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東急コミュニティー(マンションリフォームCORETTO-コレット-)

東急コミュニティー(マンションリフォームCORETTO-コレット-)

     
 
 
 
電話0037-61914-543無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京

 
一戸建て・マンション比率

    会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都台東区Nさん)

     
    建物種類アイコンマンション複合リフォーム

    東京都台東区Nさん 

    家族構成夫婦築年数24年
    間取り Before: 2DK → After: 2DK費用1008万円
    目的バリアフリー、収納力アップ
    リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、玄関

    65ミリの床段差を解消し、各部屋をフラットに。生活動線も考慮し、間口も広く 

    リフォーム施工実例メイン写真

     

    窓から不忍池や上野動物園など緑溢れる景色を見渡せる、築24年のマンションにお住まいのNさんご夫婦。「景色がとても気に入っているので、ずっと住み続けたい。そこで将来の生活スタイルを考えた時に邪魔になる段差をなくしてもらうことにしたのです」。東急コミュニティーの小橋佳子さんからの提案は、「床を65ミリあげ、床面をフラットにし、出入りの邪魔にならないようにダイニングとリビングの間を開閉間仕切りの折れ戸に、リビングと隣接する寝室を引戸で仕切る」ことでした。さらに空間を広くするために、天井までの高さを持つ収納を壁面に設置。十分な収納力に加え、将来、生活スタイルが変化した時に動きを妨げないようにしています。 

     

    【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

     
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    間取り

    リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

    2DK

    2DK

    リフォームの目的

    リフォーム目的アイコン1 

    リフォーム目的写真1

    開閉間仕切りの折れ戸で、空間を広く、そして動きやすく。 

    玄関から食堂、和室まですべての部屋の入口に段差があったNさんの住まい。床を65ミリあげ、各部屋をフローリングにすることで、ダイニング、リビング、寝室の3部屋の段差を解消した。開閉間仕切りの折れ戸が、広く、動きやすい空間を実現している。 

    リフォーム目的アイコン2 

    リフォーム目的写真2

    天井までのスペースをフルに使った収納は、収納力も十分。 

    「今まで使っていた家具類はすべて処分しました。モノがあふれるのが嫌だったので、天井まで届く収納は、思った以上にモノを収納することができ満足しています」と奥様。造作家具で、扉にはすべて耐震ラッチが取り付けられており、地震対策も十分だ。 

     

    リフォームのポイント

     

    玄関から食堂、2つの和室すべてに段差がありました。元気なうちは気にならないこの段差も、もし車椅子になったらと考えると、今のうちに対策を取っておくことが必要だと考えたのです。その他にも配管の老朽化や、洗面室に設置してある巨大な電気温水器をなんとかしたいというものリフォームの理由でした。 

    リフォーム前写真1
    リフォーム前写真2
    →

    床を65ミリあげるのも、マンションの構造を熟知しているからこそ可能になるのです。 

    ご夫妻の希望していた段差の解消は、床を65ミリあげることで実現しました。私たち東急コミュニティーは、マンションの構造を熟知していますので、どこまで手を加えることができるか、またできないかをしっかりとジャッジすることができます。今回のリフォームでは、老朽化していた配管も、取替や長期に渡るメンテナンスが容易な鞘管ヘッダー方式に変更しています。長く住み続けていくためには、どうしたらいいか。私たちはそんな視点から、お客様の要望にそったご提案を行っています。 

    東京北支店技術チーム/二級建築士 マンションリフォームマネージャー 小橋佳子 

    会社を選んだポイント

    担当の小橋さんが床面をフラットにすることはもちろん、天井まである収納など工夫のある提案をしてくれたからです。それに、キレイ好きな家内のために、冷蔵庫回りを壁紙にせず、汚れてもすぐ掃除できるようにポリエステル合板を貼る提案をしてくれたのが、家内には嬉しかったようですね。 

    リフォーム箇所ごとの詳細

    リフォーム箇所詳細アイコン1 
    リフォーム箇所詳細写真1

    将来、生活スタイルに変化が生じた際も、ソファやテーブルの位置を変更すれば無理なく動ける空間を実現している。壁面と一体化した収納や、ダイニングとリビングを仕切る開閉間仕切りの折れ戸は、障害物のないすっきりとした空間づくりに一役かっている。 

    リフォーム箇所詳細アイコン2 
    リフォーム箇所詳細写真2

    「モノがあふれるのは嫌」という奥様の要望に応え、天井までのスペースをフルに使った収納を造作家具で実現。ご主人のパソコンコーナーもすっきりとまとまっている 

    リフォーム箇所詳細アイコン3 
    リフォーム箇所詳細写真3

    キッチンとダイニングを仕切るカウンターは、その下に十分な収納スペースを確保。左側の壁は冷蔵庫を目隠しする役目をもっている。冷蔵庫回りは、単に壁紙を貼るのではなく、掃除がしやすいようにポリエステル合板を貼っている 

    リフォーム箇所詳細アイコン4 
    リフォーム箇所詳細写真4

    巨大な電気温水器があった中央のスペースに収納を設けている。電気温水器の代わりとなる給湯器は、室内ではなくベランダに設置。今回は配管もメンテナンスが容易な鞘管ヘッダー方式に変更 

    リフォーム箇所詳細アイコン5 
    リフォーム箇所詳細写真5

    玄関には奥様の要望で、センサー付きのフットライトを設置している。シューズボックスも造作家具で、室内の空間との統一化をはかっている 

    リフォーム箇所詳細アイコン6 
    リフォーム箇所詳細写真6

    引き出し式のテーブルも、使わない時は収納できる。空間を広く使う工夫だ 

    リフォーム費用

    工期1カ月リフォーム面積47.58平米
    費用概算
    仮設・解体工事640,000木工事1,690,000
    建具・家具工事2,250,000塗装工事150,000
    内装工事400,000設備工事1,750,000
    ユニットシステム工事1,580,000サッシ工事400,000
    諸経費740,000消費税480,000

    総額 1008万円

     
         
     
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    リフォーム会社データ

    会社名

    東急コミュニティー(マンションリフォームCORETTO-コレット-)(株式会社 東急コミュニティー)

    住所

    〒158-8509 東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー(本社)

    電話番号 03-5717-7512
     0037-61914-543 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
    FAX番号 03-5717-1549
    定休日 土・日・祝
    対応エリア 東京
    会社概要データ

    [支店・営業所] 東京都(虎ノ門、渋谷、池袋)、神奈川県(中川・みなとみらい)、千葉県(幕張)

    [営業時間] 9:00〜18:00

    [交通] 本社:東急田園都市線「用賀」駅直結

    [設立] 1970年4月

    [資本金] 16億5380万円

    [年間売上] 1247億円

    [従業員数] 13562名

    その他のデータ

    [保険] 賠償責任保険 建築工事保険

    [提携ローン] 有り

    [加盟団体] マンションリフォーム推進協議会/マンション管理業協会/東京都建築士事務所協会/不動産適正取引推進機構 ほか

    [資格保有者] リフォーム事業に従事する83名(契約社員含む)のうち、建築士(一級・二級)46名、マンションリフォームマネージャー34名、インテリアコーディネーター31名、建築施工管理技士(一級・二級)23名、福祉住環境コーディネーター16名、宅地建物取引士16名、管理業務主任者7名、インテリアプランナー5名、マンション維持修繕技術者4名、マンション管理士1名 他 ※2016年1月末現在

    [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-27)第13715号

    [その他許認可] 一級建築士事務所 東京都知事登録第23704号 /マンション管理業 国土交通大臣(3)第030095号 /宅地建物取引業 国土交通大臣(12)1990号

     
    この会社のカタログ
     
    リフォーム会社のカタログ1

    マンション定額制全面リフォーム<CORETTO-コレット->

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     0000010666

     
     

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