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ATTRACT〈アトラクト設計工務〉

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電話0037-61807-214無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

大阪

会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(大阪府 Fさん)

 
建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

大阪府 Fさん 

家族構成本人+両親+祖母+子ども1人築年数30年
間取り Before: 4LDK →  After: 3LDK費用1100万円
 
目的耐震補強、バリアフリー、間取り変更・スケルトン、自然素材、家の老朽化、収納力UP
リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、寝室、子供部屋、収納、玄関、洗面所、浴室・バス、トイレ
 
Before老朽化が進んだ築30年の鉄骨3階建て住宅。2階部分を暮らしに合った間取りにしたい
After

4世代・家族5人がワンフロアで快適に、安心して暮らせる住まいに 

 
リフォーム施工実例メイン写真

 

 

母親が所有する3階建て住宅の2階部分をフルリノベーション。部屋が細かく区切られ、暮らしに制限があった住まいを3歳の子どもから90歳の祖母まで、4世代・家族5人がワンフロアで快適に暮らせる空間に一新した。まず目に飛び込んでくるのが大きなアイランドキッチン。一体になったカウンターは、ダイニングテーブルとしてはもちろん、パソコンデスクや勉強机としての機能も兼ねており、時間と空間を共有しながら、家族一人ひとりが思い思いに過ごせるようプランニングされている。床が落ち込んでいた箇所の柱を補強したり、断熱性を高めたり、目に見えない部分もしっかりと再生され、末長く安心して暮らせる住まいに生まれ変わった。 

 

【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

 
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間取り

リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

Before4LDK

After3LDK

リフォームの目的

リフォーム目的アイコン1 

リフォーム目的写真1

祖母の部屋からトイレや玄関まで途切れることなく手すりが設置できるよう設計 

キッチンから洗面室、洗面室からバルコニーへと続く家事動線や膝の悪い祖母のために計画されたバリアフリー動線が秀逸。あえてLDK内に腰高のパーテーションを設けることで、祖母の部屋からトイレや玄関に繋がる動線に沿って途切れることなく手すりを設置できるように。柱も手が添えやすいよう丸太になっています。 

リフォーム目的アイコン2 

リフォーム目的写真2

構造を補強したり、断熱性を高めたり、目には見えない部分の安心と快適さも確保 

LDKの床が少し落ち込んでいるのが気になっていたFさん。構造を支える1階の柱を基礎からジャッキで持ち上げてしっかりと補強。耐震性を確保しました。他にも、壁や床、天井の断熱性を高めたり、開口部の気密性を上げたり、目には見えない部分もしっかりと再生。快適に、そして安心して暮らせる住まいに生まれ変わりました。 

 

リフォームのポイント

複雑な動線が家族5人の暮らしに合わない印象。老朽化も進み、耐震補強が急務 

3歳から90歳までのご家族5人が暮らすには、あまりにも動線が複雑。リビングスペースはもちろん、キッチンやダイニングスペースにもゆとりがなく、みんなで食事をするのも窮屈であることが想像できました。築30年ということもあり老朽化が進んでいる様子。LDKの床の一部には窪みも見られ、耐震性の確保も急務でした。 

→

LDKを広くし、廊下をなくして動線をシンプルに。耐震性に加え、断熱・気密性も確保 

LDKを広く取り、中央に大きなアイランドキッチンを配置。ダイニングテーブルと一体にし、家族みんなで使えるようにしました。廊下を最小限に減らし、動線をシンプルに。膝が悪いお祖母さまがスムーズに移動できるよう手すりの配置も工夫しています。床の窪みを解消し、耐震補強。断熱・気密性もしっかり確保しました。 

リフォーム後写真

一級建築士/林 正一 

会社を選んだポイント

アトラクトさんを知ったのはインターネット。機能を重視した建築的な美しさに惹かれてお話を聞きに行ったんです。2回ほどの打ち合わせで提案していただいたファーストプランがすごく素敵で。私たち家族のことをちゃんと理解してくださっているのがわかりましたし、模型まで作ってくれて。この会社しかないと依頼しました。 

リフォーム箇所ごとの詳細

リフォーム箇所詳細アイコン1 
リフォーム箇所詳細写真1

食事はもちろん、仕事をしたり、パソコンで調べ物をしたり、将来は子どもの勉強机としても。キッチンと一体になった大きなダイニングテーブルがFさん邸のシンボル 

リフォーム箇所詳細アイコン2 
リフォーム箇所詳細写真2

通路幅が広く、2〜3人で作業ができるゆとりのあるキッチンスペース。造り付けのカップボードも引き出しに戸棚、ディスプレイにカウンターと、種類が豊富で収納力抜群 

リフォーム箇所詳細アイコン3 
リフォーム箇所詳細写真3

光が集まる南側にリビングをレイアウト。床はオーク材の無垢フローリングを使用しており、「子どもが小さいうちはソファを置かず、走り回れるようにしているんです」 

リフォーム箇所詳細アイコン4 
リフォーム箇所詳細写真4

LDKの奥がそれぞれの個室になっており、一番手前が膝の悪い祖母の部屋。動線に沿って手すりが設置されているから、洗面、玄関、リビング、どこへ行くのも安心 

リフォーム箇所詳細アイコン5 
リフォーム箇所詳細写真5

家族5人が無理なく使えるよう洗面室も広めに設計。オリジナルで製作した洗面化粧台はシンプルなデザインで機能的に。バルコニーまで最短距離でアクセスできる動線も便利 

リフォーム箇所詳細アイコン6 
リフォーム箇所詳細写真6

玄関には家族5人分の靴がすっきりと収まるシューズクロゼット。スライドドアには大きな鏡が付いており、お出かけ前の身支度に便利。左手には座って靴が履ける木のベンチも 

新しくした設備
床/無垢フローリング
壁/クロス
建具/造作

リフォーム費用

工期2ヶ月リフォーム面積93.00平米
費用概算
仮設解体工事700,000耐震補強工事900,000
木・左官工事4,200,000断熱・換気工事1,100,000
内装・建具工事900,000
住宅設備機器工事1,800,000
電気・給排水工事1,400,000

総額 1100万円

 
     
 
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資料請求のメリット
実例が掲載されているカタログが手元にあると、家族と相談する時に便利です
会社の体制や独自のサービス、アフターケアなどが分かります
 
     
 
     
 
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リフォーム会社データ

会社名

ATTRACT〈アトラクト設計工務〉(アトラクト柚紡株式会社)

住所

〒590-0405 大阪府泉南郡熊取町大久保南4−1−15

電話番号 072-493-3657
 0037-61807-214 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
FAX番号 072-493-3658
定休日 水曜定休
対応エリア 大阪
会社概要データ

[支店・営業所] ■江坂ショールーム「at」/大阪府吹田市江坂町4-12-1 チサンマンション緑地公園601 ■泉南事務所/大阪府泉南市信達六尾596

[営業時間] 9時〜19時

[交通] P有

[設立] 1976年

[資本金] 1000万円

その他のデータ

[提携ローン] 有り

[建設業許可番号] 大阪府知事許可(般-25)第139292号

 
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物件種別
一戸建て
費用
1000〜1500万円
リフォーム箇所
リビング・ダイニングキッチン洗面所玄関
リフォーム目的
バリアフリー耐震補強