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朝日住宅リフォーム

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東京

 
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        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(兵庫県神戸市Kさん)

         
        建物種類アイコンマンション複合リフォーム

        兵庫県神戸市Kさん 

        家族構成築年数8年
        間取り Before: 3LDK → After: 3LDK費用90万円
        目的中古購入、デザイン重視
        リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、洋室、玄関

        使える部分はそのまま活用。必要最低限のリフォームで明るさと開放感をアップ。 

        リフォーム施工実例メイン写真

         

        大規模な間取り変更ばかりがリフォームじゃない。そんな良さに気づかせてくれるのが、中古マンションに手を加えたKさん宅。必要最低限のリフォームで、明るさと開放感がアップした好例です。もともと間取りに大きな不満はなかったというご主人。玄関脇に5.4畳の洋室、その奥にLDKがあり、LDKからは和室・5.3畳洋室への出入りが可能。2つの洋室は子供部屋としても、寝室や書斎としても使うことができるフレキシブルなプランになっています。そのため、今回は間取りをそのまま活かし、内装・設備類のみ変更。フローリングなど変える必要のない部分はそのまま活かし、予算にも配慮したリフォームがスタートしました。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        3LDK

        3LDK

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        クロスや襖などは全て張り替え。内装リフォームで清潔感を取り戻す 

        今回工事を行なったのは、クロス・襖・障子など壁類の張り替え、クッションフロアのリニューアル、畳の表替えなど内装がほとんど。重点的に手を加えたのはキッチンです。ビルトインコンロのトップを汚れが落ちやすいガラストップに交換し、水栓も操作性の高いシングルレバー水栓に変更。機能性とデザイン性をともに追求しました。一方、張り替えをしなかったフローリングや入り口ドアの細かな傷などは修復。全室クリーニングすることで、美しさと清潔感を取り戻しました。 

        リフォーム目的アイコン2 

        リフォーム目的写真2

        壁面の色選びに工夫。4面すべて同じ色にしないことで明るさをプラス 

        玄関を入ると、細長い廊下の奥にリビングダイニングがあるKさん宅。LDKはバルコニーに面しているものの、玄関脇の洋室2つには陽光が入らず、薄暗さが気になっていました。そこで、今回は明るい色の壁クロスを選ぶことで華やぎをプラス。さらに、色選びにもう一工夫。洋室はグレー系、和室はベージュ系でまとめつつ、4面のうち1面だけ異なった色合いにすることで、単調な空間にアクセントを加え、部屋の雰囲気を引き締めました。さらに、全室の照明も取り替え。暗さを感じさせない空間づくりに気を配っています。 

         

        リフォームのポイント

         

        築8年と築年数が浅いわりに、傷みや汚れが目立っていました。また、隣接する建物のせいで、2つの洋室が薄暗いのも大きな悩み。明るく、開放感のある住まいへのリフォームを希望されていました。 

        リフォーム前写真1
        リフォーム前写真2
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        洋室の付けがもいは、上着掛けとして活用。使える部分は、そのまま残しています 

        周囲にビルが建ち、陽当たりの悪さが一番のネックでした。特に気になったのが、2つの洋室。1部屋の窓はマンションの廊下に面し、もう1部屋は隣のビルが目と鼻の先に見える状態でした。立地条件に由来する悩みだけに苦慮しましたが、室内の色遣いで変化をもたらすことに。少しでも明るさを感じさせるカラーコーディネートを心がけました。一方、そのまま使える部分は活用。コートなど上着掛けとして利用できる付けがもいは、衣紋掛けとして残しています。 

         

        会社を選んだポイント

        リフォーム内容・予算ともに、こちらの希望通りだったため、迷わず決めました。気になっていた汚れもなくなり、綺麗になったのでお願いしてよかったと思っています。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

        リフォーム箇所詳細アイコン1 
        リフォーム箇所詳細写真1

        14.4畳のリビングダイニング。独立タイプのキッチンも合わせると、18.1畳ものビッグスペースになる。2面の窓から、陽射しがたっぷり差込み明るい。白い壁クロスが明るさをさらに引き立てている 

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        リフォーム箇所詳細写真2

        キッチンは、収納部の面材やガステーブルのトップ、水栓レバーなどを一新。使いやすさと清潔感を第一に、リフォームされている 

        リフォーム箇所詳細アイコン3 
        リフォーム箇所詳細写真3

        部屋は壁の色に一工夫。洋室はグレー系、和室はベージュ系でまとめつつ、4面のうち1面のみに明るめの色を使用し、洒落た雰囲気をもたらしている 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        畳の表替え、襖の張り替えを行ない、清潔になった和室。障子を開ければバルコニーへ出ることができ、採光性も充分だ 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        洋室のフローリングは、細かな傷を修復したのち、張り替えはしていない。また、もともと壁についていたコート掛け用のバーもそのまま使用。変える必要のない部分は活用し、予算面にも配慮している 

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        リフォーム箇所詳細写真6

        玄関にはシューズクロゼットがあり、靴や傘などがすっきり収まる。廊下が設けられ、リビングなど室内が丸見えにならない工夫もうれしい 

        リフォーム費用

        工期6日間リフォーム面積74.3平米
        費用概算
        内装(クロス・CF)工事404,000表具(畳・襖・障子)工事52,000
        設備(キッチン)工事129,000照明器具工事192,000
        ハウスクリーニング63,000雑(建具・フローリング)工事60,000

        総額 90万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        朝日住宅リフォーム(朝日住宅センター株式会社)

        住所

        〒160-0023 東京都新宿区西新宿1丁目8-1 新宿ビルディング6F

        電話番号 0037-61914-532
         0037-61914-532 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-5322-1592
        定休日 毎週水曜日
        対応エリア 東京
        会社概要データ

        [支店・営業所] リフォーム東京(新宿)・リフォーム大阪・リフォーム神戸、その他大宮・上野・池袋・立川・横浜にサテライト店舗あり。

        [営業時間] 9:30〜18:30

        [交通] リフォーム東京:JR「新宿」駅西口徒歩4分、リフォーム大阪:JR「大阪」駅南口徒歩6分、リフォーム神戸:JR「神戸」駅南口徒歩1分

        [設立] 1972年6月

        [資本金] 5000万円

        [従業員数] 24名

        その他のデータ

        [保険] 建築工事保険、賠償責任保険、リフォームかし保険登録事業者、住宅瑕疵担保責任保険届出業者

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] (株)日本住宅保証検査機構、(財)住宅保証機構・日本木造住宅耐震補強事業者協同組合、リノベーション住宅推進協議会 他

        [資格保有者] ・一級建築士2名 ・二級建築士1名 ・インテリアコーディネーター3名 ・福祉住環境コーディネーター3名 ・キッチンスペシャリスト1名 ・宅地建物取引士2名

        [建設業許可番号] 国土交通大臣 許可(般-28)第21705号

        [その他許認可] 宅建業免許番号/国土交通大臣(3)第7230号

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

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