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セキスイハイムのリフォーム(首都圏)

セキスイハイムのリフォーム(首都圏)

     
 
 
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

山梨、東京、神奈川、埼玉、千葉首都圏全域

 
一戸建て・マンション比率
 
金額帯比率

会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Yさん)

 
建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

東京都 Yさん 

家族構成お父様+夫婦+子ども築年数25年
間取り Before: 5LDK →  After: その他費用3000万円
 
目的間取り変更・スケルトン、子供の成長、二世帯、デザイン重視、収納力アップ
リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、子供部屋、玄関、外壁・屋根
 
Before使っていない部屋も多く、二世帯が暮らすには不便な間取り
After

キッチンが家族を結ぶゆるやかな二世帯住宅は、育児にも優しい家 

 
リフォーム施工実例メイン写真

 

 

お父様との同居を機に、建て替えかリフォームかを検討されていたYさんご夫妻。メーカー数社に見積もりを依頼しましたが、「セキスイさんが『既存の構造を活かし、その分の費用で性能を向上しましょう』と、リフォームに絞って提案してくれたことで、一気に気持ちが傾きました」とYさん。ご家族の希望は、明るく広々とした住空間と、シンプルで飽きのこないデザイン。生活時間帯の異なる二世帯が仲良く暮らせる住まい。そこで、キッチンを中心に家族が自然に集まれるLDKをはじめ、将来の家族の変化を考慮してプランを練りあげていった。「柳井さんの提案はいつも新鮮で驚かされました」と夫人。娘さんも早速お気に入りの場所を見つけたそう。 

 

【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

 
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間取り

リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

Before5LDK

Afterその他

リフォームの目的

リフォーム目的アイコン1 

リフォーム目的写真1

家族が自然に集まってくるオープンなLDK 

南側の窓からたっぷりと陽の光が射し込むLDK。以前は収納棚で仕切られ独立した空間になっていたキッチンや、部屋の外にあった階段もLDKの中に取り込み、自然に家族が集まる、明るくオープンな空間になりました。夜は間接照明が落ちつきのある雰囲気を醸しだします。 

リフォーム目的アイコン2 

リフォーム目的写真2

成長していく娘さんを家族みんなで見守る家 

例えば、洗たく物を畳んだりオムツを替えたりと家事に育児に大活躍する和室。成長した娘さんの勉強コーナーに早変わりするキッチンカウンター。仕切りをつければ、子ども部屋にできる2階のサブリビングなど。プランの随所に娘さんの成長を見守る工夫が盛り込まれています。 

 

リフォームのポイント

既存の構造を活かし、その分の費用で性能を向上 

以前の間取りは、子ども部屋や家事室など使われていないお部屋が多く、息子さんご家族とお父さまの二世帯が暮らすには少々不便な間取りでした。建て替えかリフォームかをお悩みでしたが、既存の構造が十分に活かせると判断。解体などにかかる費用を削減し、その分住宅性能を向上させるリフォームをご提案をしました。 

→

スケルトンリフォームで、間取りも住宅性能も一新 

躯体部分だけを残したスケルトン状態からのトータルリフォームです。間取りも大幅に変更していますが、配管などの見えない部分も改修の対象とし、すべてが新しくなっています。また、屋根は外断熱工法の二重屋根に吹きつけ断熱、サッシには複層ガラスと温熱環境を大幅に改善。屋根には太陽光、給湯設備はエコウィルのダブル発電とエコにも配慮した住まいとなっています。 

リフォーム後写真

担当/柳井精一さん 

会社を選んだポイント

リフォーム会社を選んだポイント写真

「リフォームに絞って提案してくださったのですが、父や妻、私、家族それぞれの思いを汲んだものになっていたというのが大きいですね。それに、柳井さんのプランはいつも、私たちが思ってもいなかったようなアイデアが盛り込まれていて斬新。フロア内をサークル状に移動できる動線も、住んでみてその良さを実感しています」 

リフォーム箇所ごとの詳細

リフォーム箇所詳細アイコン1 
リフォーム箇所詳細写真1

家族の中心である夫人を囲んで、家族みんなが集まれるようにキッチンをLDKの真ん中に配置。キッチン・カウンターは、忙しい朝にさっと朝食をすませたり、将来、学校から帰ってきた娘さんが夫人とおしゃべりしながら宿題したりと、さまざまに活躍しそうだ 

リフォーム箇所詳細アイコン2 
リフォーム箇所詳細写真2

キッチンからはLDK全体が見渡せる。Yさんこだわりのオープン階段が、高さと広さを演出。また、キッチンとリビングは床材に変化をつけスペースに区切りをもたせている。テレビ背面とキッチンの背面の壁には調湿性に優れたエコカラットを採用 

リフォーム箇所詳細アイコン3 
リフォーム箇所詳細写真3

2階にはサブリビングを設け、生活時間帯の異なるお父様とYさん家族がお互いに気兼ねなく過ごせるよう配慮した。将来的には、スペースを区切って子ども部屋にできる 

リフォーム箇所詳細アイコン4 
リフォーム箇所詳細写真4

縦長の窓が高さを演出する印象的なファサード。全体をシンプルなイメージで統一した。駐車スペースも2台分を確保。玄関ポーチにはベビーカーを置けるスペースも設けた 

リフォーム箇所詳細アイコン5 
リフォーム箇所詳細写真5

分散収納にして、収納力と使い勝手を向上。階段下には娘さんのおもちゃをしまえる棚を設置。階段途中の扉は車庫上収納の入り口 

リフォーム箇所詳細アイコン6 
リフォーム箇所詳細写真6

洗面とトイレは、1階と2階の両方に設置。忙しい朝でも二世帯がストレスなく利用することができる 

新しくした設備
キッチン/LIXIL(リシェル)
バス/LIXIL(ラバス)
トイレ/LIXIL(ピアラ・オフト)
床材/LIXIL(エレシャス)
給湯設備/東京ガス(エコウィル)
床材・建具/パナソニック電工

リフォーム費用

工期3ヶ月リフォーム面積130.00平米
費用概算
設備部材430万0000建材600万0000
改装工事1530万0000太陽光工事290万0000
二重屋根工事150万0000

総額 3000万円

 
     
 
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対応エリア:山梨、東京、神奈川、埼玉、千葉首都圏全域

 
 
 
資料請求のメリット
実例が掲載されているカタログが手元にあると、家族と相談する時に便利です
会社の体制や独自のサービス、アフターケアなどが分かります
 
     
 
     
 
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リフォーム会社データ

会社名

セキスイハイムのリフォーム(首都圏)(東京セキスイファミエス)

住所

〒110-0015 東京都台東区東上野4-27-3 上野トーセービル9F

電話番号 0120-755-816
FAX番号 042-460-3521
定休日 毎週火曜・水曜
対応エリア 山梨、東京、神奈川、埼玉、千葉首都圏全域
会社概要データ

[支店・営業所] デザインリフォーム営業所 東京・神奈川・千葉・埼玉、山梨営業所

[営業時間] 9:30〜18:00

[交通] JR上野駅徒歩5分

[設立] 1947年4月

[資本金] 5000万円

[年間売上] 164億8600万円

[従業員数] 485名

その他のデータ

[保険] 請負会社賠償責任保険、生産物賠償責任保険、受託者賠償責任保険

[提携ローン] 有り

[加盟団体] 一般社団法人良質リフォームの会 [提携先]東京都人材支援事業団、東京消防庁他、各種団体・企業提携有

[資格保有者] 一級建築士18名、二級建築士80名、福祉住環境コーディネーター42名、インテリアコーディネーター31名

[建設業許可番号] 国土交通大臣許可(般-18)第11204号

 
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一戸建て
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リフォーム箇所
リビング・ダイニング外壁・屋根収納洗面所
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間取り変更・スケルトン子供の成長
 
 

この実例のキーワード

LDK階段間接照明キッチン躯体構造車庫外断熱建て替え建具断熱動線二世帯住宅ファサード複層ガラスポーチ屋根リフォーム