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東急コミュニティー(マンションリフォームCORETTO-コレット-)

東急コミュニティー(マンションリフォームCORETTO-コレット-)

     
 
 
 
電話0037-61914-543無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京

 
一戸建て・マンション比率

    会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都世田谷区Hさん)

     
    建物種類アイコンマンション複合リフォーム

    東京都世田谷区Hさん 

    家族構成夫婦+子供2人築年数23年
    間取り Before: 3DK → After: 2LDK費用871万円
    目的収納力アップ、収納力アップ
    リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、玄関

    ピアノの上まで溢れていた物を収納マジックですっきり。明るく開放的なLDKも実現 

    リフォーム施工実例メイン写真

     

    足の踏み場もないほど物が溢れていたことや、ダイニングキッチンが暗いこと、風通しが良すぎること、浴室が使いにくいことも課題だったとHさん。そこで、室内に設置されていた給湯器をガスに変えてバルコニーに出し、納戸スペースを確保。南側の寝室をリビングにし、オープンなLDKにしました。さらに、玄関ホールに引き戸を設け、風通しをコントロール。ユニットバスも独立型に変え、脱衣所を設置。「居室は狭くなりましたが、リビングとの間に大きな引き戸を設けたので、開け放てば狭さを感じません。クローゼットにドレッサーを組み込むなど、空間を活かすアイデアに感心しました」。ピアノの上まで物が溢れていたのがウソのようだとか。 

     

    【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

     
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    間取り

    リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

    3DK

    2LDK

    リフォームの目的

    リフォーム目的アイコン1 

    リフォーム目的写真1

    ピアノの上までモノがあふれた空間が、収納マジックですっきり美しいスペースに。 

    納戸がないうえ収納も少なく、廊下にまでモノがあふれていたHさんのお宅。洗濯機と給湯器のスペースだった空間を、屋外式のガス給湯に変更することで、ひとつ部屋を確保しました。今ではその部屋は納戸として活用されています。リビングなどにも必要な収納ができるよう、きめ細かく収納スペースをデザイン。クローゼットにドレッサーを組み込んだり、仏壇を収納と一体化したり、さまざまな工夫をこらした結果、全体に収納力が大幅アップしました。 

    リフォーム目的アイコン2 

    リフォーム目的写真2

    光にあふれた開放的なLDKで気分まで軽やかに。収納など機能面でも充実。 

    南側の寝室にさえぎられ、光の入りにくかったダイニングキッチン。しかも部屋にはモノがあふれ、圧迫感のある雰囲気でした。そこで光の入る寝室をそのままリビングルームに変更。これまでと一変し、明るく開放的なLDKに生まれ変わりました。キッチンの収納は天井まで届く吊り戸棚式にし、収納力を強化。デッドスペースである冷蔵庫の上部にも収納を設けました。10階で風通しがよすぎるという悩みも、風の通りやすいダイニングへの入口を引戸にすることで、風の流れをコントロールできるようにしました。 

     

    リフォームのポイント

     

    「以前は足の踏み場もないほどモノがあふれていました」というHさん。納戸がなく収納の少なさも手伝って、廊下にまでモノが置かれていたとか。その他にも、寝室の奥にあるダイニングキッチンが暗い、一体型ユニットのバス・トイレが使いづらい、居室が10階のため風通しがよすぎるなど、いくつか問題点がありました。 

    リフォーム前写真1
    リフォーム前写真2
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    中途半端な家具より作り付け収納がおすすめ。調和のとれた快適な空間になります。 

    限られたスペースをすっきり見せるためには、モノを見せないのが一番。たっぷりの収納スペースがあれば、少々の狭さも気になりません。H様のお宅では、さまざまなデッドスペースを活用して収納スペースを確保しました。収納と電話台と仏壇を一体化したり、ピアノを囲むように作り付けの収納棚を設置したり。収納棚は、必要に合わせて細かくデザインしました。中途半端な家具を買うより、すっきりと作り付けの収納にしたほうが空間は広く見えますよ。視覚的にも調和のとれた快適なスペースになります。 

     

    会社を選んだポイント

    リフォーム会社を選んだポイント写真

    「マンションのプロ」として信頼性の高い東急コミュニティーにリフォームをお願いしました。日頃から頭を悩ませていた問題にさまざまな提案をいただき、きめ細やかな対応のおかげで、今ではとても快適に暮らしています。クローゼットとドレッサー、仏壇と収納を一体化するなど、東急さんのアイディアには感心しました。 

    リフォーム箇所ごとの詳細

    リフォーム箇所詳細アイコン1 
    リフォーム箇所詳細写真1

    寝室をリビングに変えて明るく開放的なLDKに。キッチン上部の収納は天井までのタイプに。また、食器の水切り棚も付けて、広いワークスペースを確保。冷蔵庫の上にも収納を造り付け、さらに収納力をアップさせました 

    リフォーム箇所詳細アイコン2 
    リフォーム箇所詳細写真2

    お嬢さまの部屋は壁一面をすべてクローゼットに。「ドレッサーを買うと言ったら東急の山田さんに止められて。そうしたら、クローゼットと同じデザインで素敵につくってくれたんですよ」。エアコン付近、壁が出ているところのデザイン処理も見事です 

    リフォーム箇所詳細アイコン3 
    リフォーム箇所詳細写真3

    電気給湯器をガス給湯器に変えてバルコニーに出し、洗濯スペースを正面のドアの所に移し、納戸を確保(左手前のドア)。そして、風が抜けすぎていたダイニングへの入り口(右奥)に引き戸を設けて風の抜けをコントロールしました 

    リフォーム箇所詳細アイコン4 
    リフォーム箇所詳細写真4

    ピアノを囲むように天井まで空間活用した収納は、譜面やCDなど必要な物のサイズに合わせたデザイン。ピアノ上部の隙間は、調律作業をしやすい親切設計です 

    リフォーム箇所詳細アイコン5 
    リフォーム箇所詳細写真5

    収納+電話台+仏壇もオリジナル設計。仏壇は扉が邪魔にならないように観音に開いて奥に収納できます 

    リフォーム箇所詳細アイコン6 
    リフォーム箇所詳細写真6

    以前はバス・トイレ一体型のユニットバスで不便だったとか。そこで、トイレを独立させ、浴室との間に洗面脱衣所も設けて使い勝手をよくしました。床は暖かく足に優しいコルクタイルです 

    リフォーム費用

    工期1カ月リフォーム面積
    費用概算
    仮設解体撤去工事660,000軽量鉄骨工事320,000
    木工事1,020,000建具工事410,000
    内装、他工事920,000家具工事1,250,000
    給排水設備・ダクト工事310,000キッチン工事1,180,000
    浴室工事550,000洗面室工事190,000
    トイレ工事380,000給湯器工事200,000
    電気工事500,000運搬・諸経費410,000
    消費税額415,000

    総額 871.5万円

     
         
     
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    対応エリア:東京

     
     
     
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    リフォーム会社データ

    会社名

    東急コミュニティー(マンションリフォームCORETTO-コレット-)(株式会社 東急コミュニティー)

    住所

    〒158-8509 東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー(本社)

    電話番号 03-5717-7512
     0037-61914-543 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
    FAX番号 03-5717-1549
    定休日 土・日・祝
    対応エリア 東京
    会社概要データ

    [支店・営業所] 東京都(虎ノ門、渋谷、池袋)、神奈川県(中川・みなとみらい)、千葉県(幕張)

    [営業時間] 9:00〜18:00

    [交通] 本社:東急田園都市線「用賀」駅直結

    [設立] 1970年4月

    [資本金] 16億5380万円

    [年間売上] 1183億円

    [従業員数] 7285名

    その他のデータ

    [保険] 賠償責任保険 建築工事保険

    [提携ローン] 有り

    [加盟団体] マンションリフォーム推進協議会/マンション管理業協会/東京都建築士事務所協会/不動産適正取引推進機構 ほか

    [資格保有者] リフォームに従事する63名のうち、建築士(一級・二級)43名、 マンションリフォームマネージャー 34名、インテリアコーディネーター 31名、 建築施工管理技士(一級・二級)21名、福祉住環境コーディネーター 16名、 マンション維持修繕技術者 5名、インテリアプランナー 4名、 宅地建物取引主任者 14名 他 (2015年3月末現在)

    [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-27)第13715号

    [その他許認可] 一級建築士事務所 東京都知事登録第23704号 /マンション管理業 国土交通大臣(3)第030095号 /宅地建物取引業 国土交通大臣(12)1990号

     
    この会社のカタログ
     
    リフォーム会社のカタログ1

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     0000010999

     
     

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