会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報（神奈川県 Oさん）
 | 一戸建て | 複合リフォーム |
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神奈川県 Oさん
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| 家族構成 | 夫婦＋子ども2人 | 築年数 | 50年 |
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Before：
その他 →
After：
5LDK | 費用 | 2200万円 |
| 目的 | 耐震補強、家の老朽化、間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、外壁・屋根、キッチン、玄関、洗面所、その他 |
| Before | 築50年の2階建て住宅。間取りがライフスタイルに合わずに使いにくく構造面も不安 |
| After |
住宅性能を大幅に向上して「平屋」に大改装。永く安心して暮らせる住まいに一新
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「将来を考えると快適に暮らせる平屋にしたかった」とOさん夫人。しかし話を進めていた施工会社は制約が多くて進展しませんでした。知人から紹介されたバウハウスの東社長にこうした経緯を打ち明けると、親身に相談にのってくれるどころか提案までしてくれたため依頼を即決。2階建てから平屋に変更する大規模リフォームに伴い基礎や柱を補強し、断熱材も入れ直すことで住宅性能が大幅に向上。デザイン面では夫人お気に入りの輸入部材にフィットするプランを提案し、これに合わせて室内の家具の大半は同社が造作しました。ご家族それぞれの個室も設けていますが、練り上げた生活動線により家族同士の親密感は以前よりも高まっているそうです。
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間取り
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スケルトンリフォームに伴い基礎や柱を補強し、耐震性能を含む住宅性能を大幅にアップ
注文住宅も手がける同社は、住まいの構造についても熟知しています。O氏邸のリフォームでは、構造面に不安があるという相談を受けましたが、スケルトンリフォームの際に基礎や柱を補強することを提案。さらに断熱材も新たに導入して、耐震性能を含む住宅性能を大幅に向上させました。
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Before
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After
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2階建て住宅を平屋に変更し、自由に使える個室や家族の集まる開放的なリビングを実現
スケルトンリフォームにより2階建て住宅を平屋に変更。間取りを一新し、ご夫妻とお子様2人の個室を設置しました。リビングは高い天井に明かり取りのある開放的な空間で、オーダーメイドの家具と床のオーク無垢材との調和も見事です。玄関ホールのサイドにはパティオがあり、リビングや玄関に自然光をもたらします。
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Before
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After
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ご夫妻のご要望に応じて美しい造作家具を提案。金具に採用した輸入品のセンスも見事
上質な空間にしたいというご夫妻のご要望に応えて、室内のインテリアの大半は同社が造作したオリジナルです。中でもリビングでは窓枠の高さに合わせた収納家具や、夫人が収集するアンティーク品の収める飾り棚を設置しました。造作家具の金具には、細工の美しい輸入品を採用するなど細部までデザインにこだわっています。
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Before
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After
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住宅性能が劣化した築50年の住まい。プライバシーを維持する個室がないのも不満
築50年の2階建て住宅には、きちんとした個室がなく、家族4人がプライバシーを維持しながら暮らすのは難しいものがありました。また、構造面に不安がありリフォーム後に安心して住めるのか心配されているほか、断熱材もほとんど使われていないため、冬寒くて夏暑いという住宅性能にも不満を感じられていました。
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室内ドアを生かすデザインと住宅性能の向上を提案。リビングは開放感のある空間に一新
夫人が知人宅で一目ぼれしたという同社が施工した室内ドアを生かす発想からデザインを提案しました。まず、スケルトンリフォームの施工に伴い基礎や柱を補強し、ロックウール断熱材も導入して住宅性能を大幅に向上。デザイン面では2階建てから平屋への変更を実施。これによりリビングは高い天井に設置した明かり取りから陽光が差し込む開放感あふれる空間に一新しています。夫人のお気に入りのドアは玄関ホールとリビングとの仕切りに設置しており、ステンドグラスや輸入金具がシックな雰囲気をたたえています。
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会社を選んだポイント
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他社とリフォームを進めていましたが、希望が通らずに悩んでいました。そんな時に知人から紹介されたのがバウハウス。東社長に相談すると、他社ではムリと言われた空間構成や造作家具のオーダーなどが実現できることがわかり、すぐにリフォームを依頼しました。社長は構造面にも詳しいので依頼して本当によかったです。
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リフォーム箇所ごとの詳細
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家族の集まるリビングは、天井を高く設定し、明かり取り窓を設けて開放的な空間に一新した。床に敷き詰めたオークの無垢材のしっとりとした色調が、室内全体に落ち着いた雰囲気をもたらしている。また、窓に木枠を取り付けるなど、色調の統一感にも配慮した
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2階建てを平屋に大改装したO氏邸の外観。風格のある切り妻屋根は、ガルバリウム鋼板に天然石を吹き付けた高耐久仕上げだ。以前の住まいは構造面にも不安があったが、スケルトンリフォームを実施した際に基礎や柱の補強を行い、耐震性能を大幅に向上させた
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室内にある家具の大半は、ご夫妻のご要望に合わせて同社が造作したもので、既存の輸入家具やアンティーク品が引き立つようにデザインされている。このうち壁に設置した飾り棚では、夫人が収集したアンティークの陶磁器やグラスを観賞できるように扉部分にガラスをはめ込んだ
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来訪者を温かく迎える広々とした玄関。床に敷き詰めたオークの無垢材とアンティークの柱時計が見事にマッチする。玄関の真正面に設置したドアは夫人のお気に入り。3枚構造のステンドグラスや輸入金具が取り付けられており、シックで優雅なたたずまいを見せている
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無垢材の美しい木目で統一されたキッチン。オーダーメイドのため冷蔵庫などの家電もぴったり収まるほか、レンジフードを無垢材で覆い隠すなど、デザインには徹底してこだわっている。収納スペースも豊富で、普段使いの食器などは取り出しやすい位置に収められている
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2人が一度に使えるゆったりサイズのパウダールーム。色鮮やかな絵付けをほどこした洗面ボウルはカナダ製で、金具にはクラシカルな米国モーエン社製の蛇口と、利便性を備えた日本製を使用している。洗面台には、着脱可能なランドリーボックスを装備しており、使い勝手は抜群だ
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| 新しくした設備 |
キッチン／オリジナル
トイレ／LIXIL（INAX）
手洗ボウル／LIXIL（INAX）
浴室／LIXIL（INAX）
シャワーユニット／カナダ製
建具／オリジナル
温水床暖房／東京ガス
外部サッシ／アルミクラッドウッドLow-e |
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| 工期 | 3ヶ月 | リフォーム面積 | 173.57平米 |
| 費用概算 |
| 解体工事： | 1,375,500円 | | 仮設・基礎・屋根・木工事： | 7,866,000円 |
| 左官外壁・タイル・板金・雨樋工事： | 1,657,000円 | 鋼製建具・木製建具・内装工事： | 5,099,000円 |
| 塗装・防蟻工事： | 460,000円 | 電気設備・衛生設備・ガス設備・給排水工事： | 1,115,000円 |
| 住宅設備工事： | 1,653,500円 | 床暖房・雑工事： | 1,101,500円 |
| 屋外給排水工事： | 347,500円 | 設計料その他： | 1,325,000円 |
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総額
2200万円
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対応エリア：神奈川（横浜・川崎から藤沢周辺まで対応します。詳しくはお問い合わせください。）
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