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阪急阪神不動産 阪急阪神のリフォーム

阪急阪神不動産 阪急阪神のリフォーム

     
 
 
 
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会社のデータ
 
対応エリア

大阪、京都、兵庫一部地域を除く

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(兵庫県 Kさん)

         
        建物種類アイコンマンション複合リフォーム

        兵庫県 Kさん 

        家族構成夫婦築年数19年
        間取り Before: 2LDK+S →  After: 2LDK+S費用1200万円
         
        目的中古購入、間取り変更・スケルトン、収納力アップ
        リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、洋室、玄関、収納、書斎
         
        Before好立地の中古物件をリノベ前提で購入。ふたりの暮らしに最適な間取りに改めたいと希望
        After

        脱・LDKという発想でキッチン主役のプランに。光あふれ風が通る住まいの居心地に納得 

         
        リフォーム施工実例メイン写真

         

         

        玄関に足を踏み入れた瞬間、スタイリッシュなキッチンが目に飛び込んでくる。そんな個性あふれる住まいを実現されたKさん。ご結婚を機に新居を持たれるにあたり、中古×リノベーションという方法を選択。物件探しからトータルに相談できる同社を選ばれた。集いを楽しめるようにLDKを極力広くする一方で、「趣味のスペースを確保したい」「静かに眠りたい」といったおふたりの思いに担当スタッフが耳を傾け、プランを練り上げたところ、明るく開放的な住まいに大変身。寝室から収納、洗面化粧室、バルコニーへと一直線につながり、暮らしやすい上、心地よい風も通るとKさんは大満足。既成概念を覆すようなプランは高度な提案力の賜物である。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        Before2LDK+S

        After2LDK+S

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        緑豊かで駅近という好立地。良質な中古マンションを同社のサポートにより購入 

        ご夫婦それぞれの通勤に便利な場所を探されていたKさん。JRと阪急の2線利用が可能な好立地で、良質な中古物件を購入されました。候補となるエリア探しからプランニング、施工まで、同社がワンストップでサポートし、お二人のライフスタイルにぴったりの住まいを創り上げました。 

        リフォーム目的アイコン2 

        リフォーム目的写真2

        大空間の中心にキッチンを配置。LDKという概念にとらわれず、暮らしに最適な間取りに 

        「友人たちを招きたい」「趣味に没頭したい」といった要望を叶えるために、廊下のない開放的なプランを考案。キッチンを主役に、集いが楽しい空間を生み出す一方で、趣味のスペースであるミュージックブースには室内窓を設けて空間を仕切れるように配慮するなど、ご夫妻に最適な住まいに一新しました。 

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        リフォーム目的写真3

        寝室、洗面化粧室からも出入りできるウォークスルークロゼット。キッチン収納も十分に 

        寝室として使われる洋室から洗面化粧室へと通り抜けられる収納スペースを設け、ミュージックブースの背面、さらにはバルコニーまで一直線につなぐことで、家事動線と通風に配慮。また、キッチンの背面には、冷蔵庫までおさまる収納を造作。生活を感じさせることなく、すっきり美しく暮らせる空間づくりを目指しました。 

         

        リフォームのポイント

        立地に恵まれた良質な物件ながら、ご夫妻の暮らしに合わない間取りと薄暗さが気がかり 

        当初のご希望とは違うエリアになりましたが、駅へのアクセスや価格にも納得の上、購入された中古マンション。過去にリフォームされていた関係上、間取りに少し無理があり、採光や通風面も改善の必要があるなという印象でしたが、リノベーションによって、Kさんの思いが叶えられる物件だと判断できました。 

        リフォーム前写真1
        →

        友人たちとの集いも個々の時間も楽しめるお洒落な住まい。風通しと便利な動線にも満足 

        Kさんご夫婦それぞれの心配ごとを解消すべく、複数案をご提案。こだわり事情を調整しながら進めたところ、廊下のない開放的で暮らしやすい住まいとなり、ご夫婦ともにご満足いただくことができました。白塗装を施した壁をスクリーンにしてDVDを鑑賞したり、お友だちと賑やかな時間を過ごしたりと、暮らしを楽しんでくださっているようで嬉しいです。扉のカラーなど、おふたりが真剣にセレクトし、センスを発揮してくださったこともリノベーション成功の要因だったと思います。 

        リフォーム後写真

        プランナー/多田 健佑 

        会社を選んだポイント

        リフォーム会社を選んだポイント写真

        当初から中古を買ってリノベーションを希望していた私たちにとって、物件探しからプラン、資金計画も含め、ワンストップで相談できるのは魅力でした。見学会に参加したときの担当者の印象が良く、細部まで希望が叶えられ、しかも実績豊富な同社なら工事面やアフターも安心と確信し、お願いすることに決めました。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

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        リフォーム箇所詳細写真1

        玄関とひとつながりの大空間LDKは、一直線に風が通り、快適そのもの。一角にミュージックブースを配置し、趣味を楽しむ独立空間としながらもガラスの室内窓によって緩やかなつながりを創出。コンクリートを現した天井や、こだわって選ばれた扉(造作)のカラーがいっそうの個性を添えている 

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        リフォーム箇所詳細写真2

        住まいに足を踏み入れた瞬間、お洒落なキッチンが目に飛び込んでくる独創的なプランは、友人を招く機会が多いご夫妻のご希望どおり。アイランドキッチンを主役ととらえ、おふたりでセレクトされた「リシェルSI」は、高機能に加え、セラミックトップの天板に高級感が漂い、ブラックを基調とした空間の雰囲気にも調和している 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        キッチン背面の造作収納は、冷蔵庫まですっきりおさまり、扉を閉じると生活を感じさせないと好評。内部には照明も設けるなど、使い勝手とデザインの両者に配慮されている。ほかに、寝室から洗面スペースへ通り抜けられる収納スペースも新設。バルコニーまで一直線につながる動線が生まれ、Kさんは満足されている 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        LDKを広く開放的にしたいという要望に応え、玄関とダイニングキッチンをダイレクトにつないだ独創的なプラン。以前の洋室の一部を取り込んだ玄関はゆとりに満ちあふれ、友人たちを招いて楽しみたいおふたりにぴったり。リビングドアを設けず、ひとつながりの大空間にすることで、光が奥まで入り込み、風が滞ることなく通っていくというメリットも 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        レコード収集や音楽鑑賞、DVD鑑賞がご趣味のKさんこだわりのミュージックブース。「音楽を楽しんでいる時は料理の匂いを感じたくない」ということで、ガラス貼りの室内窓によって緩やかに仕切り、天井には防音材を施すなど、音漏れにも配慮。「静かに眠りたいという妻の願いも叶って良かったです」とKさん 

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        リフォーム箇所詳細写真6

        寝室・クロゼットから洗面化粧室、ミュージックブースの背面を通ってバルコニーへと一直線につながり、物干しへの便利な動線が確保されている。洗面化粧室を閉ざさず、通路の役割も与えるという発想に同社らしさがうかがえる 

        新しくした設備
        キッチン/LIXIL (リシェルSI)、洗面化粧台/サンワカンパニー(デリエ・リーシオ)、バス/LIXIL(リノビオ)、トイレ/LIXIL(アメージュ)

        リフォーム費用

        工期60日リフォーム面積76平米
        費用概算
        解体仮設工事1,290,000下地造作工事1,650,000
        内装仕上工事1,230,000建具・造作材2,020,000
        住宅設備機器工事2,560,000給水・給湯・排水・ガス工事730,000
        電気設備工事1,310,000付帯工事120,000
        諸経費1,090,000

        総額 1200万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        阪急阪神不動産 阪急阪神のリフォーム(阪急阪神不動産株式会社)

        住所

        〒530-0017 大阪府大阪市北区角田町1番1号 東阪急ビルディング内

        電話番号 0120-8984-90
         0037-61914-136 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号
        定休日 水曜日
        対応エリア 大阪、京都、兵庫一部地域を除く
        会社概要データ

        [営業時間] 10:00〜18:00

        [設立] 1947年2月

        [資本金] 124億円

        [従業員数] 780名

        その他のデータ

        [保険] 工事の保険特約付帯建設工事保険、統合賠償責任保険

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] リノベーション住宅推進協議会

        [資格保有者] 一級建築士5名、二級建築士20名、インテリアコーディネーター7名(以上、リフォームグループ)

        [建設業許可番号] 《建設業許可番号》大阪府知事許可(特-29)第12155 号

        [その他許認可] 《一級建築士事務所登録番号》大阪府知事登録(ワ)第2393 号、《宅建業免許番号》国土交通大臣免許(15)第395 号

         
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