母親が所有する3階建て住宅の2階部分をフルリノベーション。部屋が細かく区切られ、暮らしに制限があった住まいを3歳の子どもから90歳の祖母まで、4世代・家族5人がワンフロアで快適に暮らせる空間に一新した。まず目に飛び込んでくるのが大きなアイランドキッチン。一体になったカウンターは、ダイニングテーブルとしてはもちろん、パソコンデスクや勉強机としての機能も兼ねており、時間と空間を共有しながら、家族一人ひとりが思い思いに過ごせるようプランニングされている。床が落ち込んでいた箇所の柱を補強したり、断熱性を高めたり、目に見えない部分もしっかりと再生され、末長く安心して暮らせる住まいに生まれ変わった。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 本人+両親+祖母+子ども1人 |
築年数 | 30年 |
間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 3LDK |
目的 | 耐震補強、バリアフリー、間取り変更・スケルトン、自然素材、家の老朽化、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、寝室、子供部屋、収納、玄関、洗面所、浴室・バス、トイレ |
新しくした設備 | 床/無垢フローリング 壁/クロス 建具/造作 |
費用 | 1100万円 |
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費用概算 |
仮設解体工事: 700,000円 耐震補強工事: 900,000円 木・左官工事: 4,200,000円 断熱・換気工事: 1,100,000円 内装・建具工事: 900,000円 住宅設備機器工事: 1,800,000円 電気・給排水工事: 1,400,000円 |
工期 | 2ヶ月 |
リフォーム面積 | 93.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
アトラクトさんを知ったのはインターネット。機能を重視した建築的な美しさに惹かれてお話を聞きに行ったんです。2回ほどの打ち合わせで提案していただいたファーストプランがすごく素敵で。私たち家族のことをちゃんと理解してくださっているのがわかりましたし、模型まで作ってくれて。この会社しかないと依頼しました。
3歳から90歳までのご家族5人が暮らすには、あまりにも動線が複雑。リビングスペースはもちろん、キッチンやダイニングスペースにもゆとりがなく、みんなで食事をするのも窮屈であることが想像できました。築30年ということもあり老朽化が進んでいる様子。LDKの床の一部には窪みも見られ、耐震性の確保も急務でした。
LDKを広く取り、中央に大きなアイランドキッチンを配置。ダイニングテーブルと一体にし、家族みんなで使えるようにしました。廊下を最小限に減らし、動線をシンプルに。膝が悪いお祖母さまがスムーズに移動できるよう手すりの配置も工夫しています。床の窪みを解消し、耐震補強。断熱・気密性もしっかり確保しました。
一級建築士/林 正一
キッチンから洗面室、洗面室からバルコニーへと続く家事動線や膝の悪い祖母のために計画されたバリアフリー動線が秀逸。あえてLDK内に腰高のパーテーションを設けることで、祖母の部屋からトイレや玄関に繋がる動線に沿って途切れることなく手すりを設置できるように。柱も手が添えやすいよう丸太になっています。
LDKの床が少し落ち込んでいるのが気になっていたFさん。構造を支える1階の柱を基礎からジャッキで持ち上げてしっかりと補強。耐震性を確保しました。他にも、壁や床、天井の断熱性を高めたり、開口部の気密性を上げたり、目には見えない部分もしっかりと再生。快適に、そして安心して暮らせる住まいに生まれ変わりました。
食事はもちろん、仕事をしたり、パソコンで調べ物をしたり、将来は子どもの勉強机としても。キッチンと一体になった大きなダイニングテーブルがFさん邸のシンボル
通路幅が広く、2~3人で作業ができるゆとりのあるキッチンスペース。造り付けのカップボードも引き出しに戸棚、ディスプレイにカウンターと、種類が豊富で収納力抜群
光が集まる南側にリビングをレイアウト。床はオーク材の無垢フローリングを使用しており、「子どもが小さいうちはソファを置かず、走り回れるようにしているんです」
LDKの奥がそれぞれの個室になっており、一番手前が膝の悪い祖母の部屋。動線に沿って手すりが設置されているから、洗面、玄関、リビング、どこへ行くのも安心
家族5人が無理なく使えるよう洗面室も広めに設計。オリジナルで製作した洗面化粧台はシンプルなデザインで機能的に。バルコニーまで最短距離でアクセスできる動線も便利
会社名 |
ATTRACT〈アトラクト設計工務〉(アトラクト柚紡株式会社)
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対応エリア |
池田市、泉大津市、泉佐野市、和泉市、茨木市、大阪狭山市、大阪市旭区、大阪市阿倍野区、大阪市生野区、大阪市北区、大阪市此花区、大阪市城東区、大阪市住之江区、大阪市住吉区、大阪市大正区、大阪市中央区、大阪市鶴見区、大阪市天王寺区、大阪市浪速区、大阪市西区、大阪市西成区、大阪市西淀川区、大阪市東住吉区、大阪市東成区、大阪市東淀川区、大阪市平野区、大阪市福島区、大阪市港区、大阪市都島区、大阪市淀川区、貝塚市、柏原市、交野市、門真市、河内長野市、岸和田市、堺市北区、堺市堺区、堺市中区、堺市西区、堺市東区、堺市南区、堺市美原区、四條畷市、吹田市、摂津市、泉南郡、泉南市、泉北郡、高石市、高槻市、大東市、豊中市、豊能郡、富田林市、寝屋川市、羽曳野市、阪南市、東大阪市、枚方市、藤井寺市、松原市、三島郡、南河内郡、箕面市、守口市、八尾市
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