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家工房 一級建築士事務所

家工房 一級建築士事務所

     
 
 
 
電話0037-6191-4222無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

千葉千葉県全域、東京都、茨城県、神奈川県、埼玉県(一部地域を除く)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(千葉県 Tさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

        千葉県 Tさん 

        家族構成夫婦築年数27年
        間取り Before: 1L・D・K →  After: 1LD・K費用1500万円
         
        目的間取り変更・スケルトン、家の老朽化、収納力UP
        リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、和室、玄関、外壁・屋根
         
        Beforeそれぞれの部屋が仕切られて狭く使いづらい間取り。将来的に住宅性能面も不安だった
        After

        隣接する和室を取り込み広々リビングに。温熱環境も向上させて快適な終の棲家に 

         
        リフォーム施工実例メイン写真

         

         

        お子様が独立されて夫婦二人暮らしになったTさん夫妻。定年も見据えてこれからの暮らしを快適にしたいと、リフォームを考え始めました。そんな折、見学会で訪れた家工房の家が気に入り相談。設備交換はもとより、広いリビングに間取り変更したいことと、耐震性や断熱性などを上げて快適な住環境にしたいことを大きなテーマに、リフォームがスタートしました。また、奥様はアンティークのアイテムが好きで、自らも作品をつくるほど。お気に入りの家具やアイテムを飾って楽しめるよう、ぬくもりのあるシンプルな空間デザインを希望されていました。そんなTさん夫妻のリフォームを、ポイントごとに紹介します。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        Before1L・D・K

        After1LD・K

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        8畳の和室と廊下を取り込んで20畳の広々リビングに。水廻りの便利な裏動線も実現 

        リビングは、隣にあった今はあまり使わなくなっていた8畳の和室と一体化。さらに廊下部分も取り込んで20畳の広さを実現。キッチンはあえて奥まった位置にしましたが、洗面所から浴室、そして玄関までもつながる裏動線があることで、家事らく動線が実現。玄関ホールからリビングへも2つの出入り口を設けています。 

        リフォーム目的アイコン2 

        リフォーム目的写真2

        耐震補強+断熱性能をアップ。蓄熱暖房機も導入して安心できる終の棲家が完成 

        リフォームを機に既存の構造体を耐震診断。強度を計算して必要な箇所に耐震補強を施しました。また断熱性能も見直して同社の新築基準を目標に性能アップ。さらにリビングには蓄熱暖房機を導入。深夜電力を利用して蓄熱された熱を昼間放出する省エネな暖房機です。希望どおり、安心で快適な毎日が過ごせる家になりました。 

        リフォーム目的アイコン3 

        リフォーム目的写真3

        リビング収納にキッチン収納。ちょっとしたスペースも有効活用して収納力をアップ 

        細かい収納プランもポイントです。ダイニングには天井高の扉付き収納を2つ。キッチンにはLDとの間にグラスやカップが置けるオープン棚。奥に家電置き場の棚と食器用の吊り戸棚。さらに洗面所との間に洗濯機置き場と扉付きパントリー。洗面台の両脇や階段下も利用するなど細かい工夫で、収納量が格段にアップしました。 

         

        リフォームのポイント

        いまひとつ使いづらい間取りと、将来的に耐震性や断熱性が不安な築27年の住まい 

        1階の8畳和室は広さがあるものの使いづらく、また間仕切り壁で空間が分断され、狭く感じてしまうことに悩んでおられました。また、これからも住みつづけるにあたって、築年数相当の老朽化や耐震性・断熱性といった住宅性能面の不安も持っておいででした。 

        リフォーム前写真1
        リフォーム前写真2
        リフォーム前写真3
        リフォーム前写真4
        →

        1階で暮らしが完結できるよう間取り変更。新築のノウハウを活かして住宅性能も向上 

        8畳の和室をリビングと一体化させて広い空間を創出させることが大前提でしたが、その際、光が届かずに暗かった廊下も取り込み、よりいっそうの広がりと光が行き渡る明るい空間提案をしました。また、元もとのダイニングを4畳半ほどの押入れ付き和室にすることを提案。ここを寝室として活用すれば、1階で日々の暮らしが全て完結できる間取りになります。住宅性能面では既存の構造や断熱材の状況をしっかり確認した後、新築住宅の基準を参考に最大限性能向上する提案を行いました。 

        リフォーム後写真

        担当者名/李家 博子 

        会社を選んだポイント

        ちょうどリフォームを考えていたときに家工房さんの見学会のチラシを見て訪れました。作りこみすぎないすっきりとしたデザイン。家事がしやすそうな動線と収納。そして住宅性能にも精通している点が気に入り相談しました。担当の方が私達の感じ方をよく理解してくれたのがうれしくて、依頼を決めました。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

        リフォーム箇所詳細アイコン1 
        リフォーム箇所詳細写真1

        元々和室だった場所がリビングに。中央のテレビ後ろ壁はスイス漆喰「カルクウォール」の塗り壁。壁の中にテレビの配線を隠すという細かい配慮も。障子をはじめ建具は新たに造作した 

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        リフォーム箇所詳細写真2

        和室と一体化して広々としたリビング・ダイニング。床はナラの無垢材。壁と天井はアメリカンクレイの塗り壁。照明はダウンライトのみで天井のラインをすっきり仕上げた。右の壁にかかっているタペストリーは奥様の手作り 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        リビング・ダイニングは庭を望む絶好のレイアウト。光が空間全体に行き渡り明るく、風通しも良好になった 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        ダイニング側の壁には2つの扉付き収納を造作。その間の棚の下にあるのが蓄熱暖房機。右は和室。その右がキッチン 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        設備交換したキッチンはリビング・ダイニングから奥まった位置にレイアウト。中が直接見えないので来客時も気にならない。家電置き場の棚や吊り戸棚も設けて収納も充実。手前方面が、洗濯機、洗面所、浴室へとつながる裏動線 

        新しくした設備
        床 ナラ無垢材
        壁・天井 アメリカンクレイ
        キッチン クリナップ
        洗面台 パナソニック
        浴室 LIXIL
        トイレ LIXIL

        リフォーム費用

        工期3ヶ月リフォーム面積71.4平米
        費用概算
        仮設工事 200,000解体工事 1,000,000
        木工事4,000,000サッシ1,500,000
        給排水工事300,000電気工事700,000
        外装工事 2,700,000内装工事 2,200,000
        設備 2,400,000

        総額 1500万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        家工房 一級建築士事務所(株式会社 家工房)

        住所

        〒276-0023 千葉県千葉県八千代市勝田台1-2-3スモモハウス1F

        電話番号 047-483-6418
         0037-6191-4222 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号
        定休日
        対応エリア 千葉千葉県全域、東京都、茨城県、神奈川県、埼玉県(一部地域を除く)
        会社概要データ

        [営業時間] 9:00〜18:00

        [設立] 1994年10月

        [資本金] 300万円

        [従業員数] 9名

        その他のデータ

        [保険] ハウスプラス住宅保証株式会社 株式会社日本住宅保証検査機構

        [提携ローン] 無し

        [加盟団体] JBN・全国工務店協会 日本木造住宅耐震補強事業者協同組合

        [資格保有者] 一級建築士、二級建築士

        [建設業許可番号] 建設業許可番号/千葉県知事許可(般-27)第38885号

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

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        建築デザイナーとつくるデザインリノベーションを提案する家工房のコンセプトブック。前半は、シンプルで美・・・
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        リビング・ダイニングキッチン
        リフォーム目的
        間取り変更・スケルトン家の老朽化収納力アップ
         

        この実例のキーワード

        確認キッチン構造漆喰障子耐震診断耐震補強建具ダウンライト断熱断熱材天井動線リフォーム廊下