祖父の代から続く築80年の古民家を店舗併用住宅に再生。趣がある古い柱や梁を上手に活かしながら、1階の大部分を整骨院にリフォームしました。Kさんが思い描いていたのは、古いものと新しいものが調和するリゾートスタイルのリラクゼーション空間。「コーディネーターさんのセンスがとても良くて、想像していた以上に素敵な雰囲気に生まれ変わりました」。構造や基礎をしっかりと補強し、年配の患者さまのために断熱にも配慮。生活スペースもコンパクトながら、動線とバリアフリーを意識した暮らしやすい空間になっています。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 本人+母親 |
築年数 | 80年 |
間取り | [ Before ] 5K → [ After ] 3L・DK |
目的 | コンバージョン、デザイン重視、耐震補強、間取り変更・スケルトン、バリアフリー |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、玄関、洋室、和室、廊下、トイレ、浴室・バス、外壁・屋根、その他 |
新しくした設備 | キッチン/LIXIL 洗面/LIXIL トイレ/LIXIL |
費用 | 1273万円 |
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費用概算 |
解体撤去工事: 840,000円 電気設備工事: 1,500,000円 木・造作工事: 4,050,000円 断熱・耐震補強・その他工事: 1,750,000円 建具工事: 1,930,000円 内装工事: 1,280,000円 住宅設備工事: 1,380,000円 |
工期 | 2ヶ月 |
リフォーム面積 | 92.40平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
ご提示いただいたプランの内容やコーディネーターさんのデザインのセンスなど、提案力の高さが依頼の決め手になりました。コスト管理や申請関連の手続き、保険のアドバイスなど、店舗併用住宅リフォームを進める過程で起こるさまざまなことをサポートしていただけたので、安心してお任せすることができました。
築80年にしてはしっかりと建っているという印象を受けましたが、じっくり見ていくと、構造や基礎に補強が必要であることがわかりました。1階の大部分を整骨院にしたいというご要望でしたので、生活スペースをどう再構築するかもポイントに。旧家の趣を残したいという想いがKさまと一致したことは嬉しかったですね。
構造や基礎はしっかりと補強。1階整骨院の施術スペースはKさまのご希望にお応えし、趣のある柱や梁を活かしたバリ風のリラクゼーション空間に。家の中心にあった急な階段を壁際に移動させて緩やかなものに変更するなど、生活スペースもコンパクトながら、暮らしやすい動線とバリアフリーを意識した空間に仕上げました。
店長/前原 伸一
祖父の代から大切に守り続けてきた築80年の古民家を1階部分に整骨院を備えた店舗併用住宅にフルリフォーム。「できるだけ旧家の趣ある雰囲気を残したい」というKさん家族の希望に応えるため、味わいを感じる古い柱や梁をそのまま活かし、新しい設備やインテリアと上手く調和させながら空間を再生していきました。
サーフィンが趣味だというKさん。目指していたのは、南国バリをイメージしたリゾート感溢れる施術スペース。「私のぼんやりとしたイメージをコーディネーターさんが上手に表現してくれました」。フローリングや造作収納、インテリアを木目で統一し、壁は質感のあるアイボリーの壁紙に。柱や梁の塗装にもこだわっています。
1階が整骨院ということもあり、重い施術機器を置く必要があったことから構造の補強は万全に施されています。一部沈み込んでしまっていた柱も持ち上げて基礎からしっかりと強化。年配の患者さまが心地よく施術を受けられるよう床、壁、サッシの断熱にも配慮しており、性能の面からもリラックスできる空間を追求しています。
施術スペースの手洗いやトイレ、ブラインドなどは、空間のイメージに合わせて木目のものをセレクト。統一感のあるコーディネートに
カウンターやキャビネットはオリジナルで製作。受付まわりも木目を活かしたリゾート風のデザインに。奥には事務スペースも備えている
会社名 |
AB PROJECT株式会社(リノベーションスタジオ・クリエイティブライフ)(AB PROJECT株式会社)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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