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東急コミュニティー(マンションリフォームCORETTO-コレット-)

東急コミュニティー(マンションリフォームCORETTO-コレット-)

     
 
 
 
電話0037-61914-543無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京

 
一戸建て・マンション比率

    会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(埼玉県Mさん)

     
    建物種類アイコンマンション複合リフォーム

    埼玉県Mさん 

    家族構成夫+妻+子供1人築年数25年
    間取り Before: 3LDK → After: 2LDK費用1040万円
    目的収納力アップ、デザイン重視
    リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、洋室、玄関

    難しい水廻り移動も実現。狭く暗かったキッチンが光あふれる快適空間に 

    リフォーム施工実例メイン写真

     

    Mさんのお住まいは、築25年のマンション。狭くて設備も老朽化していた水廻りの交換を中心に、スケルトンリフォームですべてを一新されました。まずは、ベランダ側にあった和室と洋室を取り払い、キッチンとひとつながりにして開放感あふれるLDKに。1人が立つとほかの人は中に入れないほど狭いうえに、昼間でも照明が必要だったキッチンはスペースを広げ、壁付き型から対面式にすることで、広々として使い勝手がよく、光あふれる空間へと大変身しました。また、洗面室やトイレもスペースを広げ、最新設備を装備。「外からは見えない給排水管も一新されたから将来も安心。東急コミュニティーに依頼して大正解でした」と語るMさんです。 

     

    【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

     
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    間取り

    リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

    3LDK

    2LDK

    リフォームの目的

    リフォーム目的アイコン1 

    リフォーム目的写真1

    LDの壁一面の造り付け収納をはじめ、各室に機能的な収納を設置 

    「できるだけたくさんの収納を」とのMさんの要望に応え、LDの壁一面に設けた造り付け収納をはじめ、洗面室や玄関、和室、洋室と、それぞれの場所に機能的な収納を設置しています。また、キッチンにはLD側に吊り戸棚を設けないぶん、LDの収納に食器をしまうスペースを確保。「当初は不足するのではと心配していましたが、今でもまだ余裕があります」と奥様。システムキッチンの引き出し式の収納は出し入れがしやすく、中身もひと目で見渡せてとても使いやすいのも魅力です。 

    リフォーム目的アイコン2 

    リフォーム目的写真2

    白を基調にシンプルモダンな雰囲気にコーディネート 

    室内は白を基調に、シンプルモダンなテイストでコーディネート。白の内装は、空間をより広く、明るく見せる役割も果たしています。システムキッチンなどの設備機器やクロスなどの色は奥様が中心になってコーディネート。和室の障子は、LDKの雰囲気にマッチするよう、横桟のデザインを選ぶなどの配慮もなされています。また、可動間仕切りは、使わないときは和室の横にすっきり納まるように設置。床に段差ができないよう、上吊り式を採用しているのもポイントです。 

     

    リフォームのポイント

     

    キッチンは1人が立つといっぱいの状態で、別の人が入って冷蔵庫を開けることもできないほど。外に面した窓がないので、昼間でも照明が必要なほど暗い状態でした。また、洗面室、浴室も狭く圧迫感があるのも悩み。北側の部屋の結露がひどく、箪笥の後ろなどはカビで真っ黒になっていました。 

    リフォーム前写真1
    リフォーム前写真2
    →

    マンション管理のプロならではのノウハウ・技術を存分に発揮しました 

    水廻り設備の移動は、配水管の勾配をどう確保するかなどの難しい点が多くあります。その点、東急コミュニティーはマンション管理のプロですから、マンションの構造や管理規約などを熟知。M様のご要望にも、豊富な実績に基づいたノウハウと技術でお応えしました。また、北側の部屋に見られた結露の悩みも、断熱材を施工し、内側に二重サッシを設けることで解決。M様からも「結露やカビの発生がなくなったうえに、遮音性も高まった」との感想をいただきました。 

     

    会社を選んだポイント

    リフォーム会社を選んだポイント写真

    給排水管などの制約があるから水廻りを動かすのは難しいだろうなと思いながらもあえて要望を伝えたのですが、東急コミュニティーの担当者さんは現場の方との打ち合わせを重ねたり、情報を集めたりと、とても熱心に対応してくれたんです。結果的に希望のほとんどがかなうことになり、安心して依頼することができました。 

    リフォーム箇所ごとの詳細

    リフォーム箇所詳細アイコン1 
    リフォーム箇所詳細写真1

    リフォーム前は、ベランダ側に和室と洋室があり、LDKには光が届かない状態だった間取りを、壁を取り払って広々とした大空間を実現。部屋の隅々まで光と風が届く快適な住まいに。また、壁一面に設けた大容量の造り付け収納で室内もスッキリ 

    リフォーム箇所詳細アイコン2 
    リフォーム箇所詳細写真2

    LD側には吊り戸棚を設けないプランを採用。「シンクの前に立ったときの開放感は、以前とは比べものにならないほど。本当に気持ちがいいです」と奥様 

    リフォーム箇所詳細アイコン3 
    リフォーム箇所詳細写真3

    広く、明るくなったキッチンは収納も充実。「カウンターは工事中に、ポットが置ける幅に広げてもらうなど、細かな対応をしていただきました」 

    リフォーム箇所詳細アイコン4 
    リフォーム箇所詳細写真4

    洗面室はスペースを広げ、収納を新設。洗面や脱衣もゆったりとできるようになった。「水廻り設備を選ぶ時の東急コミュニティーさんのアドバイスも的確。はじめは価格的に高いかなと思っていても、実際に使ってみたらとても機能的で“すすめてくれてよかった”と実感しています」 

    リフォーム箇所詳細アイコン5 
    リフォーム箇所詳細写真5

    LDがあった場所には和室を設置。障子を開け放てばLDKと一体化して広々とした空間に。「猫を飼っているので、障子やフローリングは傷に強いタイプを選びました」と奥様 

    リフォーム箇所詳細アイコン6 
    リフォーム箇所詳細写真6

    LDには可動間仕切りを設置。「夜はここを閉めて寝室として利用しています。将来、子世帯が住むようになったら、また壁を設けて3LDKの間取りに戻せるのもいいですね」 

    リフォーム費用

    工期1ヶ月リフォーム面積60.1平米
    費用概算
    仮設工事410,000木工事2,400,000
    内装工事1,340,000設備工事2,560,000
    電気工事250,000配管更新工事330,000
    その他の工事620,000収納家具工事1,100,000
    諸経費894,760消費税495,238

    総額 1040万円

     
         
     
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    対応エリア:東京

     
     
     
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    リフォーム会社データ

    会社名

    東急コミュニティー(マンションリフォームCORETTO-コレット-)(株式会社 東急コミュニティー)

    住所

    〒158-8509 東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー(本社)

    電話番号 03-5717-7512
     0037-61914-543 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
    FAX番号 03-5717-1549
    定休日 土・日・祝
    対応エリア 東京
    会社概要データ

    [支店・営業所] 東京都(虎ノ門、渋谷、池袋)、神奈川県(中川・みなとみらい)、千葉県(幕張)

    [営業時間] 9:00〜18:00

    [交通] 本社:東急田園都市線「用賀」駅直結

    [設立] 1970年4月

    [資本金] 16億5380万円

    [年間売上] 1247億円

    [従業員数] 13562名

    その他のデータ

    [保険] 賠償責任保険 建築工事保険

    [提携ローン] 有り

    [加盟団体] マンションリフォーム推進協議会/マンション管理業協会/東京都建築士事務所協会/不動産適正取引推進機構 ほか

    [資格保有者] リフォーム事業に従事する83名(契約社員含む)のうち、建築士(一級・二級)46名、マンションリフォームマネージャー34名、インテリアコーディネーター31名、建築施工管理技士(一級・二級)23名、福祉住環境コーディネーター16名、宅地建物取引士16名、管理業務主任者7名、インテリアプランナー5名、マンション維持修繕技術者4名、マンション管理士1名 他 ※2016年1月末現在

    [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-27)第13715号

    [その他許認可] 一級建築士事務所 東京都知事登録第23704号 /マンション管理業 国土交通大臣(3)第030095号 /宅地建物取引業 国土交通大臣(12)1990号

     
    この会社のカタログ
     
    リフォーム会社のカタログ1

    マンション定額制全面リフォーム<CORETTO-コレット->

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     0000010453

     
     

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