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木下工務店リフォーム

木下工務店リフォーム

     
 
 
 
電話0037-61914-145無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉(ただし一部地域を除く)

会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(神奈川県 Sさん)

 
建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

神奈川県 Sさん 

家族構成母+本人築年数38年
間取り Before: その他 →  After: その他費用2062万円
 
目的間取り変更・スケルトン、家の老朽化、デザイン重視
リフォーム箇所玄関、リビング・ダイニング、キッチン、洋室、和室、浴室、廊下、洗面所、バス・浴室、トイレ、収納、など
 
Before使われていない部屋を有効活用して、これからの暮らしにあう家にしたい
After

大切な想いを受け継ぎながら、これからをもっと過ごしやすく 

 
リフォーム施工実例メイン写真

 

 

使われていない部屋を有効活用して、居住空間と賃貸の2つに分ける、築38年のお住まいの大規模リフォームを決心したSさん。ご要望は「以前の面影を残しながら、快適な暮らしを叶えるコト」。まず、日当たりの悪かった北側の台所と食堂を一体化。さらに、隣接する和室との間にあった壁をなくし、陽射しあふれるLDKが誕生しました。「狭くなると心配でしたが、逆に広くなったと思うくらい。キッチンから外まで視線が抜けるので、開放感が段違いです」とSさん。また、和室の柱や欄間、障子は、新設したLDKの風合いにあわせて、落ち着いた色合いに。リフォーム箇所と既存の趣ある部分を上手く馴染ませる工夫をしています。 

 

【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

 
リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
 

間取り

リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

Beforeその他

Afterその他

リフォームの目的

リフォーム目的アイコン1 
リフォーム目的写真1ビフォー
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リフォーム目的写真1アフター

遮られていた壁を取り払い、光と風が届く、開放感あふれるLDKが誕生 

せっかくの陽射しも和室の壁が遮ってしまい、ダイニングの日当たりは悪かったそうです。まず、広さを確保するために、区切られていたDKを一体化。さらに、和室の間にあった仕切りを取り払うことで、庭から差し込む陽射しが遮られずに、オープンに生まれ変わったLDKに、心地よい光と風が届くようになりました。 

Before

和室とDKは壁で遮られていた 

After

壁をなくしてLDKを開放的に。庭の光と風が届くようになった 

リフォーム目的アイコン2 
リフォーム目的写真2ビフォー
→
リフォーム目的写真2アフター

壁付だった台所を移動して、念願の対面キッチンに。収納も家事動線も使いやすく 

壁付だったキッチンは念願の対面式に変更。明るく生まれ変わったリビング・ダイニングを一望することができます。また、壁面いっぱいに設けた出し入れ簡単なシステム収納や、ダイニングと玄関、水まわりに続く動線を設けることで、「スムーズに行き来できるので、毎日の家事が楽にこなせます」とSさん。 

Before

ダイニングとキッチンが区切られていた 

After

キッチンを移動して対面式に。使いやすい収納や家事動線を施した 

リフォーム目的アイコン3 
リフォーム目的写真3ビフォー
→
リフォーム目的写真3アフター

和の趣を残しながら、「新旧」が上手に馴染む、くつろぎ空間を演出 

「以前の住まいの面影を、うまく残したい」というご要望から、既存の良い部分と、リフォームする部分をいかに馴染ませるかを心がけました。とくに、2階にあった和室は、既存の梁や柱、障子と、新たに施した漆喰の壁や無垢フローリングを上手く調和させて、和モダンの空間へと生まれ変わりました。 

Before

昔ながらの和室は、古さも目立っていた 

After

既存の梁や柱、障子を活かし、趣ある和モダンのくつろぎ空間に 

 

リフォームのポイント

築38年が経過し、古さの目立ち始めた住まい。細切れの間取りが課題だった 

細かく部屋が区切られ、使っていない部屋も多かったSさんのお住まい。また、収納は押入れが中心だったため、しまった物がそのままになり、箪笥が多く場所をとっていたそう。また、築38年が経過し、水まわり設備や湿気による床下の傷みなど、目立ち始めていた老朽化もお悩みの種でした。 

リフォーム前写真1
リフォーム前写真2
リフォーム前写真3
リフォーム前写真4
→

居住空間の縮小も、間取りの工夫ひとつで、今まで以上に「広く、明るく」 

2世帯の間取りになるため、これまでと比較して小さくなる居住面積を感じさせない工夫がポイントです。まず、分かれていたDKの一体化や陽射しを遮っていた壁をなくし、間取りをオープンに。また、キッチンの壁面やカウンター収納、ウォークインクロゼット、階段下収納など、スペースを活かして収納を設置。毎日の使いやすさも計画しています。「モノが片付くと掃除もしやすく、身体の負担も減りました(Sさん)」。そして、設備はもちろん給排水管も一新。底冷えしていたお風呂も格段に暖かくなり、毎日を快適に過ごしているそうです。 

リフォーム後写真

シニアデザイナー 栗田節雄さん 

会社を選んだポイント

担当の栗田さんは「どんな小さなことも相談してください」と、会話しやすい雰囲気をつくってくれました。希望していたことは、全部伝えることができたと思います。それは、現場に来てくれた職人の方達にも言えます。皆さん気さくで、その場で相談するとすぐに対応してくれる。一緒になって家づくりを楽しめました。 

リフォーム箇所ごとの詳細

リフォーム箇所詳細アイコン1 
リフォーム箇所詳細写真1

区切られていたDKを一体化。さらに、和室の間にあった仕切りを取り払うことで、庭から差し込む陽射しが届く、開放感あふれるLDKに生まれ変わった 

リフォーム箇所詳細アイコン2 
リフォーム箇所詳細写真2

壁付だったキッチンを、念願の対面式に変更。リビングへ視界が広がり開放感も抜群。明るい陽射しを感じながら、料理を楽しむことができる 

リフォーム箇所詳細アイコン3 
リフォーム箇所詳細写真3

背面のシステム収納をはじめ、たっぷりの収納スペースを確保して、スッキリ片付くキッチンに。玄関に通じる家事動線には、格子とガラスの扉を採用することで、開放感を損なわない工夫も 

リフォーム箇所詳細アイコン4 
リフォーム箇所詳細写真4

2階にあった和室は、既存の梁や柱、障子と、新たに施した漆喰の壁や無垢フローリングを上手く調和させて、趣ある和モダンの空間へと生まれ変わった 

リフォーム箇所詳細アイコン5 
リフォーム箇所詳細写真5

老朽化が目立ち始めていた、水まわり設備や湿気による床下の傷みも一新。とくに、底冷えのしていたお風呂は、先進のシステムバスに変わり、使い心地はとても良いそう 

リフォーム箇所詳細アイコン6 
リフォーム箇所詳細写真6

デザインクロスがアクセントになる玄関スペース。新設した階段は、2つの居住スペースを仕切る位置に設けることで、面積を最大限に使える工夫となった 

新しくした設備
システムキッチン/クリナップ(クリンレディ)
洗面台/TOTO
バスルーム/TOTO
トイレ/TOTO

リフォーム費用

工期約5か月リフォーム面積228平米
費用概算
工事費・本体工事(仮設工事・解体工事含む)11,000,000住宅設備工事4,700,000
給排水衛生設備工事900,000電気設備工事900,000
諸経費1,600,000消費税1,520,000

総額 2062万円

 
     
 
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リフォーム会社データ

会社名

木下工務店リフォーム(株式会社 木下工務店リフォーム)

住所

〒163-1309 東京都東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9階

電話番号 03-5908-2588
 0037-61914-145 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
FAX番号 03-5908-1345
定休日 火・水曜日
対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉(ただし一部地域を除く)
会社概要データ

[支店・営業所] 新宿ショールーム 横浜ショールーム 大宮、柏、横浜、千葉営業所

[営業時間] 9:30〜18:30

[設立] 2012年10月

[資本金] 1億円

[年間売上] 32億円

[従業員数] 80名

その他のデータ

[保険] 各賠償責任保険加入 JIO(日本住宅保証検査機構)による住宅瑕疵担保責任保険に加入

[提携ローン] 有り

[資格保有者] 1級建築士 2級建築士 1級施工管理技士

[建設業許可番号] 特定建設業 国土交通大臣(特-25)第24930号

[その他許認可] 一級建築士事務所登録 東京都知事登録第58500号

 
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KINOSHITA DESIGN REFORM

注文住宅から不動産販売、資産運用、土地活用。総合住宅会社として60年以上の実績を持つ木下グループ。その・・・
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物件種別
一戸建て
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2000万円以上
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リビング・ダイニングキッチン洋室洗面所玄関
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