築46年のマンションに暮らすOさんご夫婦。お身体を悪くされたご主人が生活しやすいように、大規模リフォームを決心しました。ご希望は、身体の負担が少ない間取りと動線、キッチンとLDの閉塞感を解消すること。まず、リビング隣の和室を洋室に変えて、フラットにつながる空間に。引き戸を開ければ、開放感が広がります。また、壁付だった台所を移動して、念願の対面キッチンを実現。壁面に収納を集約して、視線を遮る吊戸棚を撤去。「キッチンの開放感は段違い!」と奥様。さらに、洗面・バス・トイレの広さを確保し、段差も解消。安心のバリアフリー設計となりました。「家が快適になると『明日も頑張ろう!』と、気持ちも前向きになります」
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 46年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 3LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、家の老朽化、バリアフリー |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、和室、バス・浴室、洗面、トイレ、寝室、玄関、収納など |
新しくした設備 | システムキッチン/トクラス(Berry) トイレ/TOTO(QR) 洗面台/TOTO(リモデア) バスルーム/TOTO(WG) 建具/DAIKEN(ハピアベイシス) |
費用 | 900万円 |
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費用概算 |
定額制スケルトンリフォーム標準工事費: 6,600,000円 オプション工事費・諸経費: 2,400,000円 |
工期 | 60日 |
リフォーム面積 | 70平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
スケジュールに余裕がなかったのですが、そんな中でも着実な工事をしてくれる会社を選びたいとJSさんに相談。URとの連携など、集合住宅のリフォームの実績が決め手でした。担当の栄木さんは、私達の事情を汲んだ上で、管理組合への申請などにも対応してくれる。親身な姿勢に、お願いして本当に良かったと思っています。
長年住み慣れた家でこれからも快適に過ごせるように、バリアフリーリフォームを決めたOさん。以前は廊下が狭く、扉もほとんどが開き戸だったため、室内の移動に不便を感じていたそうです。また、水まわりを中心に修繕をしていましたが、部分的に行っていたため、ちぐはぐな印象になっていました。
まず、廊下の幅を90センチから、ゆとりをもたせて105センチに拡大。その上で、扉はすべて引き戸に変更。特によく使う水まわりは、開口部を大きくとることができる2連引き戸の上吊式に。床の段差もなくなり、スムーズな行き来が可能になりました。さらに、スケルトンリフォームで古くなった給排水管から水まわり設備まで一新するとともに、インテリアもトータルにコーディネート。一部の壁に差し色を使い、毎日の暮らしにアクセントを持たせています。
プランナー/栄木 雪美さん
LDに隣接していた和室は、フラットにつながる洋室へ変更。3枚の引き戸を開ければ、ひと続きの空間が誕生します。さらに、和室にあった押入れは、しまう物や量に合わせたクロゼットに変更。奥側にある浴室と脱衣所の広さを確保するため、奥行と幅を削りましたが、使う分の収納計画をして、十分な収納量を確保しています。
LDKは襖で和室と区切られ、手狭な印象だった
襖を引き戸に変えて、洋室とひとつながりになる開放的なLDKに
「カウンターには吊戸棚があり、視界が塞がれ、熱もこもりがちでした」という、閉鎖的だった壁付キッチン。そこで、キッチンの向きを変えて、オープンタイプに変更。壁面に大容量収納を集めることで、吊戸棚を撤去。「視界がリビングまで抜けるので開放的!窓の外まで眺めながら、気持ちよく料理ができます」
壁付だったキッチンは、吊戸棚もあり閉鎖的だった
キッチンの向きを変え対面式に。吊戸棚もなくして、視界が広がる
以前の洗面スペースは洗濯機が幅をとり手狭。また、バランス釜だった浴槽は深さもあり、身体への負担が大きかったそうです。そこで、反対側の洋室の収納の配置を工夫し、脱衣スペースを拡大。浴室も使いやすいシステムバスに。さらに、簡単に開け閉めできる上吊式の引き戸に変更し、段差もなくスムーズに出入りできます。
洗面室は手狭で、段差もあった
洗面スペースを広げ、段差もなくして格段に動きやすくなった
閉鎖的だった壁付キッチンの向きを変えて、オープンタイプに変更。壁面に収納を集約することで、吊戸棚を撤去。一層の開放感に「毎日の料理が楽しくなりました!」
会社名 |
JS Reform(日本総合住生活)(日本総合住生活株式会社)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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