に生まれ変わった 

新しくした設備
ユニットバス、キッチン、便器、洗面台 LIXIL 
エアコン ダイキン

リフォーム費用

工期180日リフォーム面積191平米
費用概算
仮設工事2,460,000外装工事1,860,000
木工事7,650,000内部造作、建具材4,000,000
給排水電気工事2,050,000設備機器工事4,700,000
サッシ工事2,000,000雑工事1,780,000
内装工事3,500,000

総額 3000万円

 
     
 
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リフォーム会社データ

会社名

藏持(藏持)

住所

〒300-1234 茨城県牛久市中央5-13-15

電話番号 029-878-3966
FAX番号 029-878-3967
定休日 水曜日・第1第3火曜日
対応エリア 茨城茨城県全域に対応、埼玉県、千葉県は一部地域を除きます
会社概要データ

[支店・営業所] つくば展示場、牛久展示場、THINKHOUSE

[営業時間] 10:00〜18:00

[設立] 2003年6月

[資本金] 1000万円

[従業員数] 40名

その他のデータ

[保険] 建築工事保険(ハウスプラス住宅保証株式会社)

[提携ローン] 無し

[加盟団体] 一般社団法人JBN、一般社団法人リノベーション住宅推進協議会

[資格保有者] 一級建築士6名、二級建築士8名、インテリアプランナー1名 

[建設業許可番号] 茨城県知事許可(般-29) 第31996号

 
この会社のカタログ
 
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CONCEPT BOOK

アプローチ、ガーデン、リビング、キッチンなど、空間ごとのコンセプトと、同社が大切にしている、敷地・素・・・
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 0000409675

 
 

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物件種別
一戸建て
費用
2000万円以上
リフォーム箇所
キッチンリビング・ダイニング和室玄関寝室外壁・屋根
リフォーム目的
リノベーション間取り変更・スケルトンバリアフリー