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朝日住宅リフォーム

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東京

 
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        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都新宿区Yさん)

         
        建物種類アイコンマンション複合リフォーム

        東京都新宿区Yさん 

        家族構成本人築年数30年
        間取り Before: 2DK → After: 1LDK+S費用700万円
        目的中古購入、収納力アップ
        リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、玄関、その他

        築30年のマンションを大胆リフォーム。クールでモダンな住まいが誕生しました 

        リフォーム施工実例メイン写真

         

        「中古物件を購入して自由にリフォームしたい」と考えたYさんは、勤務先と同じ新宿区内で売り出されていた築30年のマンションを購入しました。リフォームのテーマは、「生活感のないスペースの創出」と「生活空間の完全な分離」です。依頼を受けた朝日住宅リフォームの担当者は、まず住戸内をスケルトン状態にし、その上でリビングとそれ以外の空間を完全に分けた間取りを提案。また内装は、Yさんのご希望に応え、コンクリートや鉄・アルミ等の素材を用いて、クールでモダンなデザインに仕上げました。「リビングの3枚引き戸を締め切ると、キッチンや玄関ホールが隠れ、完全に自分だけの寛ぎ空間になります」と、Yさんは大満足のご様子です。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        2DK

        1LDK+S

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        購入した中古マンションをリフォームし、生活感のない、クールでモダンな空間に変身 

        「中古物件を購入して、好きなようにリフォームしたい」と考えたYさんは、築30年の中古マンションを購入。入居前にスケルトンリフォームを実施しました。まず、リビングや寝室などの生活スペースを完全に分離したいというご希望に応えて、一般的な2DKタイプの間取りを大胆に変更。住戸の中央にキッチンやトイレ・浴室などの水まわりを設置して、その前後にリビングと寝室を配置しました。また天井や壁のコンクリートを表に出し、床にはマーブル調のフローリングを敷設することで、クールでモダンなインテリアデザインを実現しました。 

        リフォーム目的アイコン2 

        リフォーム目的写真2

        寝室脇に大容量のL字型オープンクロゼットを設置 

        「生活感を出したくない」というYさんのために、リビングルームにはあえて収納を設けませんでした。そのためYさんの衣類や生活用品をすべて収納・整理するために、寝室の隣に大型のオープン・クロゼットを確保しました。L字型のクロゼットにパイプを付けて、ハンガー掛けにするとともに、その上部には小物をしまえる棚を造作しました。「チェストや衣類ケースなどもここに入れることができるので、リビングにも寝室にもモノを置かずにすみます」と、Yさんは納得のご様子です。 

         

        リフォームのポイント

         

        通勤や生活の利便性には満足していたYさんですが、築30年のマンションの中は木質調の内装が施され、希望していた「シンプルで無機質な住空間」というものにはほど遠い状態でした。また、キッチンや浴室、トイレなどの水まわり部分の設備がかなり傷んでいたこともお悩みでした。 

        リフォーム前写真1
        リフォーム前写真2
        リフォーム前写真3
        リフォーム前写真4
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        将来、賃貸を考えているなら、多少のプランの調整も必要です 

        Yさんのように生活感のない住まいや、クールでシンプルなデザインを求める人が少なくありません。特にYさんは、「料理をほとんどしないのでキッチンは不要」と、徹底されていました。しかし、「将来、ここを賃貸にする可能性もある」というお話を伺い、取り敢えずキッチンコーナーを設けることにしました。また、リビングは少なめの照明をご希望でしたが、将来、自由に照明の数を増やせるよう、ライティング・ダクトレールを採用しています。 

         

        会社を選んだポイント

        友人の紹介で朝日住宅リフォームさんを知りました。マンションのリフォーム、特にスケルトンリフォームなどにノウハウがあるということを聞き、同社に相談することに。提案されたプランの内容や見積金額に納得できたので、安心して同社にお任せすることにしました。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

        リフォーム箇所詳細アイコン1 
        リフォーム箇所詳細写真1

        天井や壁のコンクリートをそのまま表に出し、床にはマーブル調のフローリングを敷設したリビングルーム。3枚引き戸の奥にキッチンコーナーや玄関に続く廊下がある。引き戸はアルミのフレームとアクリル板を組み合わせたもの。アクリル板は半透過性のため、締め切っていてもリビングの開口部から差し込む陽光が、玄関や廊下へ届くようになっている 

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        リフォーム箇所詳細写真2

        リビングルームの3枚引き戸を全開にした時の様子。「ほとんど料理はしないのでキッチンは不要」というYさんを説得して、簡単なキッチンコーナーを設置した。シンクは業務用のシンプルなデザインを、そして吊り戸棚も最小限のものを採用している。空調用のダクトや電気の配線などは、金属素材でカバーした上で、そのまま表に出すようにデザインした 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        玄関脇に設置した寝室も、内装・インテリアはリビングルームと同じだ。アルミフレームの引き戸の向こうに、L字型の収納コーナーと浴室・トイレ・洗面所がある 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        寝室の隣に設けられたL字型のオープンクロゼット。一人暮らしのYさんの衣類や生活用品を、すべてここに収納できるだけの容量がある 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        シンプル・デザインで統一された水回りスペース。洗面所とトイレの間にドアを設けず、間仕切り用のすりガラスを使用している。洗面所の左手には、これもシンプルなユニットバスがある 

        リフォーム費用

        工期1カ月間リフォーム面積52平米
        費用概算

        総額 700万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        朝日住宅リフォーム(朝日住宅センター株式会社)

        住所

        〒160-0023 東京都新宿区西新宿1丁目8-1 新宿ビルディング6F

        電話番号 0037-61914-532
         0037-61914-532 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-5322-1592
        定休日 毎週水曜日
        対応エリア 東京
        会社概要データ

        [支店・営業所] リフォーム東京(新宿)・リフォーム大阪・リフォーム神戸、その他大宮・上野・池袋・立川・横浜にサテライト店舗あり。

        [営業時間] 9:30〜18:30

        [交通] リフォーム東京:JR「新宿」駅西口徒歩4分、リフォーム大阪:JR「大阪」駅南口徒歩6分、リフォーム神戸:JR「神戸」駅南口徒歩1分

        [設立] 1972年6月

        [資本金] 5000万円

        [従業員数] 24名

        その他のデータ

        [保険] 建築工事保険、賠償責任保険、リフォームかし保険登録事業者、住宅瑕疵担保責任保険届出業者

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] (株)日本住宅保証検査機構、(財)住宅保証機構・日本木造住宅耐震補強事業者協同組合、リノベーション住宅推進協議会 他

        [資格保有者] ・一級建築士2名 ・二級建築士1名 ・インテリアコーディネーター3名 ・福祉住環境コーディネーター3名 ・キッチンスペシャリスト1名 ・宅地建物取引士2名

        [建設業許可番号] 国土交通大臣 許可(般-28)第21705号

        [その他許認可] 宅建業免許番号/国土交通大臣(3)第7230号

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

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