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JS Reform(日本総合住生活)

JS Reform(日本総合住生活)

     
 
 
 
電話0037-61807-280無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、大阪首都圏(一部地域を除く)

会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(埼玉県 Iさん)

 
建物種類アイコンマンション複合リフォーム

埼玉県 Iさん 

家族構成夫婦築年数28年
間取り Before: 3LD・K →  After: 2LDK費用900万円
 
目的間取り変更・スケルトン、家の老朽化、収納力UP
リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、洗面所、バス・浴室、トイレ、収納、洋室、廊下、玄関
 
Before子どもが独立し、夫婦ふたりがゆったり過ごせるLDKをつくりたい
After

ゆとりある毎日を実現。アイランドキッチンのある広々LDK 

 
リフォーム施工実例メイン写真

 

 

お子様の独立を機に、リフォームを考えていたIさん。「夫婦ふたりになるこれからを考えて、設備を新しくするだけでなく、間取りも思い切って変えようと決めました」。以前のLDは隣に和室があるため、「部屋が細長く手狭な印象。窓も一つだけなので、日当たりも十分ではありませんでした」。そこで、和室をLDに取り込み、壁付だったキッチンはアイランド型に。2つの開口窓から陽射しが届く、開放的なLDKが誕生。さらに、和室だった場所をシェードで仕切れる畳スペースとして提案。普段はオープンに、使う時は個室になるので、「帰省した子ども達が、休める場所をつくりたい」というご要望に応えています。 

 

【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

 
リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
 

間取り

リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

Before3LD・K

After2LDK

リフォームの目的

リフォーム目的アイコン1 
リフォーム目的写真1ビフォー
→
リフォーム目的写真1アフター

日当たりの悪かったLDを一新。開放的なLDKの一角に、個室になる畳スペースを設置 

以前は隣に和室があり、「LDは細長く手狭。一番日当たりの良い場所が、使い勝手の悪い和室でした」。そこで、LDと独立型のキッチン、和室を一体化。開放感あふれるLDKが誕生。また、一角に畳スペースを設けて、ゆったり寛げる場所に。シェードで仕切れば個室に早変わり。「子ども達が帰ってきた時も、気軽に泊まれます」 

Before

和室とLDが仕切られ、それぞれが手狭 

After

LD・台所・和室を一体化し、オープンなLDKが誕生 

リフォーム目的アイコン2 
リフォーム目的写真2ビフォー
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リフォーム目的写真2アフター

こだわりが詰まったアイランドキッチン。 

「キッチンの使い勝手に不満は少なかったのですが、どうせならこだわろうと決めました」と独立型だった台所は、思い切ってアイランドキッチンに変更。家電や食器をスッキリしまえる壁面収納を充実させて、ワークトップの上はとことんオープンに。「キッチンに立った時の見晴らしは最高!陽射しを感じながら料理ができます」 

Before

以前は独立型の台所だった 

After

キッチンを移動して、LDを見渡せるオープンタイプに変更 

リフォーム目的アイコン3 
リフォーム目的写真3ビフォー
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リフォーム目的写真3アフター

使う場所に、必要な量の収納を計画。スペースを有効活用しながら、家中スッキリ 

収納は二人にとって使いやすく、かと言って必要以上に設けない。そこで、ただ収納量を確保するのではなく、どこでどう使うかを一緒に計画しました。玄関の集中収納やリビング収納、パントリーなど、必要な場所に必要な量の収納を設けることで、収納スペースは抑えて、その分を広さに還元できるプランを提案しました。 

Before

使い勝手の悪い収納が多かった 

After

生活動線を計算して、使う場所に必要な量の収納を設けた 

 

リフォームのポイント

日当たりが悪く手狭だったLD。夫婦のこれからを考えた住まいに一新したい 

ダイニングテーブルがあった場所は、3方を仕切りに囲まれ、また、家の中央にあったため、日当たりの悪さが課題でした。さらに、2LDKにして広く使いたいけど、部屋がないと子供たちも帰ってきにくいかもしれない。でもそのためだけにリビングを仕切ると、また暗くなり、リフォームの意味がなくなるとお悩みでした。 

リフォーム前写真1
リフォーム前写真2
リフォーム前写真3
リフォーム前写真4
→

ゆったり過ごせるLDKと同時に、帰省する子どもの場所も確保できるプランを提案 

夫婦2人が快適にすごせること、帰省するお子様達の場所をつくること、この2つがプランのポイントでした。そこで、お話をお伺いしていく中で、思い切ってスクリーンで目隠しだけできる畳コーナーをリビングに設けるご提案。「これなら、普段は広々と使いながらも、気軽に子ども達も帰ってこられます。(Iさん)」。さらに、お気に入りの場所だったダイニングは、陽射しを遮っていた壁がなくなり、心地良い場所に生まれ変わりました。 

リフォーム後写真

プランナー/栄木 雪美さん 

会社を選んだポイント

リフォーム会社を選んだポイント写真

プランナーの栄木さんには、帰省する子どもの事や、夫婦のこれからの事、私達の今後を見据えた地に足の着いたプランを提案してもらい、とても安心でした。それは予算の面でも同じで、こだわりたい場所にちょっとお金をかけて、それ以外で費用を抑える。大切にしたい事を理解した上で、予算内で叶える努力に信頼できました。 

リフォーム箇所ごとの詳細

リフォーム箇所詳細アイコン1 
リフォーム箇所詳細写真1

LD、和室、台所を一体化。隅々まで陽射しが届く、オープンなLDKが誕生

部屋の中央にあった細長いLD、日当たりが良いけど使い勝手の悪い和室、独立型の台所。すべてを一体化し、開放感あふれるLDKが誕生した 

費用:

100万円(こちらは概算の費用です)

詳しい施工内容:

間取り変更、建具変更、設備交換など

リフォーム箇所詳細アイコン2 
リフォーム箇所詳細写真2

こだわりが詰まった、見晴らしのいいアイランドキッチン

「キッチンには特にこだわりたかった」と奥様。独立していた台所を、思い切ってアイランドキッチンに変更。ダイニングやソファーで過ごす家族と会話をしながら、料理が楽しめる 

費用:

200万円(こちらは概算の費用です)

新しくした設備:

「ベリー/トクラス」

詳しい施工内容:

設備交換

リフォーム箇所詳細アイコン3 
リフォーム箇所詳細写真3

しまう物と量を計算したリビング収納。ロボット掃除機置き場も造作

LDには壁面に、リビング収納を設置。出し入れのしやすさはもちろん、しまう量と大きさを計算して、使い勝手を向上させた。床面のスペースを利用して、ロボット掃除機置き場も造作 

費用:

30万円(こちらは概算の費用です)

詳しい施工内容:

間取り変更、建具変更、設備交換など

リフォーム箇所詳細アイコン4 
リフォーム箇所詳細写真4

リビングとつながる洋室は、スペースをとらない引き戸に変更

リビングとつながる洋室は、清潔感のある白で内装を一新。また、以前の開き戸は開け閉めのしやすい引き戸に変更。扉のスペースをとらないので、広さを有効活用できる 

費用:

7万円(こちらは概算の費用です)

詳しい施工内容:

建具交換

リフォーム箇所詳細アイコン5 
リフォーム箇所詳細写真5

浴槽の配置を変えゆとりの広さを実現。ゆったり寛げる空間に

バスルームは先進の設備に一新するとともに、浴槽の配置を変えることで、ゆとりの広さを実現。ゆったり寛げる、リラックス空間に生まれ変わった 

費用:

100万円(こちらは概算の費用です)

新しくした設備:

「WG/TOTO」

詳しい施工内容:

設備交換

リフォーム箇所詳細アイコン6 
リフォーム箇所詳細写真6

モダンなイメージで統一した玄関。天井までのシューズクロゼットでスッキリ片付く

天井高いっぱいのシューズクロゼットに変更し、いつもスッキリと片付く設計に。リビングのトーンに合わせて、玄関もモダンなイメージで統一した 

費用:

10万円(こちらは概算の費用です)

新しくした設備:

「DAIKEN」(下足収納)

詳しい施工内容:

建具交換

新しくした設備
キッチン/トクラス(ベリー)
トイレ/TOTO(レストパル)
バスルーム/TOTO(WG)
洗面化粧台/TOTO(オクターブ)
床/DAIKEN
建具/DAIKEN
壁紙/サンゲツ

リフォーム費用

工期2ヶ月リフォーム面積76平米
費用概算
定額制ベーシックリフォーム標準工事費1,500,000オプション工事費・諸経費7,500,000

総額 900万円

 
     
 
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リフォーム会社データ

会社名

JS Reform(日本総合住生活)(日本総合住生活株式会社)

住所

〒101-0054 東京都千代田区神田錦町1-9

電話番号 0120-746-123
 0037-61807-280 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
FAX番号 03-3291-0730
定休日 日曜・祝日
対応エリア 東京、大阪首都圏(一部地域を除く)
会社概要データ

[支店・営業所] 全国で30拠点を展開

[営業時間] リフォームセンター9:00〜17:25(月〜土)

[交通] JR神田駅西口下車徒歩10分、地下鉄千代田線新お茶の水駅下車徒歩5分、地下鉄丸の内線淡路町駅下車徒歩6分、地下鉄新宿線小川町駅下車徒歩6分

[設立] 1961年6月

[資本金] 300億円

[従業員数] 1647名

その他のデータ

[提携ローン] 有り

[加盟団体] 一般社団法人マンション管理業協会、一般財団法人マンションリフォーム推進協議会(REPCO)

[資格保有者] 一級・二級建築士、一級・二級建築施工管理技士、インテリアコーディネーター、インテリアプランナー、マンションリフォームマネージャー、福祉住環境コーディネーターなど多数在籍

[建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-26)第3115号

[その他許認可] 一級建築士事務所登録番号:東京都知事登録第5094号他、宅建業免許:国土交通大臣(8)第3358号 マンション管理業:国土交通大臣(4)第031376号

 
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 0000386576

 
 

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