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東急コミュニティー(マンションリフォームCORETTO-コレット-)

東急コミュニティー(マンションリフォームCORETTO-コレット-)

     
 
 
 
電話0037-61914-543無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京

 
一戸建て・マンション比率

    会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(神奈川県川崎市Hさん)

     
    建物種類アイコンマンション複合リフォーム

    神奈川県川崎市Hさん 

    家族構成夫婦+子供1人築年数31年
    間取り Before: → After: 費用639万円
    目的中古購入、収納力アップ
    リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、トイレ、洗面、寝室、洋室、玄関

    外光を採り入れるアイデアと、邪魔だった下がり壁を上げることで、明るい空間を実現 

    リフォーム施工実例メイン写真

     

    築31年のマンションにお住まいのHさんは、間仕切りによる部屋の暗さと天井の低さによる圧迫感を解消するためにリフォームを行いました。まず、リビングに接する洋室と和室の間仕切りをそれぞれ撤去。洋室の間仕切り部分には折れ戸を、和室は開口部を広く取って、3枚の引戸を設置しました。さらに「できるだけ外光を室内に採り入れたい」と、洋室、キッチン、洗面の各部屋の上部に明かり取りの窓をはめ込むことを要望。下り壁をすべて高くすることとの相乗効果により、暗かった空間を明るく開放的にすることに成功しました。また今回は、玄関に既製の建具を取り付けたり、リビングの空間を少し削り、納戸を拡張したりと収納の充実も行いました。 

     

    【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

     
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    間取り

    リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

    リフォームの目的

    リフォーム目的アイコン1 

    リフォーム目的写真1

    築31年のマンションをスケルトンリフォーム。長く住み続けられる空間に 

    Hさんのお住まいは、31年前に新築で購入されたマンション。やはり経年変化のため、扉やクロス、天井の汚れや老朽化した設備が気になっていました。そこで長く住み続けていくためにほぼスケルトンに近いリフォームを実施。扉やクロスの張り替えをはじめ、長年使い続けてきたキッチンやトイレなどの設備も一新。空間や設備のリフレッシュで、これからも長く住み続けていける住まいを実現しました。 

    リフォーム目的アイコン2 

    リフォーム目的写真2

    リビング空間を少しだけ削り、リビングと玄関の両方から使える収納を設置 

    今回のリフォームでは、収納を充実させることがもうひとつのテーマでした。そこで、元からあった納戸を拡大するためにリビングの空間を少し削ることで、収納力のある納戸を実現。しかも、使いやすいようにリビングと玄関の両方から使えるように扉を設置。大きな荷物の収納に便利なように、玄関側の扉を観音開きとしました。 

     

    リフォームのポイント

     

    「部屋数は4つあって便利でしたが、間仕切りが邪魔で暗い。しかも、天井の梁が出っ張っているので、暗い上に圧迫感がありました」とご主人。他にも、老朽化したキッチンなどの設備や、クロスや天井の汚れも気になっていました。 

    リフォーム前写真1
    →

    いかに、明るい空間を実現するか。今回の最大のテーマでした 

    H様のお住まいは、リビングと洋室、和室と間仕切りでわかれていました。そのため暗く、梁が出っ張っていたため圧迫感を感じられていました。今回のリフォームでは、和室と洋室の間仕切りを取り払い、外光を採り込むとともに邪魔だった下り壁を可能な限り上げ、圧迫感を解消。さらに洋室やキッチンの上部に明かり取りの窓を取り付け、明るさを追求しました。マンションの構造を熟知している当社ならではの強みを活かし、下り壁を可能な限り上げたり、明かり取りの窓の強度を実現しました。 

    リフォーム後写真

    首都圏第三事業部 リフォーム係 川村 久和子 

    会社を選んだポイント

    リフォーム会社を選んだポイント写真

    「マンションの管理会社だということもありますが、以前一度バスルームをリフォームした時の東急コミュニティーさんの対応がよかったからです。それに、マンションの構造をきちんと把握しているので、安心してお任せできると思いました」とご主人。 

    リフォーム箇所ごとの詳細

    リフォーム箇所詳細アイコン1 
    リフォーム箇所詳細写真1

    壁によって完全に独立していた和室も壁を取り去り、開口部を大きく取ることでリビングと一体化した空間に。これによりリビング、和室の2方向から外光を採り入れることに成功し、明るい空間を実現している 

    リフォーム箇所詳細アイコン2 
    リフォーム箇所詳細写真2

    折れ戸の上部に見えるのが、Hさんが要望した明かり取りの窓。同様の窓はキッチンにも取り付けられている。東急コミュニティーは、どれくらいのサイズまでなら強度を保って、明かり取りの窓が設置できるかを計算し、安全性を確保。マンションの構造を熟知している同社ならではの施工だ 

    リフォーム箇所詳細アイコン3 
    リフォーム箇所詳細写真3

    和室の引戸を開けてしまえば、リフォーム前とは比べものにならないくらいの開放的な空間が実現する。「31年前のマンションですから、天井の低さはどうにもならないと諦めていました。でも、今回のリフォームで圧迫感は解消されましたね」とご主人 

    リフォーム箇所詳細アイコン4 
    リフォーム箇所詳細写真4

    収納の少なかった玄関には、既製の建具をサイズを合わせて設置。以前は下段部分しかなかった収納も、 上部にもうひとつ設けることで、3人家族なら十分な収納量に 

    リフォーム箇所詳細アイコン5 
    リフォーム箇所詳細写真5

    「リビングと玄関のどちら側からも使えて便利なんですよ」とHさんも大満足の納戸。玄関側のドアは、大きな荷物を収納する時に便利なように、観音開きとなっている。こうしたちょっとしたアイデアも使う側にとっては、うれしい 

    リフォーム箇所詳細アイコン6 
    リフォーム箇所詳細写真6

    配管ダクトがあり圧迫感があったキッチンは、強度を考慮し可能な限り天井を上げた。「以前とは比べものにならないくらい、伸び伸びとしていますね」と奥様 

    リフォーム費用

    工期21日間リフォーム面積80平米
    費用概算
    仮設・解体工事567,377木工事1,461,310
    建具工事807,800塗装工事263,150
    内装工事483,660キッチン工事1,183,340
    洗面・トイレ機器工事453,360電気工事320,680
    諸経費548,760消費税304,471

    総額 639.4万円

     
         
     
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    リフォーム会社データ

    会社名

    東急コミュニティー(マンションリフォームCORETTO-コレット-)(株式会社 東急コミュニティー)

    住所

    〒158-8509 東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー(本社)

    電話番号 03-5717-7512
     0037-61914-543 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
    FAX番号 03-5717-1549
    定休日 土・日・祝
    対応エリア 東京
    会社概要データ

    [支店・営業所] 東京都(虎ノ門、渋谷、池袋)、神奈川県(中川・みなとみらい)、千葉県(幕張)

    [営業時間] 9:00〜18:00

    [交通] 本社:東急田園都市線「用賀」駅直結

    [設立] 1970年4月

    [資本金] 16億5380万円

    [年間売上] 1247億円

    [従業員数] 13562名

    その他のデータ

    [保険] 賠償責任保険 建築工事保険

    [提携ローン] 有り

    [加盟団体] マンションリフォーム推進協議会/マンション管理業協会/東京都建築士事務所協会/不動産適正取引推進機構 ほか

    [資格保有者] リフォーム事業に従事する83名(契約社員含む)のうち、建築士(一級・二級)46名、マンションリフォームマネージャー34名、インテリアコーディネーター31名、建築施工管理技士(一級・二級)23名、福祉住環境コーディネーター16名、宅地建物取引士16名、管理業務主任者7名、インテリアプランナー5名、マンション維持修繕技術者4名、マンション管理士1名 他 ※2016年1月末現在

    [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-27)第13715号

    [その他許認可] 一級建築士事務所 東京都知事登録第23704号 /マンション管理業 国土交通大臣(3)第030095号 /宅地建物取引業 国土交通大臣(12)1990号

     
    この会社のカタログ
     
    リフォーム会社のカタログ1

    マンション定額制全面リフォーム<CORETTO-コレット->

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     0000010391

     
     

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    開口部キッチンクロス構造建具ダクト天井納戸リフォーム