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朝日住宅リフォーム

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会社のデータ
 
対応エリア

東京

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Tさん)

         
        建物種類アイコンマンション複合リフォーム

        東京都 Tさん 

        家族構成築年数17年
        間取り Before: 3LDK →  After: 1LDK費用735万円
         
        目的間取り変更・スケルトン、デザイン重視、収納力UP
        リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、収納、書斎
         
        Before中古物件を購入して、こだわりのアイランドキッチンを置ける住まいにリフォームしたい
        After

        3LDKから、フルオーダーのキッチンを中心にした機能的な1LDKに変身 

         
        リフォーム施工実例メイン写真

         

         

        雑誌で同社の施工例を見て、一目惚れしたパティシエのTさん。中古物件購入からのスタートだったため、まずは予算や希望エリア、間取りへの要望などをじっくりヒアリング。「3000万円以内で物件購入とリフォームを」「お菓子教室を開きたい」、「勤務するレストランへ30分以内で行ける場所」などの要望を満たす物件を、同社の不動産部門とリフォーム部門が連携して見つけ出しました。施主にとっては物件探し・購入からリフォームまでワンストップで行え、利便性が高いと言えるでしょう。また、肝心のプランニングはデザイン経験豊富なスタッフが担当。3LDKだった間取りは、機能的かつオシャレな1LDKに生まれ変わりました。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        Before3LDK

        After1LDK

        リフォームの目的

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        リフォーム目的写真1

        既存の洋室と一体化し、広くなったLDKにフルオーダーキッチンを設置 

        間取り変更の要となるのが、既存の洋室と和室を一体化し広くなったLDKです。なかでも存在感を放つアイランドキッチンはフルオーダーしたもの。室内の広さに合わせ、大きすぎず小さすぎないジャストサイズで作り上げました。さらにTさんの要望で、LDKの片隅に書斎コーナーを設置。レシピをまとめる際に重宝する空間です。 

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        リフォーム目的写真2

        「住宅と店舗の中間」のデザインを目指し、床は石調タイル張りに 

        将来のお菓子教室に備え、LDKは「住宅と店舗の中間」のデザインを目指しました。例えば、床はショップ等でもよく使われる石調タイル。そこに黒の建具を合わせることで、空間がキリッと引き締まり、「キッチンスタジオ」を思わせるLDKが完成しました。また、タイルは水ハネなどに強く、実用性の面でもメリット大です。 

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        リフォーム目的写真3

        アイランドキッチンは、ダストボックスや冷蔵庫が収納できるオリジナル設計 

        隠れた収納ポイントといえるのが、アイランドキッチン。フルオーダーで製作する際にTさんの要望で、ダストボックスやドイツ製冷蔵庫をカウンター下にビルトインできるよう設計されました。おかげで、ワンルームのLDKでも生活感はゼロ。料理中、食材の取り出しや、ゴミ捨てもスムーズにでき、使いやすさも上々です。 

         

        リフォームのポイント

        賃貸からマイホームへ。リフォームを前提に中古マンション購入を希望されていました 

        初めての住宅購入だったTさま。リフォームを前提に、中古マンションをお探しになっていました。間取りはキッチンにこだわり、アイランド型のフルオーダーを希望されていました。 

        リフォーム前写真1
        リフォーム前写真2
        →

        お菓子教室への生徒の出入りを考え、寝室に鍵を設けるなど細かい工夫を盛り込みました 

        まず物件探しでは、「アイランド型キッチンが設置できる広さがとれるか」、「電圧は、プロユースの調理器具が使える60V以上か」など細かな点までチェックの上、ご提案いたしました。また間取りは、LDKを中心にリフォームしています。建具の色などは、Tさまのご要望を伺った上でプラスαの選択肢をご用意。「最終的な決定はお客様に」という考え方のもと、ご相談しながら決めていきました。4.8畳の寝室はほぼ既存のままですが、お菓子教室オープン後もプライバシーを保てるよう鍵を新設。お客様の目線に立った工夫を大切にしています。 

         

        会社を選んだポイント

        雑誌で見た朝日住宅さんの施工例が気に入って、お願いしました。仲介もやっていたので、迷わず決めましたね。プランニングも、建具の色にまでこだわって提案していただき、イメージ通りの仕上がりになったと思います。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

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        リフォーム箇所詳細写真1

        お菓子教室の生徒たちが講師の指導を受けたり、実際に作業したりしやすいアイランドキッチン。カウンターが広く作られており、5〜6人集まっても同時に調理できる。フルオーダーしたこのキッチンの価格は約220万円(収納も含む)。長い目で見れば決して高い金額でないとか。他にも施主の予算に応じて製作できる 

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        リフォーム箇所詳細写真2

        リビングからキッチン・ダイニングを見渡したところ。新しいレシピを考えたり、パソコンを使用したりする書斎コーナーは落ち着いて作業できるように、あえて仕切り壁で隔てている。テレビの裏に壁を設けることで、背面の配線類を隠すこともでき、一石二鳥だ 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        三面採光で陽光があふれるリビング・ダイニング。限られた空間のなかで、食事の場・寛ぎの場をきちんと区別している。光にもこだわり、ダイニングは食卓をスポット的に照らす照明を採用している。白を基調とした空間にアクセントブラックを添えたシンプルモダンな空間だ 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        気になる天井の凹凸は照明を埋め込むことで、むしろオシャレな雰囲気に。キッチンの天井には換気扇が設置され、洒落たレストランの厨房のようだ。また、アイランドキッチンの背面には、カラーコーディネートした壁面収納を設置。オーブンなどの寸法もあらかじめ計り、きちんと収まるよう計算されている 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        書斎コーナーのデスクは、全体とコーディネートして造作した。壁の凹凸もピッタリ収まるように設計され、空間に無駄がない 

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        リフォーム箇所詳細写真6

        一見、調理器具を入れる引き出しに見えるが、実はダストボックス。システムキッチンに埋め込まれており、ゴミですら美しく処理できる。ワゴンのように全て引き出すことができ、背面の掃除もしやすい。また、カウンターの反対側には冷蔵庫をビルトイン。このサイズに収まる冷蔵庫を探し、ようやくドイツ製のものが見つかったそう 

        新しくした設備
        キッチン/オリジナル
        床材/石調タイル

        リフォーム費用

        工期50日間リフォーム面積60.50平米
        費用概算
        工事費一式7,350,000

        総額 735万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        朝日住宅リフォーム(朝日住宅センター株式会社)

        住所

        〒160-0023 東京都新宿区西新宿1丁目8-1 新宿ビルディング6F

        電話番号 0037-61914-532
         0037-61914-532 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-5322-1592
        定休日 毎週水曜日
        対応エリア 東京
        会社概要データ

        [支店・営業所] リフォーム東京(新宿)・リフォーム大阪・リフォーム神戸、その他大宮・上野・池袋・立川・横浜にサテライト店舗あり。

        [営業時間] 9:30〜18:30

        [交通] リフォーム東京:JR「新宿」駅西口徒歩4分、リフォーム大阪:JR「大阪」駅南口徒歩6分、リフォーム神戸:JR「神戸」駅南口徒歩1分

        [設立] 1972年6月

        [資本金] 5000万円

        [従業員数] 24名

        その他のデータ

        [保険] 建築工事保険、賠償責任保険、リフォームかし保険登録事業者、住宅瑕疵担保責任保険届出業者

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] (株)日本住宅保証検査機構、(財)住宅保証機構・日本木造住宅耐震補強事業者協同組合、リノベーション住宅推進協議会 他

        [資格保有者] ・一級建築士2名 ・二級建築士1名 ・インテリアコーディネーター3名 ・福祉住環境コーディネーター3名 ・キッチンスペシャリスト1名 ・宅地建物取引士2名

        [建設業許可番号] 国土交通大臣 許可(般-28)第21705号

        [その他許認可] 宅建業免許番号/国土交通大臣(3)第7230号

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

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