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FIND(ファインド)

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会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都品川区Tさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

        東京都品川区Tさん 

        家族構成父+夫婦+子供1人+犬1匹築年数35年
        間取り Before: その他 →  After: 2LDK費用2510万円
         
        目的デザイン重視、バリアフリー
        リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、洗面所、浴室・バス、トイレ
         
        Before会社事務所として使っていた広い空間が、居住のためには十分生かされていなかった
        After

        高級感漂うホテルライクな居住スペースを実現。バリアフリーにも配慮した 

         
        リフォーム施工実例メイン写真

         

         

        築35年の1戸建てにお住まいだったTさんご一家。3階建てのうち2階はかつての会社事務所で、3階の8畳間を寝室としていたお父様は、かねてより「2階に部屋をつくり、そこでゆとりある暮らしを送りたい」とお望みでした。
        依頼を受けたFINDでは、全体的に白を基調とし、ホテルのラウンジをイメージした空間を提案。リビングとダイニングの間には間仕切り開閉壁を設置し、目的に合わせて空間の広さが変えられるようにもしました。また安全面に配慮し、壁面収納を多用して家具を少なくしました。さらに3階では老朽化が目立った水廻りをリフォーム。壁面タイルや大型の鏡で、高級感漂う空間に仕上がりました。
         

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        選択してください

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        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        かつての会社事務所を2LDKの居住スペースに。安全面にも配慮した 

        もともと会社事務所だった2階の空間を、90歳を超えられたお父様の居住空間とするべく、水廻りを造作し、2つの部屋を設けた2LDKとしました。全体を白でまとめたデザインは、「高級感のある空間に」との要望を受け、ホテルのラウンジをイメージして提案したものです。また玄関など段差のある場所や、広い廊下には手すりを設けるなど、安全面にも配慮しました。 

        リフォーム目的アイコン2 

        リフォーム目的写真2

        傷みが目立った水廻りの設備を一新し、高級感あふれる空間を実現 

        ご家族の生活空間である3階では、築35年という経年劣化により、とくに水廻りで傷みが目につくようになっていました。そこで2階のコンバージョンに合わせ、3階でも水廻りの設備を一新。壁面タイルや大型の鏡を設置し、高級感あふれる水廻りの空間を実現しました。 

         

        リフォームのポイント

        居住スペースにゆとりを持たせ、ご高齢のお父様が安全にすごせる家にしたかった 

        お父様はこれまで3階で寝起きしていましたが、階段の昇り降りの負担を減らすため、2階を居住スペースにすることをお望みでした。ご家族もご高齢のお父様を常に心配され、段差を減らし、家具なども極力少なくしたバリアフリーの家づくりを望んでいました。 

        リフォーム前写真1
        リフォーム前写真2
        リフォーム前写真3
        →

        人の動線を考慮して建具を設置し、バリアフリーの安全・安心な家に 

        リフォームにあたり、ご高齢のお父様に配慮してドアを引戸にしたり、壁面収納を多用して家具を減らしました。どうしても必要な家具については、お父様の動線を考慮して安全な場所に設置。もちろん階段には手すりを設置しています。フロア内には部屋を2つだけ設置し、その2部屋も間仕切り開閉壁で自由に広さを変えられるよう提案。開閉壁を開けると22畳の広々としたリビング・ダイニングになります。その一方キッチンは使いやすいようコンパクトにまとめるなど、無駄のない適材適所のデザインを心がけました。 

        担当/山崎 浩一 

        会社を選んだポイント

        たまたま勤め先の近くにあったのがFINDさんで、チラシを見てショールーム見学に行ったのが最初でした。依頼を決めた一番の理由は、一生懸命に打ち合わせを重ねてくれたからです。「高級感のある部屋にしたい」という抽象的な要望にもさまざまな案を出してくれて、快く相談に乗ってくれました。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

        リフォーム箇所詳細アイコン1 
        リフォーム箇所詳細写真1

        2階はリビング・ダイニングからキッチン、水廻りまですべて同じ床材を用い、統一感のある空間にした。またご高齢のお父様の安全面を考慮し、壁面収納を多く設け、家具をほとんど置かないようにしている。ダイニングとリビングの間には間仕切り開閉壁をつくり、一人ですごすときと、仲間を呼んでパーティを開くときと、TPOに合わせて部屋の広さを変えられるようになっている。 

        リフォーム箇所詳細アイコン2 
        リフォーム箇所詳細写真2

        お父様の要望に合わせ、レストランの厨房をイメージしたつくりになっている。本体にはステンレスのシンプルな台を使用したが、単調になることを避け、デザイン性も追求。IHの周りに赤い耐熱ガラスを貼ってアクセントとしたり、カウンターを造作してバーのようにくつろげる空間を設けた。 

        リフォーム箇所詳細アイコン3 
        リフォーム箇所詳細写真3

        2階の洗面所では、洗面台の前に立った状態で必要なものに手が届くように考慮し、スイッチやコンセントの位置も含め全体的にプランニング。その反面、洗濯機や収納棚は奥に移し、洗面台廻りを広く使えるようにした。また鏡を大きくすることで、空間の広がりを強調している。 

        リフォーム箇所詳細アイコン4 
        リフォーム箇所詳細写真4

        浴槽はユニットバスではなく、タイル仕上げ。浴室は狭小なスペースだが、全体を白のタイルで統一し、独特の雰囲気をつくりだした。 

        リフォーム箇所詳細アイコン5 
        リフォーム箇所詳細写真5

        浴室へのアプローチとなる3階の洗面所では広さをアピール。室内にあった給湯器を外部に移設したほか、横長の鏡を置いて奥行きを感じられる空間に仕上げた。また鏡に平行してタイル仕上げカウンターと、広々と使える洗面ボウルを設置。鏡面タイルにはアクセントとして赤のボーダーをデザイン。トイレにも同じ装飾をつけ、空間の連続性を感じられるようにしている。 

        リフォーム箇所詳細アイコン6 
        リフォーム箇所詳細写真6

        トイレには外光が入る窓が設けられていたため、手洗器廻りをタイル張りとし、光が反射して明るい空間となるように設計。快適さも追求し、収納棚を小型化してほとんどの備品を洗面所の収納に収めるよう提案した。 

        新しくした設備
        トイレ(2F)/レストパル(TOTO)、洗面台(2F)/システムJ(TOTO)、ユニットバス(2F)/フローピア(TOTO)、キッチン(2F)/フレームキッチン(TOTO)、トイレ(3F)/サティス(INAX)、洗面ボウル(3F)/造作(ヤスダプロモーション)、浴槽(3F)/シャイントーン(INAX)

        リフォーム費用

        工期60日リフォーム面積230平米
        費用概算
        解体工事600,000木工事4,200,000
        石工事1,500,000ガラス建具工事1,300,000
        塗装・内装工事1,200,000家具工事500,000
        設備工事6,000,000住設器具・建材費6,450,000
        諸経費2,200,000消費税1,195,000

        総額 2509.50万円

         
             
         
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        対応エリア:東京、神奈川

         
         
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        FIND(ファインド)(株式会社エージェント)

        住所

        〒213-0015 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5-7-4

        電話番号 0120-871-713
         0037-61914-603 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 044-861-2201
        定休日 水曜定休(祝祭日は営業)
        対応エリア 東京、神奈川
        会社概要データ

        [支店・営業所] FIND空間DESIGN 学芸大学店/FIND保険DESK 学芸大学店/FIND保険DESK 武蔵新城店/FIND空間DESIGN 上野毛店/FIND保険DESK 札幌宮の森店

        [営業時間] 10:00〜18:00

        [交通] 東急田園都市線 梶が谷駅より徒歩15分

        [設立] 1996年2月

        [資本金] 1億0945万円

        [従業員数] 36名

        その他のデータ

        [保険] 建築工事保険

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] リノベーション住宅推進協議会、TOTOリモデルクラブ 他

        [資格保有者] 一級建築士3名、二級建築士3名、一級建築施工管理技士2名、ホームインスペクター2名、神奈川県震災建物応急危険判定士1名、インテリアコーディネーター3名

        [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(般-25)第25172号

        [その他許認可] 一級建築士事務所登録 第16284号/宅建業免許 国土交通大臣免許(1)第8705号

         
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        リビング・ダイニングキッチン洗面所浴室・バストイレ
        リフォーム目的
        コンバージョン家の老朽化