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朝日住宅リフォーム

朝日住宅リフォーム

     
 
 
 
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会社のデータ
 
対応エリア

東京

 
一戸建て・マンション比率
     
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        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都中央区Iさん)

         
        建物種類アイコンマンション複合リフォーム

        東京都中央区Iさん 

        家族構成本人築年数32年
        間取り Before: 3K → After: 1LDK費用330万円
        目的中古購入、収納力アップ
        リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、その他

        古いマンションを全面リフォーム。一人暮らしのための快適居住空間に変身させました 

        リフォーム施工実例メイン写真

         

        静かな環境と、リビングから眺める隅田川の景色が気に入ったIさんは、築32年のマンションを購入し、全面リフォームを行うことにしました。ポイントは3つ。まず、細かく仕切られた間仕切りを撤去して、広々とした1LDKに変更すること。次に、キッチンや浴室、洗面、トイレなどの住宅設備機器を全て新しいものに交換すること。そして収納の充実でした。依頼を受けた朝日住宅リフォームの担当者は、バルコニー側に広々としたLDKを配して、その奥に寝室をもうけるプランを作成。寝室の引き戸を開くと、LDKと寝室がひとつながりになるようにプランニングしました。またLDKの壁面と寝室に、それぞれ大型の収納を造作しました。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        3K

        1LDK

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        築32年のマンションが、白を基調としたリバーサイドマンションに生まれ変わりました 

        バルコニーから隅田川が見渡せる絶好のロケーションが気に入ったIさんは、築32年のマンションを購入して、全面リフォームを行うことにしました。ポイントは3つ。まず、細かく仕切られた間取りを変更し、独り暮らしのIさんが快適に暮らせるような広々とした居住空間を実現すること。またキッチン・浴室などの設備機器をすべて新しいものに交換し、十分な広さの収納をもうけることでした。生まれ変わったLDKは、川面に反射して差し込む光が映えるよう、白を基調にコーディネートしました。 

        リフォーム目的アイコン2 

        リフォーム目的写真2

        LDKと寝室に、それぞれ大型の壁面収納をもうけました 

        既存の収納は、幅1間の押入れが2つだけしかありませんでした。そこでLDKと寝室に、それぞれ大型の壁面収納を造作。例えば寝室側の収納は約2畳の広さがあり、中にパイプハンガーを並列で2本設置。お手持ちの洋服や小物などがすべて収納できるようにしました。またLDK側の収納の1つを洗濯機置場にし、扉を閉めると洗濯機が見えないように工夫。機能性と美しさを同時に実現しました。 

         

        リフォームのポイント

         

        既存の間取り(3K)は和室中心で、しかも細かく仕切られていました。また収納が少ないことも問題でした。そこで間取りを全面変更し、1LDKの広々とした居住空間にしたいと、Iさんは希望しました。 

        リフォーム前写真1
        リフォーム前写真2
        リフォーム前写真3
        リフォーム前写真4
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        柱・梁などの躯体と給排水管の処理に、工夫を施しました 

        築年の古いマンションをリフォームする場合、柱や梁などの躯体と、給排水管の処理が難しいケースが少なくありません。今回のIさんのケースでも、柱や大きな梁の処理に苦労しました。例えばLDK側の柱の1つは、壁面収納の中に収めることで圧迫感を排除。また梁の位置に合わせて廊下の扉をもうけるなどの工夫を施しています。さらに、室内に露出していた給排水管を隠すために配管をし直し、新たに洗濯機置場用の給排水管をもうけることにしました。 

         

        会社を選んだポイント

        朝日住宅さんには、マンション探しを全面的に手伝っていただきました。そのため購入後のリフォームを行う際にも、同社のグループ会社である朝日住宅リフォームさんに、迷わずお願いすることにしたわけです。マンションリフォームに実績があり、管理規約等にも精通しているという点も、決め手の1つになりました。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

        リフォーム箇所詳細アイコン1 
        リフォーム箇所詳細写真1

        白を基調とした明るい1LDKに。寝室の扉を引き戸にし、扉を開けるとLDKと寝室がひとつながりになるよう工夫した。また住戸内にあった床の段差をすべて解消し、安全な住まいを実現している 

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        リフォーム箇所詳細写真2

        一人暮らしのIさんのために、キッチンはコンパクトにまとめ、機能性を追求した。キッチンまわりも白で統一し、空間の広がりと清潔感を演出している 

        リフォーム箇所詳細アイコン3 
        リフォーム箇所詳細写真3

        LDKに設置した大型の壁面収納。右側は収納で、柱の出っ張りを利用したニッチの収納棚をもうけている。また左側は洗濯機置場。浴室や洗面にはスペースがなかったため、あえて収納の1つを洗濯機置場にした 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        LDKの奥にもうけた寝室は、ベッドと書斎コーナーを配することができるだけの広さを確保した。壁・天井の色調を変え、落ち着いた雰囲気を演出している 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        寝室の奥にもうけた大型のウォークインクロゼット。中には、ハンガーパイプを並列で2本設置し、お手持ちの洋服がすべてかけられるように工夫している 

        リフォーム費用

        工期1カ月間リフォーム面積45.63平米
        費用概算

        総額 330万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        朝日住宅リフォーム(朝日住宅センター株式会社)

        住所

        〒160-0023 東京都新宿区西新宿1丁目8-1 新宿ビルディング6F

        電話番号 0037-61914-532
         0037-61914-532 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-5322-1592
        定休日 毎週水曜日
        対応エリア 東京
        会社概要データ

        [支店・営業所] リフォーム東京(新宿)・リフォーム大阪・リフォーム神戸、その他大宮・上野・池袋・立川・横浜にサテライト店舗あり。

        [営業時間] 9:30〜18:30

        [交通] リフォーム東京:JR「新宿」駅西口徒歩4分、リフォーム大阪:JR「大阪」駅南口徒歩6分、リフォーム神戸:JR「神戸」駅南口徒歩1分

        [設立] 1972年6月

        [資本金] 5000万円

        [従業員数] 24名

        その他のデータ

        [保険] 建築工事保険、賠償責任保険、リフォームかし保険登録事業者、住宅瑕疵担保責任保険届出業者

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] (株)日本住宅保証検査機構、(財)住宅保証機構・日本木造住宅耐震補強事業者協同組合、リノベーション住宅推進協議会 他

        [資格保有者] ・一級建築士2名 ・二級建築士1名 ・インテリアコーディネーター3名 ・福祉住環境コーディネーター3名 ・キッチンスペシャリスト1名 ・宅地建物取引士2名

        [建設業許可番号] 国土交通大臣 許可(般-28)第21705号

        [その他許認可] 宅建業免許番号/国土交通大臣(3)第7230号

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

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        リフォーム目的
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        キッチン躯体クロゼット天井ニッチバルコニー引き戸リフォーム廊下