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東急Re・デザインのマンションリフォーム

東急Re・デザインのマンションリフォーム

     
 
 
 
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会社のデータ
 
対応エリア

東京

 
一戸建て・マンション比率

    会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(千葉県船橋市Yさん)

     
    建物種類アイコンマンション複合リフォーム

    千葉県船橋市Yさん 

    家族構成夫婦+子供1人築年数27年
    間取り Before: 3DK → After: 2LDK費用766万円
    目的子供の成長、収納力アップ
    リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、洋室、玄関

    子供部屋、収納、使いやすいキッチンなど盛り沢山の要望をスケルトンリフォームで実現 

    リフォーム施工実例メイン写真

     

    「以前はリビングに子供の勉強机が置いてあったんですよ」と語るのは、築27年の中古マンションをスケルトンリフォームされたYさん。小学5年生になるお子様の部屋をつくることをメインテーマに、それまで気になっていた「使いづらいキッチン」、「収納の少なさ」なども合わせて解消することにしました。まず子供部屋は、以前和室だった部分を洋室にし、造作家具で壁に棚や収納を設置。モノをたっぷり収納できる空間が実現しました。シンクの上に棚があり、頭がぶつかっていたキッチンはL型を採用し、カウンターも設置。またリビングには壁一面に造作家具で収納を設け、すっきりした空間を完成させました。 

     

    【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

     
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    間取り

    リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

    3DK

    2LDK

    リフォームの目的

    リフォーム目的アイコン1 

    リフォーム目的写真1

    壁一面の収納で、乱雑になりがちな子供部屋をすっきりと 

    「モノが散乱し、乱雑になりがちな子供部屋ですが、壁一面に棚と収納を設けることで、収納力たっぷりの空間を実現しました」と東急コミュニティーの齋藤さん。収納の正面にはベッドを配置しましたが、狭さを感じさせません。将来お子様が独立した時も、棚や収納はそのままご両親が使えるように落ち着いた色を採用しています。 

    リフォーム目的アイコン2 

    リフォーム目的写真2

    スペースを有効活用するために、壁面を最大限に利用し収納を実現 

    「それまでお使いだった家具は全部処分なさるということでしたので、壁面をフルに活用して収納を造作家具でつくりました。すっきり暮らしたいなら、Yさんのように思い切った決断をするのもひとつの方法だと思います」と齋藤さん。収納と部屋をすっきりさせたいという悩みをお持ちの方には参考になるアドバイスです。 

     

    リフォームのポイント

     

    「子供部屋がなかったこと、棚に頭がぶつかってしまうキッチン、収納の少なさ、洗濯機パンがないなど、考えてみると我慢を強いられる暮らしでしたね(笑)。子供部屋をつくることをきっかけに、すべてを見直し、とても住みやすい空間になりました」とYさん 

    リフォーム前写真1
    リフォーム前写真2
    →

    マンションの構造を熟知しているので、確実な施工を行うことができます 

    「Yさんのお宅の一番のポイントは、やはり収納です。収納するものをしっかりとお聞きし、部屋のサイズを測りながら、壁面を活用した収納をご提案させていただきました。当社は、年間で約5380戸にも上る豊富なマンション管理実績を持つ(H15年度)専門家集団です。配管類の交換やサッシの改修など管理会社ならではの提案や工事を提供しています。マンション管理のプロが手がける安心・安全・快適なリフォームで、住まいの悩みを解決し、理想の暮らしを実現してみませんか」 

    リフォーム後写真

    千葉支店 技術チーム リフォーム担当/齋藤義行 

    会社を選んだポイント

    リフォーム会社を選んだポイント写真

    「東急コミュニティーさんは、マンションの管理会社であり、このマンションでもリフォームの実績がありました。そのため安心して任せられると思ったのが依頼した理由ですね」とYさん 

    リフォーム箇所ごとの詳細

    リフォーム箇所詳細アイコン1 
    リフォーム箇所詳細写真1

    以前は間取りなどの関係で、冷蔵庫の背面がダイニングから丸見えだったキッチン。使い勝手も悪かったそうだ。そこで、キッチンの隣にある和室の押入を取り去ることで、スペースを拡大。L型キッチンを採用することで、使いやすさを追求した。大理石風のカウンターは特注である 

    リフォーム箇所詳細アイコン2 
    リフォーム箇所詳細写真2

    壁一面に設けた収納と棚は、たっぷりとモノを収納でき、リビングをすっきりさせることに成功している。手持ちの家具を全部処分することを前提に、製作してもらったそうだ。床はフローリングにし、消音と断熱の両方をカバーする消音材を採用している 

    リフォーム箇所詳細アイコン3 
    リフォーム箇所詳細写真3

    リビングと同じコンセプトで、壁一面に棚と収納を設けた子供部屋。棚の中央にある板を下ろせば、デスクとして使える。これも限られたスペースを広く、有効に使うための工夫だ 

    リフォーム箇所詳細アイコン4 
    リフォーム箇所詳細写真4

    このマンションは建設時から洗濯機パンがなかったそうだ。そのため、ホースをそのまま浴室に引き入れ排水しなければならず、洗濯中はお風呂に入ることができなかった。そこで洗濯パンを新たに設置。洗濯の便利さと入浴中の不便を解消した 

    リフォーム箇所詳細アイコン5 
    リフォーム箇所詳細写真5

    トイレは最新式の設備に変更。壁紙もホワイトを採用することで明るい空間に仕上げている 

    リフォーム箇所詳細アイコン6 
    リフォーム箇所詳細写真6

    玄関は、石を敷き詰めたような雰囲気に。シューズボックスも造作家具で上下に設置し、収納力を向上させた。廊下とドアの向こうのダイニングにあった9センチの段差は、フリーフロア工法でフラットにした 

    リフォーム費用

    工期約1カ月リフォーム面積61平米
    費用概算
    仮設・解体工事150,000木工事2,170,000
    内装工事450,000収納家具工事1,180,000
    システムキッチン交換工事1,700,000設備工事480,000
    電気工事620,000塗装工事80,000
    運搬・諸経費470,000消費税365,000

    総額 766.50万円

     
         
     
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    対応エリア:東京

     
     
     
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    リフォーム会社データ

    会社名

    東急Re・デザインのマンションリフォーム(株式会社 東急Re・デザイン)

    住所

    〒158-0097 東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー(本社)

    電話番号 03-5797-0680
     0037-61914-543 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
    FAX番号 03-5797-0675
    定休日 土・日・祝
    対応エリア 東京
    会社概要データ

    [支店・営業所] 東京都(虎ノ門、渋谷、池袋)、神奈川県(中川・みなとみらい)、千葉県(幕張)

    [営業時間] 9:00〜18:00

    [交通] 本社:東急田園都市線「用賀」駅直結

    [設立] 2017年4月

    [資本金] 1億円

    その他のデータ

    [保険] 賠償責任保険 建築工事保険

    [提携ローン] 有り

    [加盟団体] マンションリフォーム推進協議会

    [資格保有者] リフォーム事業に従事する110名(契約社員含む)のうち、建築士(一級・二級)50名、マンションリフォームマネージャー33名、インテリアコーディネーター32名、建築施工管理技士(一級・二級)24名、福祉住環境コーディネーター19名、宅地建物取引士20名、管理業務主任者12名、インテリアプランナー5名、マンション維持修繕技術者9名、マンション管理士3名 他 ※2017年8月末現在

    [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-29)第26764号

     
    この会社のカタログ
     
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     0000010551

     
     

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    物件種別
    マンション
    費用
    700〜1000万円
    リフォーム箇所
    キッチン収納洗面所トイレ玄関
    リフォーム目的
    子供の成長収納力アップ
     

    この実例のキーワード

    キッチン構造シンク洗濯パン断熱フローリングリフォーム廊下