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C's LOHAS&DESIGN

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電話0037-61914-512無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京(一部エリアを除く)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 I さん)

       
      建物種類アイコンマンション複合リフォーム

      東京都 I さん 

      家族構成夫婦築年数19年
      間取り Before: 3LD・K →  After: 2LD・K費用780万円
       
      目的中古購入、オール電化、自然素材
      リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、トイレ、廊下、バルコニー・エクステリア、浴室・バス、洗面所、玄関
       
      Before中古マンションの手配から依頼。立地条件は希望どおりだが、狭く老朽化した内装に不満
      After

      家族が集うLDは自然素材を使った心癒される大空間。オール電化も導入した理想の住まい 

       
      リフォーム施工実例メイン写真

       

       

      リフォームを前提に中古物件の購入を考え始めたI さんが相談に訪れたのはシーズクリエイトでした。リフォームの依頼を受けた同社は、不動産仲介の自社システム「C'smile(シースマイル)」と幅広いネットワークを生かし、要望にぴったりの物件を手配。プランでは老朽化していた和室を取り払って約19畳の広いリビング・ダイニングを提案しました。内装には自然素材をふんだんに使い、気品と高級感に満ちた大空間に仕上がっています。また、オール電化も導入しており、キッチンは先進の設備に入れ替えています。「注文住宅のようなリフォームができてうれしい」と話すI さん。自由度の高い同社のリフォームプランに大満足のご様子でした。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      Before3LD・K

      After2LD・K

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 
      リフォーム目的写真1ビフォー
      →
      リフォーム目的写真1アフター

      中古物件の手配に実績のある同社に相談し、希望通りの立地に建つ物件を購入 

      中古物件を探していたI さんが相談したのはシーズクリエイトでした。不動産仲介の自社システム「C'smile(シースマイル)」を持つ同社は、中古物件の手配から柔軟に対応。首都圏であれば、幅広いネットワークを生かしてご要望に合う物件を手配できます。こうしてI さんも希望する立地に物件を購入できました。 

      Before

      LDの隣に老朽化した和室があり細かい仕切りも理想には遠かった 

      After

      和室を取り払って創出した広いLD。採光性にも十分配慮した 

      リフォーム目的アイコン2 
      リフォーム目的写真2ビフォー
      →
      リフォーム目的写真2アフター

      オール電化の採用に伴い、機能・デザインのよいIHクッキングヒーターを導入 

      今回のリフォームでは、環境にやさしい上に安全性が高く、経済的にもお得なオール電化を採用しました。これに伴い、I型のキッチンをL型に変更し、上質なIHクッキングヒーターを導入しました。システムキッチンのパネルは、床材に使った無垢材の深みのある色調に合わせて、木目調のデザインを採用しています。 

      Before

      以前に設置していたI型のキッチンは設備が古くて使いにくかった 

      After

      IHクッキングヒーターを搭載した先進のL型キッチンを導入 

      リフォーム目的アイコン3 
      リフォーム目的写真3ビフォー
      →
      リフォーム目的写真3アフター

      床・壁に無垢材や珪藻土、天然石など上質な自然素材を採用。健康的で爽やかな空間に 

      リビング・ダイニングには、無垢材の床や珪藻土の塗り壁を採用。この他、元和室の間仕切りを取り払い、内装の一角に天然石を施しました。ここに間接照明を効果的にあて、気品漂う住空間を演出しています(写真は天然石)。さまざまな自然素材を織り交ぜたリビングに「空気が爽やか」とI さんは笑顔です。 

      Before

      10.5畳のLDの隣には老朽化の進んだ和室があった 

      After

      室内には珪藻土のほか、天然石も採用している 

       

      リフォームのポイント

      理想の暮らしに合致しない細かく仕切られた間取り。老朽化した内装や設備も一新したい 

      築19年で内装の老朽化が目立ち始めたマンション。3つの部屋(和室1、洋室2)のほかに10.5畳のリビング・ダイニングがあるなど屋内は細かく仕切られており、I さんの希望とはかけ離れた間取りでした。また、リフォームの際にはオール電化を導入し、キッチン設備も一新したいとご要望されていました。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      リフォーム前写真3
      リフォーム前写真4
      →

      自然素材を使った心癒される大空間に刷新。オール電化を採用して先進の設備へ入れ替え 

      I さんのご要望は、開放感あふれる住まいで、のびのびと暮らしたいというもの。そこで老朽化が目立っていた和室を取り払い、約19畳の広いリビング・ダイニングを提案しました。また、床に深みのある無垢材を敷き詰め、天井と壁には調湿作用のある珪藻土を施すなど自然素材もふんだんに採用。爽やかな大空間に仕上がっています。狭かったテラスは、室内とつながる大きなウッドデッキに一新して、日差しをコントロールするオーニングも設置しています。水まわりは、すべて先進の設備に入れ替えました。 

      リフォーム後写真

      設計士/今野 緑さん 

      会社を選んだポイント

      新築マンションを見ても、同じような内装ばかり。そこで自由にリフォームすることを前提に中古物件の購入を考えました。シーズクリエイトさんを選んだ決め手は、物件購入費からリフォーム費用まで、まとめて価格が提示されて安心だから。中古物件のストックも豊富で、希望した立地に建つ物件を購入できました。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      高級ホテルのスイートルームを思わせる広いリビング・ダイニング。床に深みのある無垢材を敷き詰め、天井と壁には珪藻土を施すなど、自然素材をふんだんに使って仕上げた。壁の一部には、上品な雰囲気を演出する天然石を採用している 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      以前はI型だったキッチンを、使い勝手のよいL型に変更。さらにオール電化への変更に伴い先進のIHクッキングヒーターを導入した。システムキッチンのパネルは、深みのあるアイアンウッドの床材に合わせて木目調のデザインに 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      手洗いコーナーを新設したトイレスペース。タンクレスで圧迫感のないデザインを採用しており、お手入れもラクラク。壁にはあえて塗りムラをつけて珪藻土を施した。調湿効果のある素材なので、嫌な湿気を感じない 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      玄関からリビング・ダイニングへと続く廊下。珪藻土の塗り壁は、左官職人の巧みな仕事ぶりがうかがえる櫛引き仕上げ。ダウンライトが細やかな陰影を落とすことで、美しい表情が生み出される。こうしたディテールへのこだわりも同社ならではの特長だ 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      広々としたウッドデッキへと一新したテラス。日差しをコントロールするオーニングを設置しており、戸外でリラックスしたり、ホームパーティなどを催した際に活躍する 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      住まい全体の雰囲気に合わせて、INAXの上級仕様のシステムバス(シーズクリエイトオリジナル)を採用した居心地のよい浴室。重厚感のある色味が安らぎのバスタイムを演出する 

      新しくした設備
      キッチン/オリジナル
      バス/INAX
      トイレ/INAX
      床材/マルホン
      壁材/EM MAX

      リフォーム費用

      工期1ヶ月リフォーム面積78.92平米
      費用概算
      仮設解体工事556,000内装工事3,720,000
      石材工事654,000住宅設備・家具工事1,720,000
      電気・設備工事474,000諸経費676,000

      総額 780万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      C's LOHAS&DESIGN(シーズクリエイト株式会社)

      住所

      〒150-0012 東京都渋谷区渋谷3-11-11 IVYイーストビル7階

      電話番号 03-6418-5073
       0037-61914-512 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 03-6418-5146
      定休日 水曜日・日曜日・祝祭日 (臨機応変に対応致します)
      対応エリア 東京(一部エリアを除く)
      会社概要データ

      [営業時間] 9:00〜18:00

      [交通] 渋谷駅 徒歩5分

      [設立] 1999年7月

      [資本金] 5000万円

      [従業員数] 32名

      その他のデータ

      [保険] 請負業者賠償責任保険、組立保険

      [提携ローン] 有り

      [加盟団体] 社団法人東京都宅地建物取引業協会会員、 社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員、 社団法人日本住宅建設産業協会会員、 社団法人首都圏不動産公正取引協議会会員

      [資格保有者] 一級建築士2名、二級建築士1名、一級建築施工管理技士1名、東京都木造耐震診断技術者1名、増改築相談員1名、宅地建物取引主任者16名、インテリアコーディネーター1名

      [建設業許可番号] 東京都知事許可(特-23)第115114号 

      [その他許認可] 1級建築士事務所 東京都知事登録第44523号、 宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第6291号、 一般不動産投資顧問業 一般 第566号

       
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       0000093731

       
       

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