雑誌で同社の施工例を見て、一目惚れしたパティシエのTさん。中古物件購入からのスタートだったため、まずは予算や希望エリア、間取りへの要望などをじっくりヒアリング。「3000万円以内で物件購入とリフォームを」「お菓子教室を開きたい」、「勤務するレストランへ30分以内で行ける場所」などの要望を満たす物件を、同社の不動産部門とリフォーム部門が連携して見つけ出しました。施主にとっては物件探し・購入からリフォームまでワンストップで行え、利便性が高いと言えるでしょう。また、肝心のプランニングはデザイン経験豊富なスタッフが担当。3LDKだった間取りは、機能的かつオシャレな1LDKに生まれ変わりました。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | - |
築年数 | 17年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 1LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、収納、書斎 |
新しくした設備 | キッチン/オリジナル 床材/石調タイル |
費用 | 735万円 |
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費用概算 | 工事費一式: 7,350,000円 |
工期 | 50日間 |
リフォーム面積 | 60.50平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
雑誌で見た朝日住宅さんの施工例が気に入って、お願いしました。仲介もやっていたので、迷わず決めましたね。プランニングも、建具の色にまでこだわって提案していただき、イメージ通りの仕上がりになったと思います。
初めての住宅購入だったTさま。リフォームを前提に、中古マンションをお探しになっていました。間取りはキッチンにこだわり、アイランド型のフルオーダーを希望されていました。
まず物件探しでは、「アイランド型キッチンが設置できる広さがとれるか」、「電圧は、プロユースの調理器具が使える60V以上か」など細かな点までチェックの上、ご提案いたしました。また間取りは、LDKを中心にリフォームしています。建具の色などは、Tさまのご要望を伺った上でプラスαの選択肢をご用意。「最終的な決定はお客様に」という考え方のもと、ご相談しながら決めていきました。4.8畳の寝室はほぼ既存のままですが、お菓子教室オープン後もプライバシーを保てるよう鍵を新設。お客様の目線に立った工夫を大切にしています。
間取り変更の要となるのが、既存の洋室と和室を一体化し広くなったLDKです。なかでも存在感を放つアイランドキッチンはフルオーダーしたもの。室内の広さに合わせ、大きすぎず小さすぎないジャストサイズで作り上げました。さらにTさんの要望で、LDKの片隅に書斎コーナーを設置。レシピをまとめる際に重宝する空間です。
将来のお菓子教室に備え、LDKは「住宅と店舗の中間」のデザインを目指しました。例えば、床はショップ等でもよく使われる石調タイル。そこに黒の建具を合わせることで、空間がキリッと引き締まり、「キッチンスタジオ」を思わせるLDKが完成しました。また、タイルは水ハネなどに強く、実用性の面でもメリット大です。
隠れた収納ポイントといえるのが、アイランドキッチン。フルオーダーで製作する際にTさんの要望で、ダストボックスやドイツ製冷蔵庫をカウンター下にビルトインできるよう設計されました。おかげで、ワンルームのLDKでも生活感はゼロ。料理中、食材の取り出しや、ゴミ捨てもスムーズにでき、使いやすさも上々です。
お菓子教室の生徒たちが講師の指導を受けたり、実際に作業したりしやすいアイランドキッチン。カウンターが広く作られており、5~6人集まっても同時に調理できる。フルオーダーしたこのキッチンの価格は約220万円(収納も含む)。長い目で見れば決して高い金額でないとか。他にも施主の予算に応じて製作できる
リビングからキッチン・ダイニングを見渡したところ。新しいレシピを考えたり、パソコンを使用したりする書斎コーナーは落ち着いて作業できるように、あえて仕切り壁で隔てている。テレビの裏に壁を設けることで、背面の配線類を隠すこともでき、一石二鳥だ
三面採光で陽光があふれるリビング・ダイニング。限られた空間のなかで、食事の場・寛ぎの場をきちんと区別している。光にもこだわり、ダイニングは食卓をスポット的に照らす照明を採用している。白を基調とした空間にアクセントブラックを添えたシンプルモダンな空間だ
気になる天井の凹凸は照明を埋め込むことで、むしろオシャレな雰囲気に。キッチンの天井には換気扇が設置され、洒落たレストランの厨房のようだ。また、アイランドキッチンの背面には、カラーコーディネートした壁面収納を設置。オーブンなどの寸法もあらかじめ計り、きちんと収まるよう計算されている
一見、調理器具を入れる引き出しに見えるが、実はダストボックス。システムキッチンに埋め込まれており、ゴミですら美しく処理できる。ワゴンのように全て引き出すことができ、背面の掃除もしやすい。また、カウンターの反対側には冷蔵庫をビルトイン。このサイズに収まる冷蔵庫を探し、ようやくドイツ製のものが見つかったそう
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会社名 |
朝日住宅リフォーム(朝日住宅センター株式会社)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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