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朝日住宅リフォーム

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      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(神戸市 Kさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

        神戸市 Kさん 

        家族構成夫婦築年数36年
        間取り Before: 4L・DK →  After: 3LDK費用1230万円
         
        目的中古購入、デザイン重視、収納力UP
        リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、浴室、トイレ、洗面、寝室、外壁・屋根、バルコニー・エクステリア、階段
         
        Beforeあらゆるところが老朽化した中古物件
        After

        思い切ったスケルトンリフォームで、築36年の家を「ヨーロッパの片田舎風」に 

         
        リフォーム施工実例メイン写真

         

         

        リフォームを前提に、中古住宅を購入したKさんご夫妻。ご主人は船のデザイナー、奥様はカメラマンと共にクリエイティブなお仕事をなさっているだけに、住まいへのこだわりも人一倍。大切な作品を作り上げるようにイメージを膨らませていきました。そんなお二人をサポートし、物件探しからお手伝いしたのが同社。購入とリフォームを同時に行う場合、予算の配分が大きな課題となりますが、不動産部門を持つ同社なら煩わしさはなし。担当者に予算総額を伝え、希望の物件を探してもらうことが可能です。もちろん施工にあたっても、技術力やデザイン性を発揮。耐震性など見えない部分を強化しながら、ご夫妻のイメージする空間を作り上げました。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        Before4L・DK

        After3LDK

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        スケルトン化に伴い、防蟻処理・耐震補強も実施。安心して暮らせる住まいに 

        築36年の中古住宅を購入したご夫妻は、スケルトン化からの工事を希望。そこで同社は、床下等に、完成してからでは対応が難しい防蟻・防腐処理を施し、耐久性のアップを提案。耐震面でも、現行の建築基準法に則り筋交いや金物を追加。併せて、かつては入っていなかった断熱材をプラス。見た目の美しさに加え、快適性・安心性も高めています。また、間取り決定にあたっては、予算別に複数のプランを用意。各プランの気に入った部分や、お手持ちの写真を参考に改めて練り上げ、ライフスタイルにぴったりマッチした住まいが完成しました。 

        リフォーム目的アイコン2 

        リフォーム目的写真2

        オーク材のフローリングは、わざと傷をつけた仕上げでナチュラルさをアピール 

        デザインを最重視していたご夫妻にとって、理想は「ヨーロッパの片田舎風」。素朴な温もりを大切に、住まい全体を白と茶で統一しています。フローリング材には特にこだわり、重厚感あふれるオーク材を使用。わざと傷をつけたような仕上げで、何十年も住み継がれたかのような馴染んだ雰囲気を出しています。またキッチンは、お気に入りの写真を参考にフルオーダー。カウンター側面にはタイルを張り付け、シンクは白い輸入物のホーロー製を使用しています。使い勝手にも配慮し、カウンターの高さをお手持ちの椅子に合わせています。 

        リフォーム目的アイコン3 

        リフォーム目的写真3

        奥様が仕事で使用するカメラや機材がスッキリ収まる収納を確保 

        カメラマンの奥様はお仕事柄、機材が多く大容量の収納スペースが不可欠。他にも、趣味のバンドで演奏する楽器などかさばる荷物が多いため、2階主寝室にウォークインクロゼットを配置しています。また、書斎の壁は全面が本棚。仕事関係の資料はもちろん、買い集めた書籍など読みたい時にいつでも取り出すことが可能です。 

         

        リフォームのポイント

        入居前にリフォームすると決めていたので、老朽化した家でも問題もなし 

        既存の状態では、そのまま住むのが難しいほど老朽化していました。ただ、当初からスケルトンリフォームを予定していたので、ご夫妻にとっては問題なし。構造のみを残し、全く新しい形への再生作業が始まりました。 

        リフォーム前写真1
        リフォーム前写真2
        リフォーム前写真3
        リフォーム前写真4
        →

        予算の枠を守りながら、妥協はしない。イメージ通りの仕上がりに 

        デザインに対し、明確な希望をお持ちでしたので、その具体化が最大のテーマでした。なかでもこだわったキッチン・浴室・洗面などは、参考写真を元にフルオーダーで製作。一方、キッチンの作り付けの棚は扉を省き、オシャレな「見せる収納」にしてコストカット。予算の枠を守りながら妥協を許さず、ヨーロッパのアンティークな雰囲気を再現しています。また、施工においても、大工・職人がご夫妻の理想形を追求。現場でのミーティングを繰り返しながら、「お客様にとっての最適」を考え抜き、納得していただける仕上りとなりました。 

        リフォーム後写真

        プランナー/冨永薫子 

        会社を選んだポイント

        「Goodリフォーム.jp」を見て気になった数社にメールをしました。朝日住宅リフォームさんはその返信が具体的でとても好印象。物件探しやローンの相談に親身にのってもらえたこともあり、依頼を決めました。施工が始まってからも現場の職人さんたちがとっても熱心で、お願いしてよかったなという思いが深まりましたね。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

        リフォーム箇所詳細アイコン1 
        リフォーム箇所詳細写真1

        19.4畳ものLDKから続くテラス。窓を開け放てば、風が吹き抜ける開放的な空間になり、快適そのもの。テーブルでティータイムを楽しむことも多いというご夫妻にとって、「アウトドアリビング」と呼びたい空間だ 

        リフォーム箇所詳細アイコン2 
        リフォーム箇所詳細写真2

        ヨーロピアンスタイルでまとめたLDKに、しっくりと馴染む畳コーナー。「大正ロマン」をイメージしてこだわった空間だ。Kさん宅は、こうして好きなものを組み合わせて作り上げた、ご夫妻にとってのいわば作品。使い勝手も重視し、畳コーナーの下は収納スペースになっている。床は「ハンドメイドアンティークフローリング」。オーク材に、あえて傷をつけたような仕上りになっている 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        リフォーム前は玄関にあった階段をLDKに移動。家族が帰ってきた時に必ずリビングを通るため、自然にコミュニケーションが増える。また、階段は無垢板仕上げのオリジナル。LDKからオープンに見えてもオシャレに決まる 

        リフォーム箇所詳細アイコン4 
        リフォーム箇所詳細写真4

        浴室・パウダールーム・トイレは一カ所にまとめ、使いやすく。手洗いボウルのカウンターは、キッチンカウンターとさりげなくコーディネートしている。壁の棚や鏡の枠なども、素朴さを感じさせる色・素材になっている 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        ゆったりと寛げる主寝室。ビッグサイズのウォークインクロゼットを設けたおかげで、室内はスッキリ片付いている 

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        リフォーム箇所詳細写真6

        リフォーム前の面影はまったくなく、新たに生まれ変わったKさん宅。「素焼き」を思わせる暖かみあふれる外観が、ご夫妻がイメージした「ヨーロッパの片田舎風」を表現している。木製のドアや窓の形状など設備類までこだわって、理想のデザインを完成させた 

        新しくした設備
        キッチン オリジナル
        洗面 オリジナル
        浴室 INAX(ルキナ)

        リフォーム費用

        工期60日間リフォーム面積83.68平米
        費用概算
        解体工事600,000木工事700,000
        内装・家具・建具工事5,600,000電気設備工事1,200,000
        キッチン工事900,000左官・タイル工事600,000
        外部・その他工事2,700,000

        総額 1230万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        朝日住宅リフォーム(朝日住宅センター株式会社)

        住所

        〒160-0023 東京都新宿区西新宿1丁目8-1 新宿ビルディング6F

        電話番号 0037-61914-532
         0037-61914-532 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-5322-1592
        定休日 毎週水曜日
        対応エリア 東京
        会社概要データ

        [支店・営業所] リフォーム東京(新宿)・リフォーム大阪・リフォーム神戸、その他大宮・上野・池袋・立川・横浜にサテライト店舗あり。

        [営業時間] 9:30〜18:30

        [交通] リフォーム東京:JR「新宿」駅西口徒歩4分、リフォーム大阪:JR「大阪」駅南口徒歩6分、リフォーム神戸:JR「神戸」駅南口徒歩1分

        [設立] 1972年6月

        [資本金] 5000万円

        [従業員数] 24名

        その他のデータ

        [保険] 建築工事保険、賠償責任保険、リフォームかし保険登録事業者、住宅瑕疵担保責任保険届出業者

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] (株)日本住宅保証検査機構、(財)住宅保証機構・日本木造住宅耐震補強事業者協同組合、リノベーション住宅推進協議会 他

        [資格保有者] ・一級建築士2名 ・二級建築士1名 ・インテリアコーディネーター3名 ・福祉住環境コーディネーター3名 ・キッチンスペシャリスト1名 ・宅地建物取引士2名

        [建設業許可番号] 国土交通大臣 許可(般-28)第21705号

        [その他許認可] 宅建業免許番号/国土交通大臣(3)第7230号

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

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        一戸建て
        費用
        1000〜1500万円
        リフォーム箇所
        バルコニー・エクステリアリビング・ダイニング階段洗面所寝室外壁・屋根
        リフォーム目的
        中古購入デザイン重視収納力アップ
         

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