「収納が少なく、荷物があふれ部屋が手狭でした」と話すHさん。また、お住まいは最上階の角部屋で、築31年のマンションは断熱材も少なかったため、「天井や壁から熱が伝わり、夏はとくに暑かったですね」。そこで、住宅性能の向上や、古くなった設備を一新するため、JSリフォームの「スケルトンプラン」を選びました。まず、天井と壁に断熱材を入れ、サッシは複層ガラスに変更。システムキッチンなど最新の設備交換とともに、給排水の配管も一新。快適な住環境に生まれ変わりました。また、収納や引き戸を適所に設計。間取りの工夫や収納計画で、開放的な住空間が誕生しました。「モノもスッキリ片付き、部屋はいつも広々。住み心地に大満足!」
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人+愛猫 |
築年数 | 31年 |
間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 4LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、家の老朽化、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、玄関、洗面所、トイレ、洋室、和室、収納、廊下 |
新しくした設備 | キッチン/トクラス Berry 洗面化粧台/トクラス アフェットC トイレ/TOTO ピュアレストMR 床/DAIKEN オトユカアートIII DX SF45 建具/パナソニック リビエ 壁紙/シンコール |
費用 | 1143万円 |
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費用概算 |
定額制スケルトンリフォーム・標準工事費: 9,150,000円 オプション工事費・諸経費: 2,280,000円 |
工期 | 約60日 |
リフォーム面積 | 94.2平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
何社かにお見積りを頼みましたが、費用が明確な『定額制』と、実績のあるアフターフォローの安心感が、JS Reform(日本総合住生活)を選んだ決め手になりました。ショールームで一目惚れしたシステムキッチンや、クロスのカラーコーディネートなど、予算内でこだわりを叶えられたことが嬉しいですね。
築31年のマンションは、水まわり設備なども古くなり、使い勝手が悪いことにお悩みだったHさん。また、収納も少なく、荷物が部屋にあふれてしまうことも。収納スペースを確保しながら、住空間に広がりを生み出すこと。快適な住まいに一新することが、Hさんのお住まいのポイントでした。
まず、廊下とLDKを一体化する間取りの工夫で、開放的な住空間を実現。引き戸やスリット扉、間接照明を効果的に取り入れ、さらに広さを生み出す工夫もご提案しています。もちろん、生活に合わせた収納計画で、収納問題を解消。荷物はすっかり片付き、広く感じられるようになりました。また、断熱材を入れるため、天井高が若干低くなる問題には、アクセントとなる天井クロスのカラーコーディネート、ダウンライトや間接照明の採用、緩やかな勾配をつけるなど、広さを感じさせる工夫を施しています。
プランナー/北田 晃彦
LDKを広くするため、廊下の一部をリビングに取りこみ、広さを確保。同時に、LDKから水まわりへ直接行ける、リビングアクセスの便利な家事動線も実現しています。さらに、リビングから続く和室には引き戸を採用。扉を開け放てば2つの部屋が一体化し、さらなる広がりを感じることができます。
「以前は壁付キッチンだったので、料理をしているとリビングの家族とコミュニケーションが取りづらかった」とHさん。そこで、キッチンの向きを変更し、LDとつながるように縦に向きを変更。また、収納や冷蔵庫がリビングから目隠しされるようにも設計。使いやすさや、スッキリとした見た目が両立しています。
暮らしやすさとともに、間接照明など暮らしを彩る提案も同社の得意とするところ。とくに間接照明は奥行きを感じさせ、広がりを演出する効果もあります。また、お母様の描いた絵を飾るために、玄関にはニッチやピクチャーレールを設置。家族のこだわりと想いが活かされた住まいとなりました。
廊下の一部を取りこみ、広々としたLDKが誕生。ダウンライトと間接照明を採用し、天井高を感じる工夫に。気密・断熱性を向上させ、快適な住環境を実現した
H夫人が一目惚れした紅色のシステムキッチン。壁付だったキッチンの向きを変え、LDとつながり、同時に収納や家電が見えないように配慮。床材は掃除のしやすい素材を採用し、視覚的にLDと区切られている
リビングからつながる和室の扉を引き戸に変更。戸を開け放てば、広がりを生み出す工夫を提案
会社名 |
JS Reform(日本総合住生活)(日本総合住生活株式会社)
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