以前は3LDKに、家族4人で暮らしていたAさん。子ども達も年頃となり、また、Aさんも夜に家で仕事をするため、生活時間帯が異なるご家族がゆったりと過ごせる個室をつくるために、フルリフォームを決めました。そこで、プランナーはLDKの広さをキープしながら、水まわりの集約や位置を工夫することで、4つの部屋を確保。Aさんの部屋は息子さんの部屋と引き戸で隣り合わせに。将来、息子さんが独立した場合、ひと部屋を納戸にするか、仕切りを外してオープンにできるよう工夫しました。さらに、各部屋にはしまうものの大きさを計算した収納や、スペースを活かした造作の本棚を新設。限られたスペースを、収納家具で使わないための工夫です。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
築年数 | 29年 |
間取り | [ Before ] 3LD・K → [ After ] 4LD・K |
目的 | 間取り変更・スケルトン、家の老朽化、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、和室、バス・浴室、洗面所、トイレ、寝室、玄関、収納など |
新しくした設備 | システムキッチン/トクラス(ベリー) トイレ/TOTO(GG2) バスルーム/TOTO(WG) 洗面化粧台/TOTO(オクターブ) |
費用 | 1043万円 |
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費用概算 |
定額制スケルトン標準工事: 8,100,000円 オプション費用・諸経費: 2,330,000円 |
工期 | 約90日 |
リフォーム面積 | 81.76平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
JSさんが管理している団地でした。大規模修繕を行うタイミングで、給排水管を一緒に更新できるスケルトンリフォームをお願いすることにしました。修繕工事とのスケジュール連携など、色々な調整をお任せできたので、安心でした。
以前の3LDKでは、奥さまとお嬢様が一緒の部屋で過ごしていましたが、「年頃になった子どものために、個室を作ってあげたい」と、リフォームを決心。また、収納も不足し収納家具で部屋が手狭になるなどのお悩みもお持ちでした。
ご家族4人、それぞれの個室を作るために始まった今回のリフォーム。LDKの広さを維持しながら、4つの部屋のスペースをいかに確保するかがポイントでした。そのために、水まわりのレイアウトを工夫し、将来の家族構成の変化も見据えて、間取りを設計しました。また、蔵書を整理できる造作の本棚や、水や食料などの備蓄品をたっぷりとしまえる廊下収納など、しまう物の大きさや目的を考慮して、随所に収納を計画。さらには、北側の部屋は湿気にお悩みでしたので、天井部分の断熱工事を施しています。
プランナー/長尾 都貴子さん
家族4人の個室を作るため、広さに制約がある中で、1部屋をどう増やすかがポイントでした。まず、水まわりの向きや位置を変えて、スペースを確保。さらに、Aさんと息子さんの部屋を引き戸で仕切ることで、ひとつを納戸にしたり、扉を外してひと部屋になるよう、可変性を持たせて設計。ライフスタイルの変化にも考慮しました。
家族4人暮らしには個室が足りなかった
2部屋を引き戸で仕切り、将来は一つを納戸として使える設計に
以前のキッチンは、十分な収納スペースが確保できないことがお悩みでした。そこで、あまり使っていなかった洗濯機置き場への動線をなくして、収納スペースに活用。LDから見えない位置に収納を充実させることで、スッキリとした印象に。また、奥には壁の厚みを活かして、調味料を整理できるパントリーを設けました。
出入り口が2か所あるため、収納が置けなかった
使わない動線を一つなくし収納に。奥にもパントリーを新設した
本の多いAさんご家族のために、各個室には造作の本棚を設置。A4サイズの書類などがスッキリ収まる奥行で計算して、部屋の広さを有効活用。それぞれの使い方に合わせて、高さが自由に変更できるのも特徴です。また、クローゼットはお手持ちの収納ケースがスッキリ入るように奥行や高さを調整しました。
置き家具で収納を補っていたので、部屋が手狭に
書籍が収まる造作収納と、しまう物を計算したクロゼットを新設
LD隣の襖で仕切られていた和室を洋室に。フルオープンにできる2枚扉を開ければ、ひと続きの空間に。LDが一層広く感じる
使っていなかった出入り口をなくして、ゴミ箱が収まる造作収納など、収納スペースとして活用。奥には壁の厚みを活かして、調味料を整理できるパントリーを設置
別々に配置されていた、洗濯機置き場や洗面室バスルームを集約して省スペース化。コンパクトながらも、必要なものがまとめて置かれているので、スムーズな家事動線を実現
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会社名 |
JS Reform(日本総合住生活)(日本総合住生活株式会社)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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