工事費・材料費・工期がわかる はじめてリフォーム「お金＆工程」全知識
外まわり
●外装リフォームは塗装、重ね張りなどの方法がある
●塗り替えが割安で耐久性維持にも役立つ
●老朽化が進んだら葺き替えなどの方法で
20. 屋根・外壁を塗り替えたい
費用の目安
［下記写真の施工例の場合]
材料費＋工事費
約74万円
屋根約122m2、外壁約83m2に塗装。足場・高圧洗浄・下塗り・中塗り・上塗り・木部鉄部塗装代など含む
●工期 約1週間
屋根と外壁は同時にやったほうが割安
外装の塗り替えは、高圧洗浄して汚れをよく落としてから、下塗り、中塗り、上塗りを行います。必要な場合は亀裂などの補修も行います。補修、塗装を行うことで建物が長持ちするので、塗り替え工事は必ず定期的に行いましょう。屋根と外壁は別々の時期に行うより、一度に行ったほうが割安です。
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白い外壁を暖かいオレンジ色に塗り替えた例。屋根塗装も同時に実施●フレッシュハウス
21. サイディングを重ね張りしたい
費用の目安
［下記写真の施工例の場合］
材料費：約116.5万円
＋
工事費：約74万円
外壁約192m2に施工。材料費はサイディングおよび関連部材代。工事費は足場・下地補修・取り付け費など
●工期 約10日
モルタル塗りの外壁がサイディングに変身
外壁リフォームは再塗装のほかに、モルタル下地にサイディングを重ね張りすることもできます。既存外壁に胴ぶちという下地の枠材を打ち付けて、その上にサイディングを張ります。下地がしっかりしていることが条件です。このほかに既存サイディングを剥がして張り替えることもできます。
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古くなったモルタル塗りの外壁にサイディングを重ね張りして生まれ変わった例●フレッシュハウス
22. 屋根を葺き替えたい
費用の目安
［下記写真の施工例の場合］
材料費＋工事費
約132.1万円
屋根121.8m2に施工。既存瓦撤去処分・新規屋根材施工費
●工期 約1週間
下地から直して丈夫にする
老朽化すると屋根材だけでなく、その下地も傷んできますから、その場合は塗り替えや重ね葺きより、思い切って葺き替えたほうが、長持ちします。また、屋根材の種類を変えると重量が軽くなったり、外観のイメージもかなり変わります。下地から解体・撤去して、下地をつくり直し、新しい屋根材で葺き直します。費用は屋根材の種類が大きく影響します。比較的割安なのは化粧スレートの普及品。軽い屋根材で洋風住宅にぴったりです。
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古くなった瓦の屋根を下地からやり直して、あらたに化粧スレートで葺きなおした例●フレッシュハウス
page5 外まわり（屋根・外壁・外装）のリフォーム費用
構成・文／林 直樹
取材協力／OKUTA TEL：0120-5959-11 フレッシュハウス TEL：0120-348-555
山商リフォームサービス TEL：0120-118044
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